Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» июля 2010 года ...
... суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Глумовой Т.Г.,
секретаря Арцыбашевой С.Г.,
с участием истца Кислициной Е.И., ответчика Мекка Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кислициной Ефросинии Ивановны к Мека Лидии Макаровне о прекращении общей долевой собственности на земельный участок и реальном разделе земельного участка,
установил:
Кислициной Е.И. выделена в собственность часть жилого дома по адресу: .... В свидетельстве о праве собственности на землю допущены ошибки, а именно: площадь земельного участка указана 776 кв.м., а должна быть ? доля от всего земельного участка площадью 1551 кв.м. Также ее имя напечатано «Ефросинья», по паспорту она «Ефросиния».
Дело инициировано иском Кислициной Е.И., которая просит признать свидетельство на право собственности на землю недействительным в части указания имени собственника и площади земельного участка. Считать, что свидетельство выдано Кислициной Ефросинии Ивановне, ею приобретено право на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1551 кв.м. Прекратить общую долевую собственность между нею и Мека Лидией Макаровной на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 1551 кв.м., расположенный по адресу: .... Разделить по сложившемуся порядку пользования указанный земельный участок, выделив ей в собственность земельный участок площадью 419 кв.м., расположенный по адресу: ... ... ... ..., находящийся в границах:
От т. Н1 до т. Н2 расстояние 9.2 м. проходит по границе земельного участка
От т. Н2 до т. Н3 расстояние 7.5 м. проходит по границе земельного участка
От т. Н3 до т.1 расстояние 6.2 м. проходит по центру межкомнатной стены
От т.1 до т.2 расстояние 2.2 м. проходит по центру межкомнатной стены
От т.2 до т.3 расстояние 2.6 м. проходит по центру межкомнатной стены
От т.3 до т.4 расстояние 26.6 м. проходит по изгороди
От т.4 до т.н.12 расстояние 8.9 м. проходит по изгороди
От т.Н12 до т.н1 расстояние 44.2 м. проходит по границе земельного участка
Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 419 кв.м., расположенный по адресу: ....
В судебном заседании Кислицина Е.И. исковые требования поддержала
Ответчица Мека Л.М. с требованиями истицы и с предложенным вариантом раздела земельного участка согласна.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Часть жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., ..., принадлежит Кислициной Е.И. на праве собственности, что подтверждается решением ... от Дата обезличена года, свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Другая часть вышеуказанного жилого дома принадлежит на основании договора купли-продажи Мекка Л.М., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена года.
Земельный участок, расположенный по адресу: Белгородская обл., ... имеет общую площадь 1551 кв.м., находится в долевой собственности Кислициной Е.И. и Мека Л.М., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена года.
В архивной выписке от Дата обезличена года, свидетельстве на право собственности на землю площадь земельного участка указана 776 кв.м., должно быть указано ? доля от всего земельного участка площадью 1551 кв.м. Также в вышеуказанной архивной выписке и свидетельстве на право собственности на землю имя собственника указано «Ефросинья», а по паспорту она «Ефросиния».
На основании постановления Главы администрации городского поселения «...» муниципального района «...» от Дата обезличена года упорядочена нумерация части жилого дома и земельного участка, принадлежащих Кислициной Ефросинии Ивановне, находящихся в ... Белгородской области- считать часть жилого дома и земельного участка находящимися по адресу: ....
В связи с реальным разделом дома истице необходимо произвести реальный раздел земельного участка.
Из вариантов раздела видно, что площадь выделяемого истице участка составляет 419 кв.м., что соответствует фактическому пользованию. На не достающие 357 кв.м. истица не претендует. Порядок пользования сложился и устраивает двух собственников земельных участков, спора между ними нет, что подтверждено ответчицей Мекка Л.М.
Исходя из обстоятельств, исследованных в судебном заседании, а также доводов сторон, суд приходит к выводу о целесообразности реального раздела земельного участка по сложившемуся порядку пользования.
Требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Кислициной Ефросинии Ивановны к Мека Лидии Макаровне о прекращении общей долевой собственности на земельный участок и реальном разделе земельного участка, признать обоснованным.
Признать свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен выданное Дата обезличена года, недействительным в части указания имени собственника и площади земельного участка. Считать указанное свидетельство выдано Кислициной Ефросинии Ивановне, на 1/3 долю земельного участка общей площадью 1551 кв.м.
Прекратить общую долевую собственность между Кислициной Ефросинией Ивановной и Мека Лидией Макаровной на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 1551 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, ...
Разделить по сложившемуся порядку пользования, земельный участок, общей площадью 1551 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, выделив Кислициной Ефросинии Ивановне в собственность земельный участок площадью 419 кв.м., расположенный по адресу: ..., находящийся в границах:
От т. Н1 до т. Н2 расстояние 9.2 м. проходит по границе земельного участка
От т. Н2 до т. Н3 расстояние 7.5 м. проходит по границе земельного участка
От т. Н3 до т.1 расстояние 6.2 м. проходит по центру межкомнатной стены
От т.1 до т.2 расстояние 2.2 м. проходит по центру межкомнатной стены
От т.2 до т.3 расстояние 2.6 м. проходит по центру межкомнатной стены
От т.3 до т.4 расстояние 26.6 м. проходит по изгороди
От т.4 до т.н.12 расстояние 8.9 м. проходит по изгороди
От т.Н12 до т.н1 расстояние 44.2 м. проходит по границе земельного участка
Признать за Кислициной Ефросинией Ивановной право собственности на выделенную часть земельного участка, площадью 419 кв.м., расположенного по адресу: Белгородская область, ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через ....
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на его кассационное обжалование.
...
... Судья
... Т.Г. Глумова
.