Дело 2-896/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Ванино 02 декабря 2011 года.

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Романько А.М.

при секретаре Орловской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Поселок Токи» Ванинского муниципального района, Хабаровского края к Сумченко Надежде Васильевне Сумченко Виктории Ильиничне, о признании не приобретавшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Поселок Токи» Ванинского муниципального района, Хабаровского края обратилась в суд с иском к Сумченко Надежде Васильевне Сумченко Виктории Ильиничне о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>, передано в соответствии с договором безвозмездной передачи муниципального имущества Ванинского муниципального района в собственность сельского поселения Ванинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в составе недвижимости по акту приема-передачи передаваемого в собственность сельского поселения «Поселок Токи» имущества Ванинского муниципального района, расположенного в <адрес>.

Разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности осуществилось в целях повышения эффективности управления объектами муниципальной собственности Ванинского муниципального района, во исполнение Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Право собственности муниципальных образований на специализированные жилые помещения предусмотрено ст. 19 ЖК РФ. В соответствии с пп.2 п.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Сумченко Н.В. и Сумченко В.И., которые в соответствии с фактически сложившимися договорными отношениями является нанимателем специализированного жилого помещения.

На момент передачи недвижимого имущества в собственность сельского поселения «<адрес>», ответчики уже являлись нанимателями, однако при переходе права собственности прежний собственник спорного имущества о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в порядке ч.2 ст. 102 ЖК РФ с иском в судебные органы не обратился.

С ответчиками прежним собственником в судебном порядке договор не был расторгнут.

В жилом помещении Сумченко Н.В. и Сумченко В.И. не проживают длительный период времени без уважительных причин, данный факт подтверждается актом о не проживании ответчиков в спорном жилом помещении и об отсутствии их вещей в нем. Акт о не проживании ответчиков по месту регистрации составлен с участием представителя обслуживающей организации ООО «Домино», соседей, представителя администрации сельского поселения «Поселок Токи», участкового инспектора. Установить место нахождения ответчиков не представляется возможным.

Со стороны наймодателя препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, а в соответствии с п.9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ органы местного самоуправления осуществляют контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Исходя из представленных полномочий, в целях рационального использования помещения, администрация просила признать утратившим право пользования жилым помещением Сумченко Н.В. и Сумченко В.И.

В судебном заседании представитель администрации Карбушева Н.П., действующая по доверенности, исковые требования уточнила, просила признать не приобретавшим право пользования спорным помещением Сумченко В.И., в части требований к Сумченко Н.В. отказалась, так как Сумченко Н.В. снялась добровольно с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, кроме того в зарегистрированном помещении ответчики Сумченко Н.В. и Сумченко В.И. ни дня не проживали, личных вещей не хранили, указанное помещение занимает гражданин ФИО7

Сумченко Н.В. она лично предупреждала о дате и времени судебного заседания, последняя обещала прийти. Относительно дочери Сумченко В.И., Сумченко Н.В. ей пояснила, что та находится в <адрес> и намерена сняться с регистрационного учета по месту регистрации.

Производство по иску администрации сельского поселения «поселок Токи» к Сумченко Н.В. подлежит прекращению, в связи с отказом истца от иска в этой части, в соответствии и по основанию, предусмотренному ст.39, 173 ГПК РФ.

В судебное заседание ответчик Сумченко Н.В., Сумченко В.И. не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В судебное заседание не явились, за почтовым отправлением в почтовое отделение не явились, распорядились своим правом по своему усмотрении.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения собственник передает гражданину (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с частью 8 ст. 100 ЖК РФ типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" утвержден типовой договор найма жилого помещения в общежитии.

Предметом вышеназванного типового договора является жилое помещение, передаваемое нанимателю во владение, пользование и для временного проживания.

В судебном заседании из акта от ДД.ММ.ГГГГ, акта от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Сумченко В.И. с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялась, и ни дня в нем не проживала. Данное обстоятельства также установлено из справки отдела адресно-справочной работы, согласно которой Сумченко В.И. была зарегистрирована по адресу <адрес>- ОБ-332, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено из поквартирной карточки Сумченко Н.В. снята с регистрационного учета по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд находит возможным принять отказ истца от иска в части требований к Сумченко Н.В., поскольку это не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд находит требование о признании Сумченко В.И. не приобретавшей право пользования жилым помещением- квартирой № <адрес> в <адрес> и обязании органов регистрационного учета снять его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Поселок Токи» Ванинского муниципального района, Хабаровского края - удовлетворить.

Признать Сумченко Викторию Ильиничну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> не приобретавшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Сумченко Виктории Ильиничны зарегистрированной по адресу <адрес> регистрационного учета.

Производство по иску администрации сельского поселения «поселок Токи» Ванинского муниципального района к Сумченко Надежде Васильевне прекратить, в связи с отказом истца от иска в этой части.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения принятия его судом в окончательной форме, с 08 декабря 2011 года.

Судья: Романько А.М.

Согласовано: А.М. Романько.