дело № 2 - 249/11 Р Е Ш Е Н И Е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ванинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гожа М.А., при секретаре Бобровой И.Б., с участием истца Задорожной С.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Задорожной Светланы Тимофеевны к Горенкову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Задорожная С.Т. обратилась в суд с иском к Горенкову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она приобрела в 1996 году у Горенкова С.А. квартиру по адресу: <адрес>. После того, как она со своей семьей зарегистрировалась по данному адресу, он пообещал, что снимется с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. Горенков С.А. не проживает по данному адресу пятнадцать лет, выехал за пределы района. Она оплачивает коммунальные платежи за свою семью и за Горенкова С.А. Жилой дом принадлежал Министерству обороны РФ «Совгаванской КЭЧ», регистрация происходила с согласия администрации КЭЧ. В 2008 году дом был передан в муниципальную собственность. Она обратилась с заявлением в администрацию городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» о выдаче договора социального найма, в заключении договора ей было отказано, т.к. в квартире зарегистрирован Горенков С.А. Просит признать Горенкова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Истец Задорожная С.Т. в суд прибыла, исковые требования поддержала, пояснив вышеизложенное. Ответчик Горенков С.А. в судебное заседание не прибыл, о месте и времени судебного заседания был надлежаще извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требований Задорожной С.Т. не признает. Выслушав истца, свидетелей Дементьеву М.А., Кунгурова С.В., изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования Задорожной С.Т. подлежат удовлетворению. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства. Из справки ООО «Лада» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Горенков Сергей Александрович,1949 года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из справки Организации по безопасности и сотрудничеству в Европе офиса ОБСЕ в <адрес> следует, что Горенков Сергей Александрович работает по контракту в офисе ОБСЕ в Минске. Контракт подписан до ДД.ММ.ГГГГ, далее будет продлен. Проживает в Минске, выезжает в командировки за границу. Из показаний свидетеля Дементьевой М.А., соседки Задорожной и Горенкова следует, что, перед отъездом в г. Минск в 1996 году она видела Горенкова С.А., на её вопрос он ответил, что из Ванино уезжает, т.к. здесь ему делать нечего и из квартиры вывез все свои вещи. Больше Горенкова С.А. она до настоящего времени не видела. Из показаний свидетеля Кунгурова С.В. следует, что Горенков С.А. добровольно выехал в г. Минск, оформил контейнер, в который погрузил свои вещи и также вывез. За все время Горенков С.А. приезжал в п. Ванино дважды в 2006, 2009 г., при этом останавливался в гостинице. В квартиру к Задорожной С.Т. не заходил. Из писем Горенкова С.А. к Задорожной С.Т. следует, что он проживает в г. Минске, семью Задорожных вселил в спорную квартиру добровольно, намерений о возвращении на спорную жилу площадь не высказывал. Таким образом судом установлено, что Горенков С.А., в 1996 году, более 15 лет назад добровольно выехал в другое место жительства, и добровольно отказался от исполнения договора найма в отношении спорного жилого помещения, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, и его отсутствие в спорно жилом помещении не является временным, Ответчик не привел доказательств, свидетельствующих о вынужденности его выезда из спорного жилого помещения, чинении ему со стороны Задорожной С.Т. препятствий в проживании в нем, лишении его возможности пользоваться жилым помещением. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Горенков С.А. добровольно не проживает в спорной квартире более 15 лет, а сохраняет в ней лишь регистрацию, расходов по содержанию жилья не несет, в связи с чем исковые требования Задорожной С.Т. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Задорожной Светланы Тимофеевны к Горенкову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Горенкова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Минск, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Горенкова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд. Судья Ванинского районного суда Хабаровского края Гожа М.А. СОГЛАСОВАНО Судья Гожа М.А.