Дело № 2-537/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена» августа 2010 года ...
... суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,
секретаря Ломака Е.В.,
с участием истца Колесова А.Д.,
в отсутствие ответчицы Зиновьевой О.В. и 3-их лиц Негру Л.А. и Колесова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесова Анатолия Дмитриевича к Зиновьевой Оксане Викторовне о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг,
установил:
«31» января 2007 года между Колесовым А.Д. и Зиновьевой О.В. состоялся договор дарения, на основании которого Зиновьева О.В. стала собственницей квартиры, расположенной по адресу: .... С «15» декабря 2009 года квартира принадлежит на праве долевой собственности: Колесову Альберту Анатольевичу – 1/6 доля, Негру Лилии Анатольевне – 1/6 доля и Зиновьевой Оксане Викторовне – 2/3 доли.
Дело инициировано иском Колесова А.Д., который просил взыскать с ответчицы деньги в сумме 69181 руб. 17 коп. за оплату им коммунальных услуг в период с апреля 2007 года по апрель 2010 года.
В судебном заседании поддержал требования.
От ответчицы, извещённой надлежащим образом и не прибывшей в суд, поступили письменные возражения на иск.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными частично.
В квартире ... дома ..., расположенного по ..., зарегистрированы: Колесов Анатолий Дмитриевич; Колесов Альберт Анатольевич; Колесов Кирилл Анатольевич и Зиновьева Оксана Викторовна л.д. ...
С января 2007 года по декабрь 2009 года собственницей вышеуказанной квартиры являлась Зиновьева О.В., с декабря 2009 года по настоящее время ответчица владеет 2/3 долями данной квартиры л.д. ...
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу закона обязанность по содержанию имущества в надлежащем виде, уплата различных платежей, налогов, сборов и пошлин по общему правилу всегда лежит на собственнике - собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату: за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные услуги.
Оплата коммунальных услуг производилась Колесовым А.Д., что следует из счетов-квитанций об оплате.
Истец просил взыскать деньги за оплату коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, а также отопление за период апрель 2007 года по декабрь 2009 года полностью и с декабря 2009 года по апрель 2010 года 2/3 части произведенной им оплаты. Требований о взыскании коммунальных услуг за вывоз твердых бытовых отходов, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, антенны, радиоточки, обслуживание подъездных дверей с домофоном истцом не заявлено.
Однако требования Колесова А.Д. обоснованы частично, так как из представленных платежных документов следует, что им произведена оплата за: январь, февраль и март 2007 года л.д. ... с апреля по декабрь 2007 года плата никем не производилась л.д. ... В 2008 году им оплачены коммунальные услуги за месяца – март, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь л.д. ..., услуги за январь, февраль, апрель, май, июнь, июль, август оплачены не были л.д. ... Колесовым А.Д. оплачены коммунальные услуги в 2009 году за ноябрь л.д. ... декабрь л.д. ... апрель л.д. ... март л.д. ... февраль л.д. ... и январь л.д. ... с мая по октябрь 2009 года оплата не произведена. В 2010 году за коммунальные услуги и содержание жилья истцом произведена оплата с января по апрель включительно л.д. ...
Согласно ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
За содержание, ремонт жилого помещения, и отопление истцом оплачено в 2008 году 7180 руб. 27 коп., в 2009 году 11215 руб. 81 коп., в 2010 году 8206 руб. 46 коп.
Вышеуказанные суммы подлежат взысканию с ответчицы, исходя из её долей в праве собственности на жилое помещение. А именно в 2008 году Зиновьева О.В. являлась собственницей всей квартиры до декабря 2009 года, с декабря 2009 года по настоящее время её собственность в праве составляет 2/3 доли, поэтому с неё подлежит взысканию произведенная Колесовым А.Д. оплата за отопление, содержание и ремонт жилья за 2008 года в размере 7180 руб. 27 коп., за 2009 год в размере 10368 руб. 80 коп. и 5470 руб. 97 коп. за 2010 год, всего в сумме 23020 руб.04 коп.
Остальные требования истца о взыскании долга за теплоснабжение и содержание жилья не являются обоснованными, так как документов, подтверждающих, что Колесовым А.Д.сумма долга уплачена, не представлено.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования частично нашли свое подтверждения и обоснование представленными доказательствами, в связи с чем удовлетворению подлежат в части.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства, которая исходя из размера удовлетворенных исковых требований составляет в размере 890 руб. 60 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Колесова Анатолия Дмитриевича к Зиновьевой Оксане Викторовне о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг признать обоснованным частично.
Взыскать с Зиновьевой Оксаны Викторовны в пользу Колесова Анатолия Дмитриевича деньги в сумме 23020 (двадцать три тысячи двадцать) руб. 04 коп.
Взыскать с Зиновьевой Оксаны Викторовны в доход государства государственную пошлину в сумме 890 руб. 60 коп.
В остальной части иска Колесову Анатолию Дмитриевичу отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в ... суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование данного судебного решения.
Судья:
Мотивированный текст изготовлен Дата обезличена