Дело № 2-682/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Судья Ванинского районного суда Хабаровского края Шорохов М.В., с участием истца Соловьевой Л.И. при секретаре Анохиной В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой Людмилы Ивановны и Соловьева Руслана Николаевича к администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Соловьева Зумруд Адбулгамидовна, об установлении права собственности на домовладение в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л : Соловьева Л.И. и Соловьев Р.Н. обратились в суд с иском к администрации Ванинского муниципального района об установлении права собственности по тем основаниям, что они проживают в <адрес> 1982 года. Ордер им не выдавался. Соловьева Л.И. работала в ОРСе Тумнинского прииска, где и получила дом по <адрес> в 1982году. Дом деревянный, 1956года постройки. Производили ремонт дома своими силами на протяжении всех лет. Ими заменены все окна в доме на пластиковые, неоднократно покрывали крышу дома рубероидом, перекладывали печь, произвели оштукатуривание стен и потолка, сделали пристройку кладовой и коридора. Они в приватизации жилья не участвовали. Ранее дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежал Тумнинскому прииску ОАО «Приморзолото», которое является ликвидированным на основания решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ за №А 73-9420\2002-17\36, Определение о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ № А73-9420\2002-36, Определение от ДД.ММ.ГГГГ № А 73-9420\2002-17\36, письма за № от ДД.ММ.ГГГГ. В Муниципальную собственность в.Ванино дом не принят. В Кенадское сельское поселение дом не принят. Просят признать за Соловьевой Л.И. и Соловьевым Р.Н. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку проживают в данном доме более 15 лет. В судебном заседании истец Соловьева Л.И. полностью поддержала заявленные требования, дополнив к изложенному, 3 года назад она выписалась с <адрес> в <адрес>, но фактически проживает в Кенаде всю жизнь, за исключением 5 лет, что училась на очном отделении, в настоящее время она зарегистрирована в Хабаровске, также по адресу <адрес> зарегистрирована жена сына – Соловьева З.А., но она не претендует на дом. Истец Соловьев Р.Н., будучи уведомленным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании полностью поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации Ванинского муниципального района Котельникова А.Л., будучи уведомленной о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании не возражала, против удовлетворения заявленных исковых требований. Третье лицо Соловьева З.А., уведомленная о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Соловьева Р.Н. и Соловьевой Л.И., на имущество не претендует. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Согласно ч. 1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как установлено в судебном заседании в 1982 году ООО «Тумнинский прииск» Соловьевой Л.И. и ее сыну Соловьеву Р.Н. выделен для проживания <адрес> в <адрес>. С 1992 года Соловьева Л.И. и Соловьев Р.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеют, как своим собственным, указанным жилым помещением, самостоятельно несут расходы по его содержанию и ремонту. В каких – либо договорных обязательствах с ООО «Тумнинский прииск» по поводу данного дома истцы с 1992 года не состоят. Решением арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу ОАО «Приморзолото», в состав которого входил ООО «Тумнинский прииск», признано несостоятельным (банкротом). Решением конкурсного управляющего ОАО «Приморзолото» Дутовой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ исх. № <адрес> в <адрес> в числе других объектов недвижимости был передан администрации Ванинского муниципального района <адрес>. Определением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ПЗ ОАО «Приморзолото» прекращено. Согласно справки председателя комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой том № по <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности Ванинского муниципального района не значится. Согласно справки КГУП «<адрес>инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ООО «Тумнинский прииск», дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке Администрации Кенадского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Л.И. не использовала права на приватизацию жилого помещения. Согласно справке Администрации Кенадского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Л.И. действительно проживает по адресу: <адрес> 1982 года. Согласно справке Администрации Кенадского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу <адрес> на балансе администрации Кенадского сельского поселения не значится и не учтен. Согласно уведомления об отсутствии в Реестре краевого государственного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных отношений Хабаровского края, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: адресу <адрес>, в Реестре краевого государственного имущества не значится. Согласно справке Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – жилой дом по адресу <адрес> реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № не учтен.и правообладателем федерального имущества к учету не заявлен. Согласно справке Администрации Кенадского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не использовал права на приватизацию жилого помещения, не принимал участия в программе «Жилье молодым семьям». Согласно копии паспорта 0802 № и справке ОУФМС России по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> Таким образом, в настоящее время <адрес> в <адрес> является бесхозным недвижимым имуществом. Изложенное, объективно подтверждается документами, имеющимися в материалах гражданского дела и исследованными судом. Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник - отказался. В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Постановление №) разъяснено, что по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы с 1992 года и по настоящее время более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом № по <адрес> в <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом. В силу чего, заявление Соловьевой Л.И. и Соловьева Р.Н. о признании за ними права собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности, подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ст.264 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Соловьевой Людмилы Ивановны и Соловьева Руслана Николаевича к администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края об установлении права собственности на домовладение в силу приобретательной давности, удовлетворить. Признать право совместной собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес> (общей площадью 33,8 кв.м) за Соловьевой Людмилой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и Соловьевым Русланом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края. Судья Ванинского райсуда Хабаровского края Шорохов М.В. СОГЛАСОВАНО судья Ванинского районного суда Шорохов М.В.