Дело № 2-6/2011 г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Ванинского районного суда Хабаровского края Шорохов М.В.,
с участием представителя истца Мозерова А.Ю., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика Администрации Ванинского муниципального района Григоренко Н.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Коваль Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литовченко Татьяны Ивановны к Совгаванской дистанции пути ПЧ-19, Администрации Ванинского муниципального района об установлении права собственности
У С Т А Н О В И Л:
1 ой Е.Ю..1 <адрес>
Литовченко Т.И. обратилась в суд с иском к Совгаванской дистанции пути ПЧ-19 об установлении права собственности по тем основаниям, что с 1963 года ее мать Литовченко В.М. с семьей проживала в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> инвентарный номер 1492, год постройки 1958, площадь 155,2 кв.м.. Она так же проживает в этом доме и владеет и пользуется им все это время. В 1992 году ей собственник ПЧ-19 этот дом продало, но договор не сохранился, копию квитанции прилагает. В Едином государственном реестре, записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют. Согласно справки от. ДД.ММ.ГГГГ из Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> и <адрес>, принято решение об отказе в выдаче информации о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный номер 1492. Обременении, ограничений прав (ареста) на данный объект не зарегистрировано, что свидетельствует об отсутствии спора о праве на этот объект. Земельный Кадастр информации о праве собственности на участок не содержит. На основании п.п.1,3 ст.234 ГК РФ гражданин - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судебное решение, о праве собственности на данный дом, возникшего с приобретательной давностью, необходимо для регистрации ее права собственности на дом в регистрационной службе. По настоящее время, <адрес>, сохранен и отремонтирован, других существенных событий и изменений не произошло. Факт ее проживания и добросовестного пользования домом по адресу: <адрес> на протяжении указанного срока могут подтвердить свидетели. Просит суд признать право собственности на объект недвижимости жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, инвентарный номер 1492, год постройки 1958, площадь 155,2 кв.м. за Литовченко Т.И..
ДД.ММ.ГГГГ Определением Ванинского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Ванинского муниципального района.
В судебном заседании истец Литовченко Т.И. буду уведомленная надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явилась, ранее в судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель истца адвокат Мозеров А.Ю. дополнил к вышеизложенному, что истец длительное время более 15 лет пользовалась данным домом без ограничений. Как стало известно <адрес> в <адрес> не существует, существует <адрес>. Фактически выяснилось, что существует два дома под одним и тем же номером. Дом в котором зарегистрированы родственники истца другой дом. Литовченко Т.А. и Литовченко С.И. ее родственники, они жили в <адрес> который обозначен по <адрес> и этот дом был смыт. В 1998 году они переехали к ней, получили сертификат в 2007 году за свой дом в котором были прописаны. <адрес> находится на 365 км, <адрес> находится на 366 км ст. Хуту. На <адрес> на 365 км государственный жилищный сертификат не выдавался. Согласно решения арбитражного суда <адрес> на 365 км. ст. Хуту администрации <адрес> не передавался. Документов подтверждающих факт передачи и приемки указанного дома администраций <адрес> в суде не предоставлено. Кроме того в настоящее время его доверитель Литовченко Т.И. оформляет в собственность в порядке наследования земельный участок на котором находится <адрес>, принадлежавший ранее ее матери.
В судебном заседании представитель ответчика ПЧ-19 Прищепов А.В. будучи уведомленный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Литовченко Т.И. требований пояснив, что сейчас ПЧ-19 структурное подразделение ОАО «РЖД». Данный дом в настоящее время не находится на балансе ПЧ-19. В 1992 году они - ПЧ 19 являлись самостоятельным юридическим лицом и имели право заключать договора о продажи домов, но подтвердить, что дом продали не может, в связи с отсутствием в ПЧ-19 документов по этому поводу.
