Дело № 2- 699/11

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Прилепской Н.А.,

при секретаре Винокуровой С.А.,

с участием представителя истца Кафановой Т.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Кологорова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Янтарь» к Кологорову Алексею Алексеевичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Янтарь» обратилось в суд с иском к Кологорову А.А. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, по тем основаниям, что между ООО «Янтарь» (далее истец) и Кологоровым А.А. (далее ответчик) были заключены договоры «на отпуск тепловой энергии в горячей воде» от ДД.ММ.ГГГГ №-т и «на отпуск питьевой воды из водоразборной колонки» от ДД.ММ.ГГГГ №в. В соответствии с п.1.2 и п.3.1.1 вышеуказанных договоров Исполнитель обязан оказывать коммунальные услуги надлежащего качества в следующих объемах: отопление - 13,98 Гкал/год; 1,75 Гкал/мес., сезонное горячее водоснабжение -102,14 м3/год; 12,77 м3/мес., холодное водоснабжение - 72,96 м3 /год; 6,08 м3/мес. Потребитель обязан ежемесячно до 15 числа месяца следующего за расчетным месяцем, вносить плату за потребленные коммунальные услуги наличными в кассу Исполнителя (п.5.2. договора). Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. На ДД.ММ.ГГГГ год за ответчиком числится задолженность за коммунальные услуги, сложившаяся за период с декабря 2009г. по март 2011г. включительно в сумме 57.206,92 рублей, из них: 312,51 руб. - водоснабжение; 56 894,41 руб. - теплоснабжение и сезонное горячее водоснабжение. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 57.206 руб. 92 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 1961 руб. 21 коп.

В судебном заседании представитель истца Кафанова Т.В. иск поддержала, пояснила, что ответчиком было произведено частичное погашение задолженности, в связи с чем сумма иска изменилась. Просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 55.809,89 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 1961 руб. 21 коп.

В судебном заседании ответчик Кологоров А.А. иск не признал и пояснил, что он не согласен с суммой задолженности, поскольку сумма иска содержит в себе начисления за горячее водоснабжение. Дом, в котором он проживает, не является благоустроенным, поскольку в нем имеется только отопление и холодная вода. Вопреки этому, ООО «Янтарь» производит начисление за пользование горячей водой из системы отопления. Договор, который ООО «Янтарь» предложил ему заключить, содержал оплату за отопление и горячее водоснабжение. Он обращался в ООО «Янтарь» и говорил, что в квартире прописано 4 человека, но проживает он один. Работники ООО «Янтарь» заверили его, что они выяснят фактическое проживание, путем опроса соседей и сделают перерасчет, но этого сделано не было. По поводу исполнения договоров письменно он не обращался в ООО «Янтарь». Считает, что при расчете за полученную горячую воду применяется завышенный норматив потребления коммунальных услуг. Просит в иске отказать.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливается Правительством Российской Федерации.

Согласно договору на отпуск питьевой воды из водоразборной колонки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Янтарь» и Кологоровым А.А., стороны приняли на себя обязательства по отпуску питьевой воды из системы муниципального водопровода и оплате за оказанные услуги по отпуску питьевой воды.

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кологоров А.А. обратился к генеральному директору ООО «Янтарь» о заключении с ним договора на поставку тепловой энергии (отопления и горячей воды) с ДД.ММ.ГГГГ.

Договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде был заключен между ООО «Янтарь» и Кологоровым ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному договору ООО «Янтарь» обязуется отпускать тепловую энергию и горячей воды, а Кологоров А.А. обязуется оплачивать полученные услуги в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Как следует из карточек счета 62 на Кологорова А.А. и расчета суммы иска на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за коммунальные услуги за период с декабря 2009 года по март 2011 года в размере 56.894,41 рубля за теплоснабжение и 312,51 рублей за водоснабжение.

Согласно справкам ООО «Янтарь» от ДД.ММ.ГГГГ за период с декабря 2009 года по март 2011 года от Кологорова А.А. в адрес ООО «Янтарь» и его диспетчерской службы письменных жалоб, заявлений не поступало.

Из предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Кологоров А.А. был предупрежден об имеющейся задолженности в сумме 57.206, 92 рублей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из пояснений представителя истца Кафановой Т.В. следует, что в ходе рассмотрения дела в суде, Кологоровым А.А. частично была погашена задолженность, и на момент рассмотрения дела сумма задолженности составляет 55.809,89 рублей.

Доводы ответчика Кологорова А.А. о том, что ООО «Янтарь» незаконно начисляет ему оплату за пользование горячей водой из системы отопления, несостоятельны.

Согласно протоколам лабораторных испытаний питьевой воды № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколу микробиологического исследования воды № от ДД.ММ.ГГГГ, горячая вода на выходе от котельной № соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-01.

Доводы Кологорова А.А. о том, что при расчете за полученную горячую воду ООО «Янтарь» применяет завышенный норматив потребления коммунальных услуг, необоснованны и ни чем не подтверждаются.

В судебном заседании установлено, что у Кологорова А.А. не имеется приборов учета на горячую воду. Следовательно, размер платы за коммунальные услуги на основании ст. 157 ЖК РФ определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Постановлением главы Ванинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены нормативы потребления коммунальных услуг для населения, проживающих на территории Ванинского муниципального района (по видам благоустройства жилищного фонда), которые были опубликованы в газете «Восход-Ванино».

В судебном заседании установлено, что данное постановление Кологоровым А.А., не оспорено. Из пояснений сторон и представленных доказательств, следует, что договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ не расторгался, услуга на горячее водоснабжения ООО «Янтарь» оказывалась.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял договоры от ДД.ММ.ГГГГ №-т, ДД.ММ.ГГГГ №в, заключенные между ним и ООО «Янтарь».

При таких обстоятельствах, суд находит иск ООО «Янтарь» обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца понесенные по делу судебные расходы – государственная пошлина, в размере 1916 руб. 21 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Янтарь» к Кологорову Алексею Алексеевичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Кологорова Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЕАО, проживающего в <адрес>, в пользу ООО «Янтарь» задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме 55.809,89 рублей и в возмещение госпошлины 1916,21 рублей, а всего 57.726 (пятьдесят семь тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Прилепская Н.А.

Размещено с разрешения судьи