Дело № 2-671/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ...
... суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Шелайкина В.В.,
секретаря Теребчук Е.С.,
с участием истца Загайнова Н.И., в отсутствие ответчика Тополевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загайнова Николая Ивановича к Тополевой Ольге Николаевне о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
установил:
Дата обезличена умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство на принадлежащие ей на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные в .... Наследником первой очереди по закону является истец Загайнов Н.И., который в досудебном порядке не имеет возможности оформить свои наследственные права.
Дело инициировано иском Загайнова Николая Ивановича, который просит суд признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом (литер А), общей площадью 31,7 кв.м. в том числе жилой 21,9 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: литер А - жилой дом, литер Г – летняя кухня, литер Г1 – сарай, литер Г2 – погреб, литер I – калитка, литер II – ворота, литер III – забор, литер IV- уборная с кадастровым номером 31:27:0102005:14:003289-00/001:0001/А, находящийся в ....
В судебном заседании Загайнов Н.И. исковые требования поддержал.
Ответчик Тополева О.Н. с заявленными требованиями согласна, на долю в наследстве не претендует, о чем сообщила суду в телеграмме.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена, ФИО3 приобрела жилой дом общей площадью 21,2 кв.м., в том числе и жилой 15,63 кв.м. расположенный в .... Договор был нотариально удостоверен и прошел регистрацию в Валуйском БТИ.
В дальнейшем ФИО3 без разрешительных документов была произведена реконструкция жилого дома ..., которая заключалась в перепланировке комнат, демонтаже печного отопления и устройстве газового оборудования в пристройке. В результате произведенных действий изменились площади дома, они стали составлять общая 31,70 кв.м. и жилая – 21,90 кв.м., что усматривается из технического паспорта домовладения от Дата обезличена.
Заключением главного архитектора ... Номер обезличен подтверждается, что ранее произведенная реконструкция жилого дома в ... велась с соблюдением СНиП, на окружающую среду и на гигиенические условия жизни населения не влияет.
Земельный участок общей площадью 635 кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежал наследодателю на праве собственности. На данный объект недвижимости Загайнову Н.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После смерти ФИО3, наследником по закону являются ее муж Загайнов Н.И. и дочь Тополева О.Н., которая на долю в наследстве не претендует. Иных наследников не имеется, что подтверждается сведениями, полученными от нотариусов Валуйского нотариального округа.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.35 Конституции РФ – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требований истцов, так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, отражены в представленных доказательствах, которые суд признает относимыми и допустимыми, не оспариваются ответчиком.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Загайнова Николая Ивановича к Тополевой Ольге Николаевне о признании права собственности на реконструированный жилой дом, признать обоснованным.
Признать за Загайновым Николаем Ивановичем право собственности на реконструированный жилой дом (литер А), общей площадью 31,7 кв.м. в том числе жилой 21,9 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: литер Г – летняя кухня, литер Г1 – сарай, литер Г2 – погреб, литер I – калитка, литер II – ворота, литер III – забор, литер IV- уборная с кадастровым номером 31:27:0102005:14:003289-00/001:0001/А, находящийся в ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через ... в течение десяти дней.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование данного решения.
Судья: ...
...
... В.В. Шелайкин