Дело № 2-750/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Ванинского районного суда Хабаровского края Шорохов М.В.

с участием истца Гавриковой Е.И.,

при секретаре Анохиной В.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриковой Елены Ивановны к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании отказа в приватизации жилого помещения в общежитии незаконным,

У С Т А Н О В И Л :

Гаврикова Е.И. обратилась в Ванинский районный суд с иском к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района <адрес> о признании отказа в приватизации жилого помещения в общежитии незаконным, по тем основаниям, что проживает по адресу <адрес> с сыном Гавриковым В.Ю., в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. С целью реализации права на приватизацию жилой площади, обратилась к собственнику - в администрацию местного самоуправления в <адрес>. В передаче жилья в собственность ей было отказано на основании Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ». Полагает, что отказ в приватизации жилья не законен, т.к. нарушает ее право на улучшение жилищных условий. Просит признать отказ администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» в передаче ей в собственность комнаты незаконным и обязать заключить с ней договор передачи в собственность.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, дополнив к вышеизложенному, что проживает в данном общежитии с 1996 года, комната в общежитии ей выделялась как работнику Коппинского ЛПК, с 2003 года она переехала в комнату №, где проживает с сыном по настоящее время, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский», будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела: копией паспорта, справками ООО «Лада», копией паспорта Гавриковой Е.И., истец с сыном Гавриковым В.Ю. проживает и зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в комнате № данного дома с 2003 года.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края передало нанимателю Гавриковой Е.И. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение в благоустроенном жилом доме, находящимся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью 17,8 кв.м. по адресу <адрес> ком. 40.

Согласно справок Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за истцом и ее несовершеннолетним сыном право собственности на объекты недвижимого имущества на территории РФ не зарегистрировано.

Наличие до передачи в муниципальную собственность у указанного жилого дома статуса общежития сторонами не оспаривается.

В соответствии о ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, общежития, которые принадлежали предприятиям либо учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утратили статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что переход права собственности на жилой дом повлекло утрату статуса общежития, и как следствие этого, истица приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и на приватизацию данного жилого помещения. Отсутствие решений управомоченного лица об изменении статуса жилого помещения не может служить препятствием к реализации гражданами их прав, предусмотренных законом, поскольку изменение статуса общежитий происходит в силу требований закона.

Жилое помещение, занимаемое истицей, является изолированным, является предметом договора социального найма жилого помещения, в связи с чем, препятствий к передаче истице в собственность занимаемого жилого помещения в соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется. Статьей 1 указанного Федерального закона предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Гавриковой Е.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гавриковой Елены Ивановны к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании отказа в приватизации жилого помещения в общежитии незаконным, удовлетворить.

Признать незаконным отказ администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» в передаче Гавриковой Е.И. в собственность жилой комнаты № площадью 17,8 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Возложить на Администрацию городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» обязанность, при предоставлении необходимого пакета документов, заключить с Гавриковой Еленой Ивановной договор о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: поселка Октябрьский, <адрес>, комната №.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его вынесения в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья М.В.Шорохов

СОГЛАСОВАНО судья М.В.Шорохов