Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ п. Ванино Судья Ванинского районного суда Хабаровского края Шорохов М.В., с участием истца Цыганковой Ц.Д. представителя ответчика – администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края Котельниковой А.Л., действующей на основании доверенности при секретаре Коваль Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыганковой Циалы Дмитриевны к администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края об установлении права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л : Цыганкова Ц.Д. обратилась в суд с иском к администрации Ванинского муниципального района об установлении права собственности по тем основаниям, что она с 1974 года проживает в селе <адрес> <адрес> <адрес>. Ордер на вселение в данную квартиру ей не выдавался. С 1974 года по сегодняшний день она зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Дом, в котором она проживает, на момент вселения в квартиру принадлежал ООО «Тумнинский прииск». ООО «Тумнинский прииск» признан банкротом на основании решения арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ, письмо за № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней Цыганковой Ц.Д. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, поскольку проживает в данном доме более 15 лет. В судебном заседании истец Цыганкова Ц.Д. полностью поддержала заявленные требования, дополнив к изложенному, что квартира, в которой она проживает с 1974 года, выделялась ей как учителю средней школы с. Кенада. С 1992 года она перешла на работу в администрацию сельского поселения Кенада, с указанного времени плату за данное жилое помещение собственнику она не вносила, пользовалась данным помещением как своим собственным, самостоятельно несла расходы по его содержанию и ремонту. Собственником данной квартиры ООО «Тумнинский прииск» к ней никаких претензий не предъявлялось. После ликвидации ООО «Тумнинский прииск», дом, в котором она проживает, фактически является бесхозным, поскольку решением конкурсного управляющего ОАО «Приморзолото», в состав которого входило ООО «Тумнинский прииск», данный дом в числе других объектов недвижимости был передан администрации Ванинского муниципального района, однако данное имущество в муниципальную собственность принято не было. Представитель ответчика Котельникова А.Л., подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и пояснения истца, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как установлено в судебном заседании в 1974 году ООО «Тумнинский прииск» учителю СШ п. Кенада Ванинского района Цыганковой Ц.Д. выделена для проживания <адрес> в <адрес>. С 1992 года до настоящего времени Цыганкова Ц.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, указанным жилым помещением, самостоятельно несет расходы по его содержанию и ремонту. В каких – либо договорных обязательствах с ООО «Тумнинский прииск» по поводу данной квартиры истец с 1992 года не состоит. Решением арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу ОАО «Приморзолото», в состав которого входил ООО «Тумнинский прииск», признано несостоятельным (банкротом). Решением конкурсного управляющего ОАО «Приморзолото» Дутовой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ исх. № <адрес> в <адрес> в числе других объектов недвижимости был передан администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края. Определением арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ПЗ ОАО «Приморзолото» прекращено. Согласно справки председателя комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой том № по <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности Ванинского муниципального района не значится. Согласно справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ООО «Тумнинский прииск», дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, в настоящее время <адрес> в <адрес> является бесхозным недвижимым имуществом. Согласно справки инспектора делопроизводства администрации Кенадского сельского поселения Цыганкова Ц.Д. зарегистрирована по месту жительства и проживает в <адрес> в <адрес> с 1974 года. Изложенное объективно подтверждается документами, имеющимися в материалах гражданского дела и исследованными судом. Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник - отказался. В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Постановление № 10/22) разъяснено, что по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности Таким образом, суд приходит к выводу, что истец с 1992 года и по настоящее время более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № по <адрес> в <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом. В силу чего, заявление Цыганковой Ц.Д. о признании за ней права собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности, подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ст.264 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Цыганковой Циалы Дмитриевны к администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края об установлении права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, удовлетворить. Признать право собственности на жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> в <адрес> (инв. номер № год постройки 1951) за Цыганковой Циалой Дмитриевной,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, проживающей по адресу <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. <данные изъяты> Судья М.В. Шорохов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>