Дело № 2-904/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ванинский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Тощевой Н.Ф., при секретаре Киселевой И.Ф., с участием старшего помощника прокурора Ванинского района Хабаровского края Лапшиной В.Е., представителя истца Саакяна А.Б., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края к Байнову Михаилу Михайловичу о расторжении договора социального найма специализированного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Администрация городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Байнову М.М. о расторжении договора социального найма специализированного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения. Указав, что ответчик на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № как член семьи нанимателя занимаете в жилом <адрес> комнату №. Согласно Закона Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края и Ванинским муниципальным районом Хабаровского края» жилой <адрес> является собственностью истца. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 322135, указанный объект недвижимости имеет статус общежития. На имя Байнова М.М. открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления оплаты за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги. Обязанности по оплате коммунальных услуг, предусмотренные ст. 67 ч. 3, ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, Байновым М.М. не выполняются систематически с июля 2008 года. Как следует из постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ванинскому району Хабаровского края УФССП России по Хабаровскому краю взыскать с ответчика задолженность за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным. Общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 60113,40 руб., которую ответчик в течение длительного времени погашать не желает. Просит на основании ст. 83 ч. 4 п. 1, ст. 69 ч. 2 ЖК РФ расторгнуть с ответчиком договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес> комната №, выселить его из специализированного жилого помещения по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснил вышеизложенное. Ответчик Байнов М.М. явился в судебное заседание, однако от участия в судебном заседании отказался и покинул суд, не предоставив уважительных причин своего отсутствия. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика. В предыдущем судебном заседании ответчик исковые требования не признал и пояснил, что не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги в связи с некачественным предоставлением указанных услуг. Поскольку в комнате зимой холодно из-за щелей в окне и отсутствии надлежащих радиаторов отопления. В помещениях общего пользования – коридорах, умывальной комнате и на лестницах сквозняки и холодно из-за щелей в балконной двери и окнах, течет крыша, длительное время не было горячей воды на этаже. Обращения в управляющую компанию, в жилищную комиссию и прокуратуру результата не дали. Просит в удовлетворении иска отказать. Представитель третьего лица ОУФМС по Хабаровскому краю в Ванинском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля Ильина А.П., заключение прокурора, полагавшей в удовлетворении исковых требований отказать, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, Байнов М.М. зарегистрирован по адресу <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя Байновой Ю.В. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу <адрес> <адрес> <адрес> является собственностью Администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» Ванинского муниципального района <адрес>. Администрация городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Байнову М.М. о расторжении договора социального найма специализированного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения в связи с длительным, более полугода, невнесением ответчиком платы за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 п. 1 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Администрация городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края, обратившись в суд с указанным требованием, просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения, что недопустимо в силу ст. 90 ЖК РФ. В ходе судебного разбирательства при отсутствии к тому препятствий истцом не было предоставлено данных о конкретном жилом помещении для предоставления ответчику. В связи с чем, суд приходит к выводу об оставлении заявленных требований без удовлетворения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края к Байнову Михаилу Михайловичу о расторжении договора социального найма специализированного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края в 10-дневный срок co дня изготовления мотивированного решения. Судья Ванинского районного суда Хабаровского края Тощева Н.Ф. СОГЛАСОВАНО судья Тощева Н.Ф. Дело № 2-904/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ванинский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Тощевой Н.Ф., при секретаре Киселевой И.Ф., с участием старшего помощника прокурора Ванинского района Хабаровского края Лапшиной В.Е., представителя истца Саакяна А.Б., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края к Байнову Михаилу Михайловичу о расторжении договора социального найма специализированного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения, Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края к Байнову Михаилу Михайловичу о расторжении договора социального найма специализированного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края в 10-дневный срок co дня изготовления мотивированного решения. Судья Ванинского районного суда Хабаровского края Тощева Н.Ф. СОГЛАСОВАНО судья Тощева Н.Ф.