Представитель ответчика администрации Ванинского муниципального района в судебном заседании пояснила, что исковые требования Литовченко Т.И. не признают. В соответствии с постановлением апелляционной инстанции арбитражного суда по проверке законности и обоснованности решений арбитражного суда, не вступивших в законную силу от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АИ-1/3 84/05-46 в муниципальную собственность Ванинского муниципального района от ОАО «Российские железные дороги» были переданы жилые дома общей площадью 735,5 кв. м, в том числе и спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Хуту, 366 км, <адрес>. Согласно справок от администрации Уська-Орочского сельского поселения Ванинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Хуту, <адрес>, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Хуту, <адрес> являются одним и тем же домом. Вышеуказанный жилой дом комитетом по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района, был внесен в реестр муниципального имущества <адрес>. Согласно разъяснений Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № документом, подтверждающим право собственности объектов права муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр муниципальной собственности. То есть при наличии действительного основания право муниципальной собственности на спорный объект не может быть признано недействительным. Тот факт, что по данным БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорного объекта недвижимости является Совгаванская дистанция пути ПЧ-19 говорит лишь о том, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до вступления данного закона в силу государственную регистрацию прав осуществляли учреждения БТИ. На основании распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р в 2007 году произошло закрытие ст. <адрес> с последующим расселением граждан, проживающих в этом населенном пункте, путем предоставления государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах реализации программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Считает, что квитанция, предъявленная истцом, является ненадлежащим доказательством купли-продажи спорного объекта недвижимости у прежнего собственника, т.к. в ней отсутствует целевое назначение, основание приема денежных средств, она свидетельствует только о том, что Совгаванской дистанцией пути ПЧ-19 получены от истца денежные средства за дом, инвентарный №. Последствием несоблюдения истцом предписанной формы договора купли-продажи спорного объекта недвижимости является ничтожность сделки. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение 15 лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения. Истцом не представлено не одного доказательства для установления вышеперечисленных юридических фактов. Истец, предъявил иск о признании права собственности на здание в целом как архитектурно-строительный объект, тогда как в <адрес> ст. Хуту имелись наниматели на отдельные площади этого объекта. Согласно п.2 ст.234 Гражданского кодекса РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Но в данном гражданском деле соответчик имеет право муниципальной собственности на спорный объект недвижимости. Просит суд в удовлетворении исковых требований, предъявленных Литовченко Т.И. об установлении права собственности на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Фрадкин М.М. пояснил, что данный деревянный, 4-х квартирный дом расположен слева от вокзала в метрах 300-400 на ст. Хуту. Ему известно, что истец каждый год там, надворные постройки, огород, люди живут. ПЧ-19 продавало такие дома, позже железная дорога передавала дома. Ему известно, что истец данный дом купила давно. В Хуту он бывает один раз в год с 1991 года.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Завгордний А.В. пояснил, что истца и ее брата он знает с 1972 года, когда его родители построили по соседству с их домом свой дом в <адрес>. Семья Литовченко данный дом постоянно ремонтирует, он бывал там пару раз. Истец с братом проживали в данном доме но в разных половинах. С апреля по октябрь он истца в доме видел постоянно. Много домов было смыто, в 2002 году выдавались ордера, дом можно было приобрести за бесценок. Ему не известно продала ли истец дом.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Швейгер О.А. пояснил, что истец его жена. Истца и ее брата он знает с 1990 года, они проживали в одном доме, но в разных половинах, в доме проживала их мать преклонного возраста. С 1992 года истец приезжала в Хуту зимой не часто, летом и во время посадки огорода приезжала чаще. В настоящее время истец посещает дом каждые выходные, сажают огород.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Каплун Е.М. пояснила, что она работает в бюро инвентаризации старшим техником. В марте ездили на инвентаризацию, истца доме не было, был ее брат. Был осмотрен участок и составлен технический паспорт, был зарегистрирован <адрес>, документы выданы заявителю. Ей неизвестно в чьей собственности находится данный дом. <адрес> существует, но там числится Тамбулатов.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Ватикова В.С. пояснила, что она является начальником филиала КГУ « <адрес>инвентаризация». После нескольких исправлений нумерации домов на ст. Хуту начальником НГЧ была присвоена новая нумерация, сделаны технические паспорта. Точная нумерация домов отсутствует. Первая инвентаризация дома истца была проведена в 1988 году. Свои дома НГЧ актами передачи не передавали. Сегодня данные дома «повисли» в воздухе, у некоторых жителей ст. Хуту приходивших оформлять на себя дома в корешках приходных ордеров предоставляемых ими в подтверждение покупки домов у железной дороги указано «на дрова» или «продан».
