Дело № 2-673/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

Председательствующего судьи Романько А.М.,

при секретаре Орловской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косоурова Константина Николаевича к Зайнутдинову Абхаиру Изаковичу, отделу паспортно-регистрационного учета ООО Жилкомсбыт о признании не приобретавшим право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Косоуров К.Н. обратился в суд с иском к отделу паспортно-регистрационного учета ООО Жилкомсбыт, Зайнутдинову А.И. о признании не приобретавшим право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ он по просьбе дочери жены зарегистрировал временно на 3 месяца Зайнутдинова А.И. в принадлежащей ему на праве собственности однокомнатной квартире, где он проживал вместе со своей женой. При регистрации в паспортном отделе ему ответили, что через три месяца регистрация автоматически утратит свою силу. Однако по истечении срока Зайнутдинов А.И. не был снят с регистрационного учета. При обращении в паспортный стол ему показали поддельное заявление, якобы написанное его рукой, о постоянной регистрации ответчика в его квартире. Он заявил, что обратиться в милицию и в суд и в резкой форме потребовал снять с регистрационного учета Зайнутдинова А.И. как неправомерно зарегистрированного постоянно. После этого в квитанциях на оплату жилого помещения одного человека не стали указывать и он полагал, что Зайнутдинова А.И. сняли с регистрационного учета. Однако последнее время на его адрес стали поступать почтовые отправления ( от судебных приставов из банков и др.) и он снова обратился в паспортный отдел, где узнал, что Зайнутдинов А.И. по прежнему зарегистрирован в его квартире. В связи с тем, что Зайнутдинов А.И. не является членом его семьи, никогда в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, просит признать его не приобретавшим право на жилое помещение и снять его с регистрационного учета, так как регистрировал он его временно на 3 месяца.

В судебном заседании ответчик, начальник отдела паспортно-регистрационного учета ООО Жилкомсбыт Панасейко С.Н. суду пояснила, что в настоящий момент паспортист, отвечающая за регистрацию в спорном жилом помещении не работает, документы о регистрации Зайнутдинова А.И. не сохранились, так как согласно номенклатуре дел - уничтожены. Возражений по существу исковых требований не имеет.

В судебное заседание ответчик Зайнутдинов А.И. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. О причинах препятствующих явке суд не известил. Суд, руководствуясь ст. 167 ч.4 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие Зайнутдинова А.И.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Косоурова В.З. суду пояснила, что она является женой истца. В спорном жилом помещении Зайнутдинов А.И. никогда не проживал и не вселялся. Ее муж зарегистрировал Зайнутдинова А.И. по просьбе ее дочери на 3 месяца. Заявление о временной регистрации было написано в ее присутствии. На иных условиях регистрации не было. Еще во время регистрации она с мужем спрашивала у паспортиста, нужно ли будет приходить и писать заявление на снятие с регистрационного учета по истечении трех месяцев, им ответили, что все происходит автоматически. Спустя какое-то время стали приходить почтовые отправления. Она встретила на улице Зайнутдинова А.И. и спросила, почему он не снят с регистрационного учета, на что он ответил, что они за него не платят коммунальные платежи, какая им разница. Зайнутдинов посторонний для них человек, намерений вселять его у них не было, они даже ее дочь постоянно не регистрировали, так как квартира однокомнатная.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Иванкина Г.М., Ефремова Н.Н., Дяго М.Н. суду пояснили, что они являются соседями Косоурова К.Н. с момента его вселения в спорную квартиру. Зайнутдинова А.И. в спорном жилом помещении никогда не видели, его вещей в доме Косоурова К.Н. они не видели, хотя бывали у него дома, членом семьи Косоурова К.Н. Зайнутдинов А.И. не является. Свидетель Иванкина Г.М. также пояснила, что когда Косоуровых нет дома, они оставляют ей ключи и она ухаживает за собакой. Зайнутдинова А.И. никогда в их доме не было.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, (действовавшей в момент возникновения правоотношений) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом ( часть дома) квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать ее в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Косоуров К.Н. приобрел <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационной надписью № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира принадлежит ему на праве личной собственности. Между Косоуровым К.Н. и Зайнутдиновым А.И. было достигнуто соглашение о временной регистрации последнего на 3 месяца. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Косоуровой В.З., квитанциями об оплате за жилье и коммунальные услуги, согласно которым данные платежи истцом вносились исходя из количества проживающих в нем лиц, а именно истца и его жены. Иного соглашения между сторонами не было. Данный факт ответчиками не опровергнут, возражений и доказательств в подтверждение возражений - не представлено.

В спорное жилое помещение Зайнутдинов А.И. никогда не вселялся, и не проживал в нем. Членом семьи Косоурова К.Н. он не является, соглашений о вселении и о безвозмездном пользовании спорным жилым помещением между сторонами не было. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями соседей Косоурова К.Н., Иванкиной Г.М., Ефремовой Н.Н., Дяго М.Н. пояснивших, что никогда Зайнутдинова в спорном жилом помещении не видели. В спорном жилом помещении он не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Иного в судебном заседании не установлено. Срок временной регистрации давно закончился, однако добровольно Зайнутдинов А.И. отказывается выполнить требование собственника- сняться с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Зайнутдинов А.И. не вселялся собственником в качестве члена его семьи, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетеля Косоуровой В.З., пояснениями истца Косоурова К.Н., и ничем не опровергнуто ответчиками.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. По соглашению между Косоуровым К.Н. и Зайнутдиновым А.И. Косоуров К.Н. представил Зайнутдинову А.И. временную регистрацию сроком на 3 месяца, иного из представленных доказательств, судом не установлено. Начальником отдела паспортно-регистрационного учета ООО «Жилкомсбыт» Панасейко С.Н., данный довод истца ничем не опровергнут.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств ответчиками, опровергающими вывод суда о том, что фактического вселения Зайнутдинова А.И. и предоставления ему жилого помещения для проживания не было, а лишь состоялось между сторонами соглашение о временной регистрации на срок 3 месяца, - суду не представлено.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, то обстоятельство, что ответчик в силу требований ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся, по требованию собственника не снимается добровольно с регистрационного учета, суд приходит к выводу об обоснованности иска Косоурова К.Н. о признании Зайнутдинова А.И. не приобретавшим право на жилое помещение и обязании отдела паспортно-регистрационного учета ООО Жилкомсбыт снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Косоурова Константина Николаевича - удовлетворить.

Признать Зайнутдинова Абхаира Изаковича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР не приобретавшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав отдел паспортно-регистрационного учета ООО Жилкомсбыт снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней, со дня принятия его судом в окончательной форме с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ванинского райсуда Романько А.М.

СОГЛАСОВАНО Судья Романько А.М.