Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Тощевой Н.Ф.,
при секретаре Андреевой С.В.,
с участием представителя истицы Комаровой С.Б., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландиной Ирины Иосифовны к Федеральному государственному учреждению «Совгаванская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации и Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение (в порядке приватизации),
У С Т А Н О В И Л:
Баландина И.И. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Совгаванская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГУ «Совгаванская КЭЧ района») о признании права собственности на жилое помещение (в порядке приватизации). В обоснование требований указала, что зарегистрирована по адресу <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира находилась в закрытом военном городке «Ванинский район, пос. Ванино 2». В соответствии с распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, указанная квартира утратила статус квартиры, находящейся в закрытом военном городке. До настоящего времени квартира не передана в муниципальную собственность, однако она хочет ее приватизировать. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Ограничений для приватизации данной квартиры законом не установлено. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края <адрес>.
Определением Ванинского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны Российской Федерации и Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.
В судебное заседание истица и представители ответчиков не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом уведомлены.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснила вышеизложенное. Дополнила, что по указанному адресу истица постоянно проживает и зарегистрирована с 1988 года, а с ДД.ММ.ГГГГ с нею ФГУ «Совгаванская КЭЧ района» заключен договор найма жилого помещения. Иных лиц, зарегистрированных, проживающих либо претендующих на эту квартиру, не имеется.
В предыдущем судебном заседании представитель ответчика ФГУ «Совгаванская КЭЧ района» суду пояснила, что жилой дом по <адрес>, где расположена <адрес>, находится в собственности Министерства обороны РФ и передан на баланс ФГУ «Совгаванская КЭЧ района». До ДД.ММ.ГГГГ указанный дом располагался в закрытом военном городке № «База», согласно Распоряжения Правительства РФ № 2339-р от 29.12.2005 г. и в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», жилые помещения, расположенные в указанном доме не подлежали приватизации. Распоряжением Правительства РФ № 349-р от 17.03.2010 г. с военного городка № «База» снят статус закрытого военного городка. Функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве оперативного управления, осуществляет Министерство обороны РФ, в том числе при приватизации имущества. Принятие решения и определение порядка передачи жилых помещений в частную собственность граждан (приватизация) входит в компетенцию Департамента имущественных отношений МО РФ. В настоящее время проводится подготовка к заключению с гражданами договоров приватизации собственником, которая до настоящего момента не завершена.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Баландина И.И. зарегистрирована в двухкомнатной квартире по адресу <адрес> края <адрес> 1988 г. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время кроме нее иных лиц, зарегистрированных в указанной квартире, не имеется.
Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> края <адрес> представляет собой 2-х комнатную квартиру общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м.
Квартира № <адрес> в <адрес> края находится в собственности Министерства обороны РФ согласно Постановления ВС РФ «О разграничении государственной собственности в РФ…» от 27.12.1991 г. № 3020-1 и передано ФГУ «Совгаванская КЭЧ района» на праве оперативного управления согласно распоряжения министерства имущественных отношений от 08.04.2004 г. № 1470-р.
ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Совгаванская КЭЧ района», действующей от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ с Баландиной И.И. заключен договор социального найма жилого помещения № на данную квартиру.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца и представителя ответчика ФГУ «Совгаванская КЭЧ района», выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из реестра федерального имущества территориального управления Росимущества в Хабаровском крае от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ, с военного городка № «База», в котором располагается дом с квартирой истицы, снят статус закрытого военного городка.
Согласно сообщения администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино», от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в связи с чем не может быть оформлен договор передачи в собственность истице жилого помещения.
Как следует из пояснений представителя истца, объектов недвижимого имущества на правах собственности у истицы не имеется. Что объективно подтверждается Уведомлением Советско-Гаванского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Ванинского районного филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ Данных о том, что Баландина И.И. воспользовались правом на приватизацию жилья суду не представлено.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно поучать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений в закрытых военных городках.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст. 8 данного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, включая признания прав собственности на недвижимое имущество.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> края находится в собственности Министерства обороны РФ. Истица занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, и имеет право на его приватизацию, однако не может реализовать данное право, поскольку ответчиками до настоящего времени мероприятия по заключению с гражданами договоров приватизации до конца не проведены.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истицы о защите ее права путем признания за нею права собственности на спорную квартиру является обоснованным и подлежащим удовлетворению, с учетом того, она ранее в приватизации не участвовала.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баландиной Ирины Иосифовны к Федеральному государственному учреждению «Совгаванская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации и Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение (в порядке приватизации), удовлетворить.
Признать за Баландиной Ириной Иосифовной право собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес> в <адрес> края.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Баландиной Ирины Иосифовны на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в <адрес>вой суд через Ванинский районный суд.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Тощева Н.Ф.
Решение не вступило в законную силу
Дело № 2-___/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Тощевой Н.Ф.,
при секретаре Андреевой С.В.,
с участием представителя истицы Комаровой С.Б., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландиной Ирины Иосифовны к Федеральному государственному учреждению «Совгаванская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации и Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение (в порядке приватизации),
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баландиной Ирины Иосифовны к Федеральному государственному учреждению «Совгаванская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации и Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение (в порядке приватизации), удовлетворить.
Признать за Баландиной Ириной Иосифовной право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес> края.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Баландиной Ириной Иосифовной на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Тощева Н.Ф.