Дело № 2-609/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пигалова Ю.П.,
при секретаре Петровой Г.В.
с участием истицы Долженицыной С.Н., её представителя адвоката <адрес> ЦЮК Бабенковой С.В. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),
в отсутствие ответчика Анисимова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долженицыной Светланы Николаевны к Анисимову Виталию Анатольевичу о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ между Долженицыной С.Н. и Анисимовым В.А. был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым истец уплатила ответчику 400 000 рублей. Анисимов В.А. свои обязательства по договору не выполнил.
Дело инициировано иском Долженицыной С.Н., которая просит расторгнуть предварительный договор участия в долевом строительстве, заключенный между ею и Анисимовым Виталием Анатольевичем. Обязать ответчика уплатить ей деньги в сумме 400 000 руб., а так же уплатить судебные расходы, состоящие из оплаты услуг адвоката в сумме 8000 рублей.
В судебном заседании истица Долженицына С.Н. и ее представитель Бабенкова С.В. исковые требования поддержали.
Ответчик Анисимов В.А. предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами, доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие исполнение ею своих обязательств по заключенному с Анисимовым В.А.. предварительному договору о долевом строительстве и неисполнение последним своих обязательств.
Во исполнение п.2.3 предварительного договора, который был заключен в соответствии с требованиями ст. 429 ГК РФ, Долженицына С.Н. уплатила на расчетный счет индивидуального предпринимателя Анисимова В.А, денежную сумму в размере 400000 руб., что подтверждается квитанциями серии № и № ( л.д.4-5).
В соответствии с указанным договором стороны обязались заключить основной договор участия в долевом строительстве 3-х этажного жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Однако основной договор сторонами не был заключен.
Согласно п. 4.2 предварительного договора, который предусматривает, в случае расторжения настоящего договора, застройщик, обязан вернуть участнику долевого строительства денежные средства, перечисленные в соответствии с п.2.3 договора в течение 15 рабочих дней.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
В судебном заседании установлен факт существенного нарушения договора со стороны ответчика, который не исполнил принятые на себя обязательства, что подтверждает п. 1.2.3.1 Договора, в котором указано, что застройщик обязуется передать участнику долевого строительства по акту приема-передачи квартиру, оговоренную в п. 1.2.1.1 настоящего договора в 1 квартале 2011 года.
Из пояснений истицы следует, что строительство домовладения до настоящего времени не начато. Ответчиком возражения, а также доказательства в их обоснование, не представлены.
Из чего суд приходит к выводу, что имеет место нарушение договорных сроков выполнения работ, которые являются существенным нарушением договора.
Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 7200 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей (квитанции серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ).
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Долженицыной Светланы Николаевны к Анисимову Виталию Анатольевичу о взыскании денежных средств, признать обоснованным.
Расторгнуть предварительный договор участия в долевом строительстве, заключенный между Долженицыной Светланой Николаевной и Анисимовым Виталием Анатольевичем.
Обязать Анисимова Виталия Анатольевича уплатить Долженицыной Светлане Николаевне 400 000 руб., судебные расходы в сумме 8000 руб.- услуги представителя), всего 408000 руб.
Взыскать с Анисимова Виталия Анатольевича в доход государства государственную пошлину в сумме 7200 (семь тысяч двести) руб.
При неисполнении решения, в части уплаты 400 000 руб. в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения, производить начисление и взыскание с Анисимова Виталия Анатольевича в пользу Долженицыной Светланы Николаевны, процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 7,75 % на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через <адрес> суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Судья <адрес> Ю.П.Пигалов