Допрошенная в судебном заседании свидетель Юмашева С.В. пояснила, что она глава Администрации Уська-Орочского сельского поселения. Жилые дома на ст. Хуту были переданы железной дорогой, на место они не выезжали, технической документации не было, только один акт. В 2005 г. жители вошли в программу переселения, администрация условно присвоила адреса, чтобы люди могли получить сертификаты, но нормативных документов у них нет. Справка в отношении домов № и № ею была дана неправильно. О том, что у Литовченко в <адрес> имеется дом она знает, он находится на 365 км ст. Хуту, что она обозначила на схеме станции.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно ч. 1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными в суде материалами дела на основании постановления Главы Уська-Орочской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Литовченко Анны Михайловне ДД.ММ.ГГГГ года рождения передан в собственность земельный участок на ст. Хуту 15 соток. Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Литовченко А.М. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Литовченко А.М. и Литовченко И.П. являются родителями истца Литовченко Т.И. свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ за дом инвентарный № Литовченко Т.И. передала ПЧ-19 Совгавань за 2716 рублей 16 копеек. На основании Распоряжения Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ в 2007 году <адрес> закрыто с расселением граждан. Согласно решения Ванинского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ Литовченко Татьяна Анатольевна, Литовченко Сергей Иванович и Литовченко Анатолий Сергеевич признаны утратившими права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и выселены из указанной квартиры поскольку было реализовано право на приобретение жилого помещения, за счет средств социальной выплаты, обналичив государственный жилищный сертификат. Определением Ванинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в резолютивную часть решения внесены изменения, дом расположенный по адресу <адрес> ПЧ-19 <адрес> дом расположенный по адресу <адрес> являются одним и тем же домом. <адрес> на техническом учете не состоит, что подтверждается справкой из <адрес> филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> Литер «А» общей площадью 155,2 кв.м. в <адрес> на техническом учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ и согласно справки из <адрес> филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находится в собственности Совгаванской дистанции пути ПЧ-19 на основании решения Ванинского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно Актов приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность Ванинского муниципального района были переданы на 366 км. ст. Хуту 3-х квартирный жилой дом ст. Хуту <адрес> общей площадью 121,7 кв.м. и жилой <адрес> общей площадью 102,8 кв.м., на 365 км. ст. Хуту в муниципальную собственность Ванинского муниципального района был передан <адрес>.
В Реестр муниципальной собственности Ванинского муниципального района согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ внесен жилой <адрес>,366 км. ст. Хуту общей площадью 123,9 кв.м. В результате наводнения в <адрес> был смыт <адрес> которому администрацией Уська-Орочского сельского поселения был присвоен адрес <адрес> поскольку необходимо было условное присвоение улицы и дома для выдачи жилищных сертификатов жителям <адрес> в связи с закрытием поселка. Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений из Советско-Гаванского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на недвижимое имущество <адрес> не зарегистрировано.
Изложенное объективно подтверждается материалами дела:
- уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений из Советско-Гаванского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ;
- уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений из Советско-Гаванского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
- справкой из <адрес> филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой <адрес> на ст. Хуту общей площадью 157,6 кв. метров, жилой площадью 104, 2 кв.м. находится в собственности Совгаванской дистанции пути и состоит на техническом учете в БТИ с ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер 1492 литер А, общая площадь 155,2 кв.м.;
- справкой из <адрес> филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой жилой <адрес> в <адрес> на техническом учете не состоит;
- техническим паспортом на жилой <адрес> ст. Хуту, инвентарный номер 1492 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого собственником данного дома указан Совгаванская дистанция пути ПЧ-19;
- техническим паспортом на жилой дом инвентарный номер 1492 от ДД.ММ.ГГГГ литер «А»;
- справкой Комсомольского отделения Совгаванской дистанции пути № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой <адрес> на ст. Хуту на балансе Советско-Гаванской дистанции пути отсутствует;
- справками главы Усько - Орочской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ 61 и 60, согласно которых Литовченко Сергей Иванович и Литовченко Татьяна Анатольевна имели регистрацию по ст. Хуту <адрес>, данному дому в связи с программой выдачи жилищных сертификатов был присвоен адрес <адрес>;
- постановлением апелляционной инстанции арбитражного суда <адрес> № АИ-1/384/05-46 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого администрации <адрес> вменена обязанность принято в собственность на ст. Хуту жилые <адрес> на 365 км. и жилые дома №№ 1, 2, 3, 4, 5 на 366 км.
