Дело №2-610/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ...
... суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пигалова Ю.П.,
при секретаре Логиновой И.А.
с участием истцов Ставицкой Н.Ф., Ставицкого А.Н., ответчика Ставицкого С.Н., представителя администрации муниципального района ... по доверенности Сидельниковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ставицкой Нины Федоровны, Ставицкого Андрея Николаевича, к Ставицкому Сергею Николаевичу, администрации муниципального района ... о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, об определении долей в приватизированной квартире и признании права собственности по праву наследования,
установил:
Дата обезличена между Ставицкой Н.Ф. и ... отделением Юго-Восточной железной дороги (в настоящее время ОАО «Российские железные дороги»), был заключен договор на передачу в собственность квартиры общей площадью 59,97 кв.м., в том числе жилой площадью 42,87 кв.м., расположенной по адресу: ...
Ставицкий Н.М. и Ставицкий А.Н. не были включены в число собственников приватизированной квартиры.
После смерти Ставицкого Н.М. открылось наследство.
Дело инициировано иском Ставицкой Н.Ф., Ставицким А.Н., которые просят внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от Дата обезличена, включить их в число собственников, определить и признать за ними право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ... общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой – 42,9 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00: 00 7446/10/10 0067/А, а так же признать ЗА Ставицкой Н.Ф. право собственности по праву наследования после смерти Ставицкого Н.М. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности этой же квартиры.
В судебном заседании истцы Ставицкая Н.Ф., Ставицкий А.Н. поддержали исковые требования.
Ответчики Ставицкий С.Н. и представитель ответчика - администрации муниципального района ... по доверенности Сидельникова М.Н. исковые требования Ставицкой Н.Ф. и Ставицкого А.Н. признали.
Ответчик Ставицкий С.Н. дополнил, что они на день заключения договора от Дата обезличена. были включены в заявление на передачу в собственность занимаемой квартиры. В настоящее время он не желают воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры и не претендуют на долю в приватизированной квартире, а так же на долю в наследстве после смерти отца Ставицкого Н.М.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Ставицкой Н.Ф., Ставицкого А.Н., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие их участие в приватизации квартиры, а также открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников и их право наследования, и фактическое его принятие.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц.
Заявлением (л.д. 19) подтверждается, что наследодатель Ставицкий Н.М., истец Ставицкий А.Н., ответчик Ставицкий С.Н. являлись членами семьи Ставицкой Н.Ф. и выразили согласие на приобретение квартиры в собственность, вид собственности не определяли.
Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области (л.д. 18), подтверждается, передача бесплатно в собственность Ставицкой Н.Ф., квартиры общей площадью 59,97 кв.м., в том числе жилой площадью 42,87 кв.м., расположенной по адресу: ... при этом нарушены права и охраняемые действующим законодательством интересы Ставицкого Н.М., Ставицкого А.Н., которые в договор приватизации как собственники не включены.
Показаниями Ставицкой Н.Ф., Ставицкого А.Н., которые не опровергнуты ответчиками, заявлением (л.д.19), договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в котором указан состав членов семьи 4 человека (л.д.18), подтверждается право Ставицкого Н.М., Ставицкого А.Н., на включение их в договор от Дата обезличена покупателем и собственником совместной с Ставицкой Н.Ф., собственности на спорную квартиру, что является основанием удовлетворения исковых требований.
Поскольку договором не определялись, в соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности считаются равными, т.е. по 1/3 доли Ставицкой Н.Ф., Ставицкого Н.М. И Ставицкого А.Н., в праве долевой собственности за каждым.
Согласно справки ОАО «РЖД» Филиал «Юго-Восточная железная дорога» Белгородское отделение Железнодорожная станция ... от Дата обезличена л.д.22) ... отделение Юго-Восточной железной дороги в настоящее время реорганизовано в ОАО «Российские железные дороги».
После смерти Ставицкого Н.М. Дата обезличена., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10) открылось наследство на принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ...
В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками, в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, являются супруга Ставицкая Н.Ф. (л.д.11) и дети: сын Ставицкий А.Н. и сын Ставицкий С.Н. л.д.12).
Ставицкий С.Н. и Ставицкий А.Н. от принятия наследства отказались. Наследников на обязательную долю в наследстве не имеется.
Согласно технического паспорта на спорную квартиру составленного по состоянию на Дата обезличена л.д.13-14) площади квартиры составляли общая – 59,97 кв.м., жилая – 42,87 кв.м.
При обработке данных на компьютере произошло округление и уточнение площадей квартиры Номер обезличен, по ..., общая площадь составляет 60,1 кв.м., в том числе жилая – 42,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом составленным по состоянию на Дата обезличена (л.д.15-17), справкой ... филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» от Дата обезличена.
Представленные сторонами доказательства суд признает относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются между собой, сторонами не оспариваются, и в совокупности позволяют суду сделать вывод об обоснованности и о законности требований Ставицкой Н.Ф., Ставицкого А.Н.
Ответчиками не приведено ни одного факта, и не представлено ни одного довода, что бы суд пришел к иному выводу по данному делу
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Ставицкой Нины Федоровны, Ставицкого Андрея Николаевича, к Ставицкому Сергею Николаевичу, администрации муниципального района ... о внесении изменений в договор на передачу квартир ( домов ) в собственность граждан в Белгородской области, об определении долей в приватизированной квартире и признании права собственности по праву наследования, признать обоснованным.
Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан В Белгородской области от Дата обезличена, включить в число собственников Ставицкого Николая Михайловича, Ставицкого Андрея Николаевича.
Определить доли в праве на приватизированную квартиру на праве общей долевой собственности общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой 42,9 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00:00:7446/10/24 0067/А находящуюся по адресу: ...
Ставицкой Ниной Федоровной 1/3 доли
Ставицким Андреем Николаевичем 1/3 доли
Признать за Ставицкой Ниной Федоровной право собственности по праву наследования после умершего Дата обезличена Ставицкого Николая Михайловича на принадлежащую ему 1/3 доли квартиры, общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой 42,9 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00:00:7446/10/24 0067/А находящуюся по адресу: ...
Признать за Ставицким Андреем Николаевичем право общей долевой собственности на 1/3 доли квартиры общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой 42,9 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00:00:7446/10/24 0067/А находящуюся по адресу: ...
Признать за Ставицкой Ниной Федоровной право общей долевой собственности на 1/3 доли квартиры общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой 42,9 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00:00:7446/10/24 0067/А находящуюся по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через ... суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Судья ... Ю.П.Пигалов