Дело № 2-805/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Тощевой Н.Ф.,

с участием истца Домашец В.Н.,

представителя ответчика адвоката Гизатулина В.Г., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Андреевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домашец Виктории Николаевны к Красновидову Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Домашец В.Н. обратилась в суд с иском к Красновидову Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указав, что прописана и проживает в <адрес>. Данная квартира передана в собственность ее матери Красновидовой Г.М. согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перешла в долевую собственность по закону согласно свидетельства о праве на наследство. В указанной квартире прописан, но не проживает длительное время ответчик, бывший супруг матери, брак который между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг, текущем ремонте жилого помещения, он не является наследником какой-либо очереди. Считает, что ответчик не пользуется данной квартирой, т.к. в ней не нуждается, препятствий в пользование ему не чинили. Просит суд признать Красновидова Н.И. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Пояснила вышеизложенное, уточнив, что квартира была передана в совместную собственность ей, ее матери Красновидовой Г.М. и сестре Красновидовой В.Н. в 1994 году уже после развода ее матери и ответчика. У него была отдельная квартира, которую он затем продал. В 1997 г. мать прописала ответчика в квартире для того, чтобы он мог трудоустроиться. Фактически ответчик в квартире не проживал, препятствий для проживания ему никто не чинил. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери ее доля квартиры перешла в собственность истице и ее сестре Красновидовой В.Н. Никакого соглашения с ответчиком о его праве пользования квартирой между ними достигнуто не было. Ответчик в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, за квартиру и жилищно-коммунальные услуги не платит. Более полутора – около двух лет он вообще перестал появляться, где он проживает она не знает.

Третье лицо Красновидова О.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена. В предыдущем судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещался по последнему известному месту жительства – по месту регистрации. Как следует из сообщения почтового отделения и УК ООО «Лада», по указанному адресу Красновидов Н.И. не проживает, его место нахождения не известно.

Назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Гизатулин В.Г. с исковыми требованиями не согласился и просил в их удовлетворении отказать.

Из показаний свидетеля Ванченковой Ю.Е. следует, что с момента ее заселения в квартиру по соседству с квартирой истицы более 8-ми лет назад, Красновидов Н.И. в спорной квартире не проживал, иногда приходил в гости. Тогда была еще жива мама истицы Красновидова Г.М., которая потом умерла. В последнее время более полутора лет ответчик вообще в спорной квартире не появляется.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании пояснениями истицы и материалами дела, квартира, расположенная по адресу <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в совместную собственность истице, ее матери Красновидовой Галине Михайловне и сестре Красновидовой Олесе Николаевне.

Согласно справки о расторжении брака отдела ЗАГС администрации Ванинского муниципального района №-К от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Красновидовым Николаем Ивановичем и Красновидовой Галиной Михайловной был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Из справок отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> и Администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» Ванинского муниципального района <адрес>, Красновидов Н.И. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из свидетельства о смерти I-ДВ № следует, что Красновидова Г.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, после смерти Красновидовой Г.М. являются в равных долях истица и Красновидова О.Н.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Красновидов Н.И. в силу закона утратил право пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес>, в вязи с чем суд находит исковые требования Домашец В.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. 325 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Домашец Виктории Николаевны к Красновидову Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Красновидова Николая Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> муниципального района <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Красновидова Н.И. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Тощева Н.Ф.

СОГЛАСОВАНО Судья Тощева Н.Ф.