дело № 2-341/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Качковской Е.Е.,
при секретаре Стромиловой Е.А.,
с участием:
истца Фомичева А.В.,
представителя ответчика Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края Сотниковой А.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на срок до ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичева Александра Викторовича к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Фомичев А.В. обратился в суд с иском Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что на основании свидетельства о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, общей площадью 1440 кв.м с разрешенным использованием индивидуального жилого дома. Данный участок относится к землям поселения «Рабочий поселок Ванино», что подтверждено письмом Главы администрации данного поселения от ДД.ММ.ГГГГ. В 2000-2005 гг. истцом за счет собственных средств на указанном земельном участке было построено одноэтажное здание с мансардой, в котором на первом этаже находится магазин общей площадью 66,8 кв.м, в мансардной части – жилое помещение общей площадью 66,6 кв.м, что подтверждается техническим паспортом. Строительство магазина общей площадью 41,9 кв.м. осуществлялось с разрешения администрации Ванинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, находящееся в мансардной части здания, общей площадью 42,7 кв.м строилось без получения необходимых разрешений. В 2005 г. была сделана пристройка к указанным помещениям, также без соответствующих разрешений, в связи с чем в соответствии со ст.222 ГК РФ данная постройка является самовольной. Согласно полученным документам, приложенным к иску, самовольно возведенное строение является объектом завершенного строительства, отвечающим требованиям технических регламентов, соответствующим государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, не оказывающее негативного воздействия на окружающую среду. Сохранение указанной самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании истец Фомичев А.В. исковые требования поддержал и просит их удовлетворить. Пояснил, что возведенная им самовольная постройка соответствует основным видам разрешенного использования недвижимости, предусмотренным градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждено письмом за подписью Главы городского поселения «Рабочий поселок Ванино».
Представитель ответчика Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края Сотникова А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования Фомичева А.В. признала в полном объеме, при этом последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, представителю ответчику разъяснены и понятны.
Выслушав мнение сторон, суд считает возможным принять признание представителем ответчика иска и удовлетворить иск в полном объеме, поскольку признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Фомичева Александра Викторовича к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.
Признать за Фомичевым Александром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, право собственности на самовольную постройку – кирпичное строение: магазин (литеры Б, Б1), общей площадью 133,4 кв.м. (первый этаж) и жилое помещения (литеры Б, Б1), общей площадью 66,6 кв.м. (мансардная часть), расположенного по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Качковская Е.Е.
Копия верна:
Судья Качковская Е.Е.