Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2012 года п. Ванино

Судья Ванинского районного суда Хабаровского края Шорохов М.В.,

с участием представителей истца Шень М.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Анохиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Мули» к Силаевой Ольге Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мули» обратилось в суд с исковым заявлением к Силаевой О.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что в квартире по адресу: <адрес> проживает и зарегистрирована наниматель жилого помещения Силаева Ольга Ивановна и члены ее семьи, которые в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 и правилами содержания общего имущества многоквартирного дома утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 491, является потребителем жилищных услуг содержание и ремонт жилого помещения (тех. обслуживание общего имущества многоквартирного дома), услуги и работы по управлению многоквартирным домом, вывоз мусора, наем жилого помещения и коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в результате несвоевременной оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги: содержание и ремонт жилого помещения (тех. обслуживание общего имущества), услуги и работы по управлению многоквартирным домом, вывоз мусора, наем жилого помещения, отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, в жилом помещении по адресу <адрес>1 на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 65225 руб. 20 коп. Ответчику в период исковых требований предоставлялись платежные документы (квитанции) на оплату жилищно-коммунальных услуг. Порядок предоставления платежных документов (квитанция) установленный ч.2 ст. 155 ЖК РФ и п.37 правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, ответчиком не оспаривался. В силу ст. 323, ст.326 ГК РФ ООО «МУЛИ» вправе требовать исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга. Полномочия по начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионной работы, взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с населения в судебном порядке ООО «МУЛИ» переданы ООО «Жилкомсбыт» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит взыскать с Силаевой О.И. задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 65225, 20 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2156,77 руб. а всего 67381,97 руб.

В судебном заседании представители истца Шень М.В., исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду вышеизложенное, просили заявленные требования удовлетворить в полном объеме, взыскав задолженность в пользу ООО «Мули».

В судебное заседание ответчик Силаева О.И., будучи надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании в квартире <адрес> зарегистрирована по месту жительства и проживает Силаева О.И., которая на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 65225 рублей 20 копеек. С заявлениями о перерасчете начисляемых платежей в связи с некачественным оказанием услуг Силаева О.И. не обращалась. Мер по погашению имеющейся задолженности ответчик не предпринимала.

Согласно справки ООО «Жилкомбыт» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № <адрес>, зарегистрированы Силаева О.И. и ее сын Силаев В.А. 1998 года рождения.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя Силаевой О.И. из ООО «Жилкомсбыт» и копий лицевого счета по <адрес> в <адрес> задолженность по оплате жилья Силаевой О.И. составляет 65225 рублей 20 копеек.

Согласно агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межмуниципальная жилищно-сбытовая организация по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги» производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги населению, проживающему в жилищном фонде, находящемуся на балансе ООО «Мули».

Согласно договора на предоставление услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Мули» является управляющей компанией для муниципального жилого фонда <адрес>, в том числе <адрес>.

Согласно акта выполненных работ ООО «Мули» выполнила работ по обслуживаю и ремонту общедомового имущества <адрес> в <адрес> в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 84095, 66 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с Силаевой О.И. подлежит взысканию в пользу ООО «Мули», уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2156 рублей 77 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск заявлению ООО «Мули» к Силаевой Ольге Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Силаевой Ольги Ивановны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей в <адрес> пользу ООО «Мули» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65225 рублей 20 копеек, государственную пошлину в размере 2156 рублей 77 копеек, а всего 67381 (шестьдесят семь тысяч триста восемьдесят один) рубль 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья М.В.Шорохов

Размещено с разрешения судьи