РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 декабря 2011 года п.Ванино Ванинский районный суд Хабаровского края В составе: председательствующего судьи Романько А.М. При секретаре: Орловской О.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова Михаила Михайловича к Голубенко Владимиру Викторовичу о выселении и обязании органов регистрационно-паспортной службы по Ванинскому району к снятию его с регистрационного учета у с т а н о в и л: Кулешов М.М. обратилась в суд с вышеназванным иском к Голубенко В.В., мотивируя тем, что на праве собственности он имеет <адрес>. Право собственности приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировав его ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер 27-27-07-002-2006-883. Им был временно зарегистрирован его дядя Голубенко В.В., за все время проживания в жилом помещении дядя ни разу не оплачивал коммунальные услуги, не помогал ему ни в чем, поднимал на него руку, вел аморальный образ жизни, нигде не работает, распивает с посторонними лицами в квартире спиртные напитки, захламляет квартиру бутылками. Он является инвалидом детства и ему очень страшно находится рядом с этим человеком. Просит выселить Голубенко В.В. из его квартиры и обязать органы регистрационно-паспортной службы снять его с регистрационного учета. В судебном заседании Кулешов М.М. доводы искового заявления поддержал по основаниям в нем изложенным. Ответчик Голубенко В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил в суд заявление в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает, правовые последствия признания иска ему на подготовке к судебному разбирательству судом разъяснены и понятны. Ст. помощник прокурора Ванинского района Лапшина В.Е. полагала требования истца о выселении ответчика Голубенко В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в части обязании органа миграционной службы по Ванинскому району к снятию Голубенко В.В. с регистрационного учета не обоснованными, поскольку нормами Жилищного законодательства не регулируются, а разрешаются в соответствии с административным регламентом Федеральной миграционной службы. Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск в части выселения подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Кулешов М.М. приобрел <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Данная квартира принадлежит ему на праве личной собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 М.Т. зарегистрировала в своем жилом помещении ФИО3 Ю.Н.. Указанное обстоятельство подтверждается копией карточки регистрации и копией поквартирной карточки. ФИО3 М.Т. вселила в квартиру, принадлежащую ей на праве личной собственности, ФИО3 Ю.Н. на условиях устного соглашения о безвозмездном пользовании жилым помещением. Данный факт сторонами не оспаривается. Иного в судебном заседании не установлено. Указанное соглашение о безвозмездном пользовании, как следует из пояснения истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, прекращено с 2002 года, с момента, когда собственник- истец, предложила ответчику освободить ее жилое помещение. Однако, до настоящего времени ответчик проживает в спорном жилом помещении и добровольно отказывается выполнить требование собственника- освободить жилое помещение. В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Собственник Кулешов М.М. отказался от договора безвозмездного пользования, известив об этом Голубенко В.В., который в свою очередь согласился добровольно освободить его жилое помещение. Право пользования жилым помещением, в связи с прекращением договора безвозмездного пользования, у Голубенко В.В. прекращено. В судебном заседании установлено, из показаний истца, ответчика, что имущественное положение ответчика позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением. Кроме того, у ФИО3 Ю.Н. имеются основания для осуществления права пользования иным жилым помещением, по <адрес>, куда он вселен своим братом, и где последнее время проживает, а также перевез часть своих вещей. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. С учетом изложенного и, принимая во внимание, то обстоятельство, что ответчик в силу требований ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи собственника, по требованию собственника не освобождает жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности иска Кулешова М.М. о выселении Голубенко В.В. и считает необходимым его удовлетворить. Требование истца, об обязании органа миграционной службы по Ванинскому району снять Голубенко В.В. с регистрационного учета в <адрес> не подлежит удовлетворению, поскольку регистрация и снятие с регистрационного учета является административным актом, регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, пунктом 31 которых предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд находит возможным принять отказ от иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Кулешова Михаила Михайловича - удовлетворить частично. Голубенко Владимира Викторовича ФИО3 Юрия Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить без предоставления другого жилого помещения из <адрес>. В остальной части иска Кулешова М.М. - отказать. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления его мотивировочной части, с года. Судья: Копия верна. Судья Романько А.М. Согласовано: А.М. Романько.