Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Тощевой Н.Ф.,
с участием истца Ковтун В.В.,
представителя ответчика адвоката Бурлина Н.Н.., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Юртаевой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтун Валентины Викторовны к Якунину Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ковтун В.В. обратилась в суд с иском к Якунину А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением квартиры по адресу <адрес> по тем основаниям, что она имеет договор социального найма указанного жилого помещения от 19.02.2010 г. В квартире зарегистрированы Губарь Н.А. и Якунин А.С. с 18.03.1985 г. по настоящее время. Ей не известно, где проживает ответчик, связи с ним не имеет. Возможность установить фактическое место жительства и получить документальное подтверждение места жительства не имеет возможности. Просит суд признать Якунина А.А. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>.
Определением Ванинского районного суда Хабаровского края от 11.01.2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена администрация Уська-Орочского сельского поселения Ванинского района Хабаровского края.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования и пояснила суду, что она зарегистрирована с 2004 года в квартире своего мужа Беднова В.Г., с которым они проживали совместно по указанному адресу с 2000 года. ДД.ММ.ГГГГ Беднов В.Г. умер. ДД.ММ.ГГГГ придя в администрацию за справкой о смерти, она узнала, что в вышеуказанной квартире прописан Якунин А.А. их бывший сосед по дому, который никогда в этой квартире не проживал, его вещей в ней никогда не было. В настоящее время в квартире прописаны она и ее сын Губарь Н.А. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель администрации Уська-Орочского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о месте и времени слушания дела уведомлен, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Ответчик в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещался по последнему известному месту жительства, т.е. по месту регистрации.
Назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Бурлин Н.Н., с исковыми требованиями не согласился и просил в их удовлетворении отказать.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей Ковтун А.Д. и Гришутиной Т.И., которые подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении и объяснении истицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (ст. 70 ЖК РФ), наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что Якунин А.А. 18.03.1985 г. был зарегистрирован по адресу <адрес>. Однако по указанному адресу не проживает и никогда не проживал, вещи его в квартире отсутствуют. В спорную жилплощадь никогда вселиться не пытался, платежи не производил, о своих правах на указанное жилое помещение не заявлял. Препятствий для реализации его прав не было. Что подтверждается объяснениями истицы, показаниями свидетелей Ковтун А.Д. и Гришутиной Т.И. и материалами дела.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Ковтун В.В. к Якунину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ковтун Валентины Викторовны к Якунину Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Якунина Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Ванинского муниципального района <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Якунина А.А. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Тощева Н.Ф.
Решение не вступило в законную силу