дело № 2- 443/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациип. Ванино ДД.ММ.ГГГГ
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Гожа М.А.,
при секретаре Бобровой И.Б.,
с участием истца Адмакина Г.М.,
представителя истца адвоката Макаренко А.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Адмакина П.Г.,
представителя ответчика Адмакиной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Адмакина Геннадия Михайловича к Адмакину Петру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению Адмакина Петра Геннадьевича к Адмакину Геннадию Михайловичу о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Адмакина Г.М. обратился в суд с иском к Адмакину П.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является основным квартиросъемщиком <адрес> № в <адрес> края. В данной квартире зарегистрирован, но не проживает на протяжении 12 лет его сын Адмакин П.Г. Ответчик Адмакин П.Г. все это время проживал и поживает в настоящее время по другому адресу с матерью Адмакиной Г.С. в <адрес>. Ответчик обязанностей по содержанию квартиры, оплате коммунальных и прочих платежей не несет и отказывается это делать. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Каких-либо вещей, имущества Адмакина П.Г. в его квартире не имеется, он не является членом его семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался. Просит признать Адмакина П.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> края, <адрес> снять его с регистрационного учета. Взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 200 рублей и 10000 рублей за услуги адвоката.
Адмакин П.Г. обратился с встречным иском к Адмакину Г.М. о вселении по тем основаниям, что спорная квартира была выделена на семью, отцу, матери, его сестре и ему. Мать вынуждена была 1998 году вместе с ним и с сестрой и съехать со спорной квартиры. На тот период времени ему было 9 лет. Когда он вырос, в 2003 году вселился в спорную квартиру, где прожил до 2004 года. Отец снова стал злоупотреблять спиртными напитками и в нетрезвом состоянии избивать его, в связи с чем он был вынужден уйти из квартиры и вновь стал проживать с матерью. После чего отец сменил замки на входной двери в квартиру и препятствует его вселению в спорную квартиру. До настоящего времени он зарегистрирован в спорной квартире, другого жилья не имеет. В результате противоправных действий ответчика он лишен жилища. Просит вселить его в <адрес>.3 по <адрес> края.
Истец Адмакин Г.М. в суд прибыл, поддержал свои исковые требования, пояснив вышеизложенное. Встречный иск не признал пояснив, что проживанию сына в квартире не препятствовал, однако в настоящее время у него своя семья, он проживает со своей женой Поповой Н.И. и проживать совместно с сыном нет возможности. В дополнение пояснил, что решением Ванинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Адмакина Г.М. к Адмакиной Г.С. и Комитету ЖКХ о снятии с регистрационного учета Адмакина Петра в спорной квартире были удовлетворены, однако с регистрационного учета он сына не снимал, а в 2001 – 2002 годах сын с его согласия проживал в спорной квартире.
Ответчик Адмакин П.Г. исковые требования Адмакина Г.М. не признал, поддержал свои встречные исковые требования, пояснив вышеизложенное.
Выслушав истца, его представителя, ответчика, свидетелей Адмакину Н.С., Попову Н.И., Муромову Р.А., Липатову Т.И., Белоусову И.Х., Ляма И.В., изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования Адмакина Г.М. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что Адмакин П.Г., являлся членом семьи Адмакина Г.М. был вселен в качестве члена семьи и проживал в спорной квартире на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом Ванинского Совета народных депутатов Адмакину Г.М. на состав семьи из четырех человек: жену Адмакину Г.С., дочь Адмакину А.Г. и сына Адмакина П.Г. на <адрес> в <адрес>.
Из материалов дела следует, что Адмакин П.Г. добровольно в другое место жительства не выезжал, а поскольку находился в несовершеннолетнем возрасте, то проживал вместе с матерью – Адмакиной Г.С., которая также покинула спорную квартиру в связи с разладами в семье, после чего ответчиком был поставлен новый замок.
Ранее Адмакин Г.М. обращался в суд с иском к Адмакиной Г.С. и Комитету ЖКХ о снятии с регистрационного учета Адмакина Петра в спорной квартире.
Решением Ванинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Адмакина Г.С. и Комитет ЖКХ администрации <адрес> были обязаны снять Адмакина П.Г. с регистрационного учета в спорной квартире.
Однако после вынесения решения суда Адмакин П.Г. с регистрационного учета в спорной квартире снят не был, в 2001 – 2002 годах вселился в неё и проживал в качестве члена семьи с согласия отца, после чего в 2002 году вновь вернулся к матери из – за плохих отношений с отцом.
ДД.ММ.ГГГГ между Адмакиным П.Г. и администрацией городского поселения «Рабочий <адрес>» был заключен договор социального найма <адрес> <адрес>.
В настоящее время поводом для обращения Адмакина Г.М. с иском к Адмакину П.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета стало то, что ответчик Адмакин П.Г. стал требовать от Адмакина Г.М. вселения в квартиру.
Из показаний свидетеля Липатовой Т.И. следует, что в семье Адмакиных были скандалы до того как они разошлись. В 2001 - 2002 году Адамкин Петр учился и проживал в спорной квартире. У них были скандалы по поводу квартиры. Своих намерений и претензий по поводу жилья ответчик Адмакин П.Г. не оставлял и не оставляет по настоящее время, однако проживать совместно с отцом он не сможет виду плохих отношений
Из показаний свидетеля Ляма И.В. следует, что со слов Адмакина Петра ему известно, что между ним и его отцом были скандалы, поэтому он перешел жить к матери. Ключа от квартиры у Адмакина Петра нет. Несколько раз Адмакин Петр приходил к отцу в 2007 – 2008 г., но отец не пускал его в квартиру, не отдает ключи и Петр выходил расстроенный из – за этого.
Из показаний свидетелей Муромовой Р.А. и Белоусовой И.Х. следует, что они видели, как сын Адмакин П.Г. приходил в гости к отцу, когда не проживал в спорной квартире.
Из показаний свидетеля Поповой Н.И. следует, что она проживает в качестве супруги Адмакина Г.М. в спорной квартире. Ответчик Адмакин П.Г. приходил к отцу в гости, отношения были нормальные.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № – 983 от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество Адмакина П.Г. не зарегистрированы.
Согласно договора найма от ДД.ММ.ГГГГ Адмакин П.Г. и Адмакина Л.Е. снимают квартиру по адресу: <адрес>, ул. 3-я линия <адрес>,кв.21, срок найма жилого помещения установлен на 12 месяцев.
Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств говорит о том, что выезд Адмакина П.Г. на другое место жительства не был добровольным, а поэтому исковые требования Адмакина Г.М. о признании Адмакина П.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст.69 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Поскольку Адмакин П.Г. был вселен в спорное жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства в качестве члена семьи нанимателя, проживал в спорной квартире в качестве члена семьи, в другое постоянное место жительства не выезжал и другого жилья не имеет, ДД.ММ.ГГГГ заключил договор социального найма на спорное жилое помещение, право пользования этим жилым помещением не утратил, его исковые требования о вселении подлежат удовлетворению.
Доводы Адмакина Г.М., что Адмакин П.Г. не вселялся в спорную квартиру по собственному желанию, опровергаются приведенными в решении доказательствами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Адмакина Геннадия Михайловича к Адмакину Петру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Исковые требования Адмакина Петра Геннадьевича к Адмакину Геннадию Михайловичу о вселении удовлетворить.
Вселить Адмакина Петра Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ в 17 – 00 час. в <адрес>вой суд, через Ванинский районный суд.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Гожа М.А.
Мотивированное решение
Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья: Гожа М.А.
Решение не вступило в законную силу