Дело № 2-130/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Тощевой Н.Ф.,
с участием истца Величко Н.И.,
представителя Комитета по делам опеки и попечительства Правительства Хабаровского края Серковского О.Н., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Андреевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко Натальи Ивановны к Яшкиной Наталье Сергеевне и Яшкиной Екатерине Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Величко Н.И. обратилась в суд с иском к Яшкиной Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Указав, что является собственником <адрес> бульвар в <адрес>. В настоящее время в квартире прописана Яшкина Н.С. и ее дочь Яшкина Екатерина, которые с 2009 г. в данной квартире не проживают, ведут отдельное хозяйство, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходов по содержанию квартиры не несут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем нарушаются права истицы как собственника жилого помещения, она несет дополнительные расходы. Просит суд признать Яшкину Н.С. и Яшкину Е.А. утратившими право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> бульвар <адрес> и взыскать с Яшкиной Н.С. расходы по жилищно-коммунальным услугам в размере 48000 рублей, госпошлину в сумме 1640 рублей.
Определением Ванинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена несовершеннолетняя Яшкина Екатерина Алексеевна, а также привлечен Комитет по делам опеки и попечительства <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Пояснила вышеизложенное, уточнив, что спорную квартиру она получила в 2003 году в наследство и в 2004 г. разрешила своему сыну Яшкину А.В. с его семьей проживать в ней. Зарегистрировала сына и невестку с внучкой в этой квартире в качестве членов своей семьи. В 2009 году сын с Яшкиной Н.С. развелся, из квартиры выписался и уехал. Таким образом ответчики перестали быть членами ее семьи и утратили право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой, поскольку никакого иного соглашения с ними достигнуто не было. Однако добровольно сняться с регистрационного учета не желают, за квартиру и жилищно-коммунальные услуги не платят. Истица заплатила за предоставление жилищно-коммунальных услуг по данной <адрес> руб., и просит часть этой суммы – 48000 руб. взыскать с Яшкиной Н.С.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены.
Выслушав пояснения истицы, заключение представителя Комитета по делам опеки и попечительства <адрес>, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, Величко Н.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес> бульвар <адрес>. Что подтверждается пояснениями истицы и Свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Величко Н.И. является матерью Яшкина А.В., что подтверждается пояснениями истицы, свидетельством о рождении I-ДВ №, справками руководителя отдела ЗАГС администрации Ванинского муниципального района <адрес> о заключении брака №-я, №-в от ДД.ММ.ГГГГ и о расторжении брака №-я от ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений истицы следует, что в 2004 году она в спорную квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, вселила и зарегистрировала в качестве членов семьи ее сына Яшкина А.В., его жену Яшкину Н.С. и их дочь Яшкину Е.А. Брак между ее сыном Яшкиным А.В. и ответчиком Яшкиной Н.С. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Яшкин А.В. снят с регистрационного учета в спорной квартире. Таким образом, ответчики перестали быть членами семьи истицы, соглашение о том, чтобы они продолжали пользоваться ее квартирой между ними не заключалось, однако они добровольно отказываются сняться с регистрационного учета.
Указанные обстоятельства объективно подтверждаются справкой ООО «Жилкомсбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом Яшкина А.В., свидетельством о расторжении брака I-ДВ №.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду не представлены доказательства, опровергающие изложенные в решении обстоятельства, а также не представлены доказательства наличия соглашения между истицей и ответчиками о сохранении права пользования спорной квартирой.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Яшкина Н.С. и Яшкина Е.А., после расторжения брака и прекращения семейных отношений Яшкиной Н.С. с сыном истицы Яшкиным А.В., в силу закона утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим Величко Н.И на праве собственности. Поскольку перестали быть членами ее семьи, а иного соглашения между собственником и ними не установлено.
На основании изложенного суд находит исковые требования Величко Н.И. о признании Яшкиной Н.С. и Яшкиной Е.А. утратившими право пользования квартирой № <адрес> бульвар <адрес> подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, а также иные граждане, которые были вселены собственником в качестве членов своей семьи, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Как следует из представленных квитанций, истицей в течение 2009-2010 г.г. за предоставление жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире оплачено 85608,05 руб. Начисление за жилищно-коммунальные услуги производилось – по ноябрь 2009 г. из расчета 3 человек, с декабря 2009 г. из расчета 2 человек.
Из пояснений истицы следует, что Яшкина Н.С. оплаченную ею задолженность за жилищно-коммунальные услуги ей не возместила, заявления о начислении платы по жилищно-коммунальным услугам по фактическому месту жительства своего и дочери в ООО «Жилкомсбыт» не подавала.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Величко Н.И. о взыскании с Яшкиной Н.С. части расходов за жилищно-коммунальные услуги в размере 48000 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Яшкиной Н.С. подлежат взысканию в пользу истца понесенные по делу судебные расходы – государственная пошлина в размере 1640 руб.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. 325 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Величко Натальи Ивановны к Яшкиной Наталье Сергеевне и Яшкиной Екатерине Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Признать Яшкину Наталью Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Яшкину Екатерину Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Яшкиной Н.С. и Яшкиной Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Яшкиной Натальи Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>-<адрес>, проживающей по адресу <адрес> края, <адрес>, в пользу Величко Натальи Ивановны, проживающей по адресу <адрес>, - 48000 рублей в возмещение суммы, оплаченной за жилищно-коммунальные услуги и судебные расходы в сумме 1640 рублей, а всего 49640 (сорок девять тысяч шестьсот сорок) рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Тощева Н.Ф.
Решение вступило в законную силу