Дело № 2-605/2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена город ...
... районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,
секретаря Ломака Е.В.,
с участием истицы Богомазовой Н.И.,
в отсутствие ответчика Анисимова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомазовой Надежды Ивановны к Анисимову Виталию Анатольевичу о расторжении договора долевого строительства и взыскании денежных средств,
установил:
«16» марта 2010 года между Богомазовой Надеждой Ивановной и Анисимовым Виталием Анатольевичем был заключен договор участия в долевом строительстве 3-х этажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...
Согласно данного договора Анисимов В.А. обязался осуществить строительство 3-х этажного жилого многоквартирного дома, а Богомазова Н.И. - принять участие в финансировании строительства объекта в части строительства квартиры на 2 этаже общей площадью 52,3 кв.м., стоимостью 941400 руб.
Во исполнение условий договора Богомазова Н.И. произвела часть оплаты в размере 94000 руб.
Дело инициировано иском Богомазовой Н.И., которая просила расторгнуть основной договор о долевом строительстве № 16, заключенный между нею и Анисимовым В.А., и взыскать с ответчика в её пользу денежную сумму в размере 94000 руб.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд признаёт исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению
Между Богомазовой Н.И. и Анисимовым В.А. был заключен основной договор участия в долевом строительстве л.д. ... Во исполнение п.1.2.2.2 договора истица произвела частичную оплату Анисимову В.А в размере 94000 руб., что подтверждается квитанцией л.д.7).
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
В судебном заседании установлен факт существенного нарушения договора со стороны ответчика, который не исполнил принятые на себя обязательства, что подтверждает п. 1.2.2.1 Договора, в котором указан плановый окончания строительства объекта – 2 квартал 2011 года.
Из пояснений истицы следует, что строительство домовладения до настоящего времени не начато. Ответчиком возражения, а также доказательства в их обоснование, не представлены.
Из чего суд приходит к выводу, что имеет место нарушение договорных сроков выполнения работ, которые являются существенным нарушением договора.
При расторжении договора, в силу ч. 4 ст. 453 ГК РФ с Анисимова В.А., учитывая положения п. 1.2.4.5. Договора, подлежат взысканию денежные средства в сумме, уплаченной истицей, в размере 94000 руб.
Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 3020 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Богомазовой Надежды Ивановны к Анисимову Виталию Анатольевичу о расторжении договора долевого строительства и взыскании денежных средств признать обоснованным.
Расторгнуть основной договор о долевом строительстве № 16, заключенный между Богомазовой Надеждой Ивановной и Анисимовым Виталием Анатольевичем.
Взыскать с Анисимова Виталия Анатольевича в пользу Богомазовой Надежды Ивановны денежную сумму в размере 94000 (девяносто четыре тысячи) руб.
Взыскать с Анисимова Виталия Анатольевича в доход государства государственную пошлину в сумме 3020 (три тысячи двадцать) руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через ... районный суд в течение 10 дней. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование.
Судья: (подпись)
Копия верна: Судья
... районного суда Т.В. Пенчукова.