Дело № 2- 226 /11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
Председательствующего судьи Шорохова М.В.
с участием истца Тищенко Л.В.,
представителя истца Карбушевой Н.П., действующей по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ года,
представителя ответчика ФГУ «Совгаванская КЭЧ района» Кондратенко Т.И. действующей на основании доверенности № ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Фомичевой И.В. действующей на основании доверенности № ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Коваль Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тищенко Любовь Викторовны к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Совгаванская квартирно-эксплуатационная часть района», Комитету по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района, администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании права собственности на жилое помещение (в порядке приватизации),
У С Т А Н О В И Л:
Тищенко Л.В. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Совгаванская квартирно-эксплуатационная часть района», Комитету по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района, администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю уточнив в судебном заседании исковые требования и просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Определением Ванинского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.
Определением Ванинского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, третьего лица Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
В судебном заседании истец и представитель истца поддержали доводы изложенные в исковом заявлении без дополнений, просят заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ФГУ «Совгаванская КЭЧ района» Кондратенко Т.И. в судебном заседании пояснила, что они не возражают против удовлетворения заявленных требований истца. Министерством обороны определен уполномоченный орган, осуществляющий управление и распоряжение недвижимым имуществом МО РФ – Департамент имущественных отношений МО РФ, в компетенцию которого входит принятие решения и определения порядка передачи жилых помещений в частную собственность граждан. В июне 2010 года в МО РФ образован Департамент жилищного обеспечения МО РФ на который возложено решение всех вопросов связанных с обеспечением военнослужащих.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Фомичева И.В. в судебном заседании пояснила, что администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку данное жилое помещение не является муниципальной собственностью.
Представитель ответчика Комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района будучи уведомленная о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
Будучи уведомленные о дне, времени и месте рассмотрения дела представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в судебное заседание не явились.
Из Департамента имущественных отношений Министерства обороны в суд поступил отзыв, согласно которого Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений не возражает против удовлетворения заявленных требований истца при наличии договора социального найма и всех подтверждающих ее право документов установленным порядком.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании истец зарегистрирована в квартире по адресу <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени по настоящее время кроме нее иных лиц, зарегистрированных в указанной квартире, не имеется согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта истца.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ Тищенко Л.В, на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес>.
Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> <адрес> представляет собой 2-х комнатную квартиру общей площадью 44,34 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м.
Квартира № <адрес> в <адрес> края находится в собственности Министерства обороны РФ согласно Постановления ВС РФ «О разграничении государственной собственности в РФ…» от ДД.ММ.ГГГГ № и передано ФГУ «Совгаванская КЭЧ района» на праве оперативного управления согласно распоряжения министерства имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №-р.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ, с военного городка № «База», в котором располагается дом с квартирой истицы, снят статус закрытого военного городка.
ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Совгаванская КЭЧ района», действующей от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № на данную квартиру.
Согласно сообщения администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино», от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в связи с чем не может быть оформлен договор передачи в собственность истице жилого помещения.
Данных о том, что истец воспользовалась правом на приватизацию жилья суду не представлено.
Изложенное объективно подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела:
- договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ,
- выпиской из лицевого счета квартиросъемщика;
- техническим паспортом жилого помещения;
- ордером № от ДД.ММ.ГГГГ;
- справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,
- копией паспорта истца.
-сообщением от ДД.ММ.ГГГГ из администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Хабаровского края;
- справкой из ФГУ «Совгаванская КЭЧ» № от ДД.ММ.ГГГГ;
- Уставом ФГУ «Совгаванская КЭЧ»;
- Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст. 8 данного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, включая признания прав собственности на недвижимое имущество.
На основании изложенного суд признает администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района не надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> края находится в собственности Министерства обороны РФ. Истица занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, и имеет право на его приватизацию, однако не может реализовать данное право, поскольку ответчиками до настоящего времени мероприятия по заключению с гражданами договоров приватизации до конца не проведены.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истицы о защите ее права путем признания за нею права собственности на спорную квартиру является обоснованным и подлежащим удовлетворению, с учетом того, она ранее в приватизации не участвовала.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тищенко Любовь Викторовны к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Совгаванская квартирно-эксплуатационная часть района», Комитету по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района, администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании права собственности на жилое помещение (в порядке приватизации), удовлетворить.
Признать за Тищенко Любовь Викторовной право собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес> в п. Ванино Хабаровского края.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Тищенко Любовь Викторовны на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Шорохов М.В.
Мотивированное решение
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Не вступило в законную силу