дело № 2-883/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 октября 2011 года п.Ванино Ванинский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Гожа М.А. при секретаре Бобровой И.Б., с участием истца Кудрявцева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева Дениса Александровича к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным, У С Т А Н О В И Л: Кудрявцев Д.А. обратился в суд с иском Администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным. В обоснование своих исковых требований указал, что с 1998 года он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, ком. 40. ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» заключен договор социального найма жилого помещения. Он обратился к наймодателю с заявлением о приватизации комнаты, но ему было отказано со ссылкой на ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда». Ранее данное помещение являлось общежитием, но в настоящее время оно передано в ведение органов местного самоуправления. Считает отказ в приватизации жилья незаконным, т.к. это нарушает его право на улучшение жилищных условий. В судебное заседание истец Кудрявцев Д.А. прибыл, поддержал исковые требования, пояснив вышеизложенное. Представитель ответчика администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района в суд не прибыл, о месте, дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. От зам. главы администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Макаровой И.А. в суд поступило заявление, в котором она исковые требования Кудрявцева Д.А. признает в полном объёме. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, Кудрявцев Д.А. с 1998 г. проживал в жилом доме по адресу <адрес>, комн. 40. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в комнате 40 <адрес>, в которой проживает по настоящее время, что подтверждается пояснениями истца, копией паспорта Кудрявцева Д.А., и справкой администрации п. Октябрьский от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края передало нанимателю Кудрявцеву Д.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение в благоустроенном жилом доме, находящимся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 14,6 кв.м. по адресу <адрес> ком.40. Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес> передан в собственность городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский». Постановлением главы городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» № от ДД.ММ.ГГГГ снят статус общежития с объекта недвижимости, находящегося в собственности городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский», расположенного по адресу: <адрес>. Наличие до передачи в муниципальную собственность у указанного жилого дома статуса общежития сторонами не оспаривается. В соответствии о ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, общежития, которые принадлежали предприятиям либо учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утратили статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что переход права собственности на жилой дом повлекло утрату статуса общежития, и как следствие этого, истец приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и на приватизацию данного жилого помещения. Жилое помещение, занимаемое истцом, является изолированным, является предметом договора социального найма жилого помещения, в связи с чем препятствий к передаче истице в собственность занимаемого жилого помещения в соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется. Статьей 1 указанного Федерального закона предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Кудрявцева Д.А. обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г., Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г., ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кудрявцева Дениса Александровича к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным удовлетворить. Признать отказ администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» в передаче в собственность Кудрявцеву Д.А. комнаты № площадью 14,6 кв.м по адресу <адрес> незаконным и возложить на администрацию городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» обязанность, при предоставлении необходимого пакета документов, заключить с Кудрявцевым Денисом Александровичем договор о передаче в собственность жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, комната №. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края. Судья Ванинского районного суда Хабаровского края Гожа М.А. Копия верна: Судья: Гожа М.А. Согласовано Гожа М.А.