дело № 2 - 376/11

Р Е Ш Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Гожа М.А.,

при секретаре Бобровой И.Б.,

с участием истца Гребцовой О.К.,

представителя ответчика адвоката Бурмистрова Г.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребцовой Ольги Куприяновны к Панфилову Александру Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гребцова О.К. обратилась в суд с иском к Панфилову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован Панфилов А.Г., который по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В родственных отношениях с Панфиловым А.Г. она не состоит. Наличие регистрации ответчика нарушают её права как собственника жилого помещения по распоряжению указанным имуществом. Просит признать Панфилова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Гребцова О.К. в суд прибыла, исковые требования поддержала, пояснив вышеизложенное.

Ответчик Панфилов А.Г. в судебное заседание не прибыл, о месте и времени судебного заседания извещался по адресу: <адрес>

Согласно почтового уведомления судебная повестка на имя Панфилова А.Г. возвращена в суд с отметкой: «отсутствие адресата по указанному адресу. Не проживает».

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку место пребывания Панфилова А.Г. в настоящее время неизвестно. Дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральных законом случаях.

В качестве представителя Панфилова А.Г., место жительства которого неизвестно судом назначен адвокат Бурмистров Г.В., дело рассмотрено с его участием.

Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Бурмистрова Г.В., изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования Гребцовой О.К. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из копии договора купли – продажи от 1811.1994 года следует, что Гребцова Ольга Куприяновна приобрела у Поповой Людмилы Германовны двухкомнатную квартиру, расположенную на ст. <адрес> общей площадью 50,0 кв.м.;

Из справки ООО «Жилкомсбыт» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Панфилов Александр Георгиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по адресу <адрес>,кв.3.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение прекращается и право пользования Панфилова А.Г., который в спорном жилом помещении не проживает, с момента купли – продажи квартиры расходы по содержанию жилья не несет, в связи с чем исковые требования Гребцовой О.К. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гребцовой Ольги Куприяновны к Панфилову Александру Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Панфилова Александра Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Панфилова А.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Гожа М.А.

Копия верна:

Судья: Гожа М.А.