Дело № 2- 163/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Тощевой Н.Ф.,

при секретаре Юртаевой К.В.,

с участием истца Маилова П.М.о.,

представителя истца адвоката Мартьяновой О.И., предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маилова Полада Магаммед оглы к Цахилову Роберту Дианозовичу о признании сделки действительной и о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Маилов П.М.о. обратился в суд иском к Цахилову Р.Д. о признании сделки действительной и о признании права собственности, по тем основаниям, что в 2000 году между ним и Цахиловым Р.Д. заключен договор купли-продажи нежилого здания закусочная «Ночной Трактир», находящийся по адресу <адрес>. Данное здание было ему продано за 450000 рублей, однако не оформлено надлежащим образом право собственности. Фактически 10 лет он является единственным владельцем здания, оплачивает все налоги. Фактически осуществляя владением недвижимым имуществом, он не может оформить на него право собственности в установленном законом порядке, государственную регистрацию права собственности на это имущество, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество. Просит признать сделку купли-продажи действительной и признать за ним право собственности на недвижимое имущество нежилое здание закусочная «Ночной Трактир», находящийся по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования, пояснили изложенное, уточнив, что договор купли-продажи спорного имущества был оформлен ДД.ММ.ГГГГ и просили признать указанную сделку действительной и признать за истцом право собственности с ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество нежилое здание закусочная «Ночной Трактир», находящийся по адресу <адрес>.

Ответчик представил в судебное заседание письменное заявление о признании исковых требований. Положения ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Маилова Полад Магаммед оглы к Цахилову Роберту Дианозовичу о признании сделки действительной и о признании права собственности, удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи нежилого здания закусочная «Ночной Трактир», расположенного по адресу <адрес> края <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Маиловым Поладом Магаммедом оглы с одной стороны и Цахиловым Робертом Дианозовичем с другой стороны – действительной.

Признать за Маиловым Поладом Магаммедом оглы право собственности с ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество нежилое здание закусочная «Ночной Трактир», расположенное по адресу <адрес> края <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Тощева Н.Ф.

Решение не вступило в законную силу

СОГЛАСОВАНО Судья Тощева Н.Ф.