- Актом приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в собственность <адрес> был передан жилой <адрес> ст. Хуту общей площадью 121,7 кв.м.;
- Актом приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в собственность <адрес> был передан жилой <адрес> ст. Хуту 366 км. общей площадью 102,8 кв.м.;
- Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципальной собственности Ванинского муниципального района согласно которой в собственности <адрес> находится <адрес>, 366 км. ст. Хуту общей площадью 123,9 кв.м.;
- Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципальной собственности Ванинского муниципального района, согласно которой в собственности <адрес> находится <адрес>, 366 км. ст. Хуту общей площадью 102,8 кв.м.;
-решением Ванинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением Ванинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ согласно которых дом расположенный по адресу <адрес> ПЧ-19 <адрес> дом расположенный по адресу <адрес> являются одним и тем же домом;
- Актом совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на ст. Хуту дома по <адрес>2 не существует, дом разрушен во время наводнения;
- копией паспорта гр-ки Литовченко Т.И. 111 ДВ 673533 согласно которой она была зарегистрирована по месту жительства ст. Хуту ПЧ-19 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
- справкой главы Уська-Орочского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой Литовченко Т.А., Литовченко С.И. и Литовченко А.С. проживали в <адрес> в <адрес>;
- актом приемки передачи от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Литовченко Татьяна Анатольевна сдала в муниципальную собственность <адрес>;
- справкой из ОАО «Дальсвязь» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Литовченко Татьяна Ивановна является абонентом ОАО «Дальсвязь» с 1994 года ей принадлежит абонентский номер 2-22-26 установленный по адресу <адрес>,на основании договора №;
- схемой станции Хуту
- техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, 366 км. инвентарный номер 1498;
- техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, 366 км. Литер «А»;
- техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, 366 км. инвентарный номер 2411;
- техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, 366 км. Литер «А», инвентарный номер 2411;
- постановлением Главы Уська-Орочской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ
-сообщением из администрации Уська-Орочского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой <адрес> инвентарный номер 1492 в <адрес> существует, в результате наводнения в <адрес> был смыт <адрес> которому администрацией поселения был присвоен адрес <адрес>, указанные объекты <адрес> не являются одним и тем же домом в <адрес>.
-адресным листком убытия Литовченко Анны Михайловны ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно которого она была в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства на ст. Хуту.
- межевыми делами на жилые <адрес>, №, №;
- свидетельством о смерти Литовченко А.М. от ДД.ММ.ГГГГ;
-свидетельство рождении истца Литовченко Т.И. от ДД.ММ.ГГГГ.
-кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №;
-кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №;
-справкой из Отделения УФМС России по <адрес> в отношении истца;
- квитанцией к приходному кассовому ордеру ПЧ-19 Совгавань № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ПЧ-19 от Литовченко Т.И. принято за дом инв. номер 1492 2716 рублей 16 копеек;
- километровой схемой ст. Хуту ДВЖД с отметкой о месте нахождения жилого <адрес> инв. номер 1492 выполненной главой Усько-Орочской сельской администрации Юмашевой С.В. согласно которой дом Литовченко Т.И. находится на 365 км. ст. Хуту;
Доводы представителя ответчика о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Хуту, <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Хуту, <адрес> 366 км. и жилой <адрес> ст. Хуту инв. номер 1492 являются одним и тем же домом т.е. являются собственностью Ванинского муниципального района, а так же что в Актах приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность Ванинского муниципального района были допущены ошибки в указании общей площади домов, инвентарных номеров и километров судом признаются несостоятельным поскольку как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела жилой <адрес> расположен в ст. <адрес> 365 км., общая площадь155,2 кв.м., инвентарный номер 1492, 1958 года постройки, а жилой <адрес> ст. Хуту – он же жилой <адрес> км. ст. Хуту, общей площадью 102,8 кв.м., где был зарегистрирован и проживал Литовченко С.И., Литовченко Т.А. и Литовченко А.С., был разрушен во время наводнения, что нашло свое подтверждение как показаниями свидетелей так и письменными доказательствами исследованными в суде.
Доводы представителя ответчика Григоренко Н.С. о том, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты своих прав судом признается несостоятельным поскольку как установлено в суде, сделка по приобретению <адрес> инв. номер 1492 на ст. Хуту ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом оформлена до конца не была, юридическое лицо продавшее истцу указанный жилой дом в настоящее время не существует, таким образом в настоящее время во внесудебном порядке установить факт принадлежности спорного жилого дома не представляется возможным.
Доводы представителя ответчика Григоренко Н.С. о том, что пользование истцом спорным домом нельзя признать постоянным, поскольку в данном доме истец по месту жительства не зарегистрирован, судом признаются несостоятельными поскольку они не основаны на законе, факт постоянного добросовестного, открытого пользования, содержания и сохранения Литовченко Т.И. спорного жилого дома полностью подтвержден в суде исследованными доказательствами.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой <адрес> расположенный на ст. <адрес> 365 км., общей площадью 155,2 кв.м., инвентарный номер 1492, 1958 года постройки, в собственность администрации <адрес> не передавался, поскольку был продан ПЧ-19 Совгавань Литовченко Т.И. ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени Литовченко Т.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом. В связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ст.264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Литовченко Татьяны Ивановны к Совгаванской дистанции пути ПЧ-19, Администрации Ванинского муниципального района об установлении права собственности удовлетворить.
Признать право собственности на жилой <адрес>,365 км. ст. <адрес> (инвентарный номер 1492, год постройки 1958, площадь 155,2 кв.м.) за Литовченко Татьяной Ивановной.
Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края М.В. Шорохов
Мотивированное решение
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Не вступило в законную силу