Дело № 2-577/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Прилепской Н.А.,

при секретаре Винокуровой С.А.,

истцов Назаренко Е.Ф. и Назаренко И.Н.,

ответчика Габдуллиной Г.Ж.,

представителя третьего лица КГУП «Хабкрайинвентаризация» Вотяковой В.С., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаренко Елены Федоровны, Назаренко Игоря Николаевича к Габдуллиной Гульбану Жамильевне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Назаренко Е.Ф. и Назаренко И.Н. обратились в суд с иском Габдуллиной Г.Ж. о признании права собственности по тем основаниям, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля от принятой в наследство 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, то есть 1/4 доля жилого дома, была продана Назаренко Е.Ф. Габдуллиной Г.Ж. по договору, заверенному нотариусом Ванинского нотариального округа Семеновой Л.М. В результате этой сделки Габдуллина Г.Ж. и Назаренко Е.Ф. стали собственниками 1/4 части жилого дома каждая. В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Семеновой Л.М. была допущена ошибка, так как при буквальном прочтении договора получается, что Назаренко Е.Ф. продала Габдуллиной Г.Ж. не 1/4 долю жилого дома, a 1/2, то есть всю принадлежавшую ей долю, что не соответствует действительности, так как фактически была продана 1/4доля, и после заключения договора, именно 1/4 доля перешла во владение и пользование Габдуллиной Г.Ж. Собственником второй половины <адрес> в <адрес> в размере 1/2 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ был Назаренко Николай Семенович, умерший ДД.ММ.ГГГГ, право собственности которого зарегистрировано в БТИ. Назаренко Е.Ф. зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Назаренко И.Н. зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Назаренко Е.Ф. и Назаренко И.Н. состоят в зарегистрированном браке и проживают совместно. С ДД.ММ.ГГГГ Назаренко Е.Ф. и Назаренко И.Н. проживают совместно на 3/4 долях жилого дома по адресу: <адрес>, так как после совершения сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дом был перепланирован, и Габдуллина Г.Ж. занимает 1/4 его часть. В установленном законом порядке в наследство 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти своего отца Назаренко Н.С. - Назаренко И.Н. не принимал, однако фактически принял наследство, так как после смерти Назаренко Н.С. он владеет, пользуется и содержит наследственное имущество. Просит признать за Назаренко Еленой Федоровной и Назаренко Игорем Николаевичем право общей долевой собственности на 3/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, определив Назаренко Е.Ф. долю в размере 1/4, Назаренко И.Н. в размере 2/4. Определить, что Габдуллина Г.Ж. в результате сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Назаренко Е.Ф. и Назаренко И.Н. уточнили исковые требования и просили суд признать за ними (Назаренко Е.Ф. и Назаренко И.Н.) право общей долевой собственности на 3/4 жилого дома общей площадью 61,2 кв. м. по адресу: <адрес>, определив Назаренко Е.Ф. долю в размере 1/4 площадью 20.4 кв.м. жилого дома, Назаренко И.Н. в размере 2/4 общей площадью 40,8 кв.м. жилого дома. Признать за Габдуллиной Г.Ж. право собственности на 1/4 жилого дома общей площадью 23,6 кв. м. по адресу: <адрес>. Аннулировать регистрацию права собственности на 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрированного за Габдуллиной Г.Ж. в КГУП «Хабкрайинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Габдуллина Г.Ж. в судебном заседании иск признала в полном объеме. С положениями статей 39, 173, 220 ГПК РФ она ознакомлена. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица КГУП «Хабкрайинвентаризация» Вотякова В.С. не возражала против удовлетворения иска Назаренко Е.Ф. и Назаранко И.Н. к Габдуллиной Г.Ж., поскольку фактически Назаренко Е.Ф. и Назаренко И.Н. принадлежит 61,2 кв.м. жилого дома, что составляет 3/4 части спорного жилого дома, а Габдуллиной Г.Ж. фактически принадлежит 23,6 кв.м., что составляет 1/4 жилого дома по <адрес>.

Представитель третьего лица администрации городского поселения Рабочий поселок Ванино» Саакян А.Б., действующий по доверенности, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения исковых требований истцов Назаренко Е.Ф. и Назаренко И.Н.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю Кибирев А.Г., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что Управление Росреестра по Хабаровскому краю не является заинтересованным лицом и участником отношений, рассматриваемых в рамках данного дела.

Выслушав доводы сторон, пояснения свидетеля, изучив в материалы дела, суд находит требования Назаренко Е.Ф. и Назаренко И.Н. о признании права собственности подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании ответчик Габдуллина Г.Ж. признала иск Назаренко Е.Ф. и Назаренко И.Н. о признании за ними права собственности в размере 61,2 кв. м., что составляет 3/4 доли жилого дома, а за ней в размере 23,6 кв.м., что составляет 1/4 долю жилого дома, полном объеме.

Суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить иск в полном объеме, поскольку признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Назаренко Елены Федоровны, Назаренко Игоря Николаевича к Габдуллиной Гульбану Жамильевне о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Назаренко Еленой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, проживающей по адресу: <адрес>, Назаренко Игорем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ст-цы <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на 3/4 жилого дома общей площадью 61,2 кв. м. по адресу: <адрес>, определив Назаренко Е.Ф. долю в размере 1/4 площадью 20.4 кв. м., Назаренко И.Н. в размере 2/4 площадью 40,8 кв. м.

Признать за Габдуллиной Гульбану Жамильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ССР, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на 1/4 жилого дома общей площадью 23,6 кв. м. по адресу: <адрес>.

Аннулировать регистрацию права собственности на 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрированного за Габдуллиной Гульбану Жамильевной в КГУП «Хабкрайинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Назаренко Еленой Федоровной права собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 20,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>; за Назаренко Игорем Николаевичем права собственности на 2/4 доли жилого дома общей площадью 40,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>2; за Габдуллиной Гульбану Жамильевной права собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 23,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд.

Судья Ванинского райсуда

Хабаровского края Прилепская Н.А.

СОГЛАСОВАНО Судья Ванинского райсуда

Хабаровского края Прилепская Н.А.