Дело № 2-736/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город <адрес>
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,
секретаря Ломака Е.В.,
с участием прокурора Баранова С.А.,
истицы Богачевой Е.В.,
в отсутствие ответчика Чеботарева В.Ю,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богачевой Елены Витальевны к Чеботареву Владимиру Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Богачевой Елене Витальевне. В жилом доме зарегистрирован и проживает Чеботарев Владимир Юрьевич.
Дело инициировано иском Богачевой Е.В., которая просила прекратить право ответчика пользования жилым помещением, принадлежащим ей, пояснив, что Чеботарев В.Ю. родственником ей не является, к членам её семьи не относятся, в собственности имеет жильё, находящееся в Воронежской области. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, привел дом в состояние не пригодное для проживания, добровольно выселяться не желает.
В судебном заседании истица требования поддержала.
Чеботарев В.Ю., надлежащим образом извещенный о времени, дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не сообщив причин своей неявки.
Прокурор в заключении указал на обоснованность иска, прекращение права ответчика проживания в доме Богачевой Е.В. и выселении.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, и заслушав мнение прокурора, суд признает исковые требования обоснованными.
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало Чеботаревой А.М. (л.д. 13), после смерти которой наследство приняла истица (л.д. 15).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Истица оформила свои наследственные права и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 14) домовладение принадлежит Богачевой Е.В.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Из пояснений истицы следует, что Чеботарева А.М. зарегистрировала сына – ответчика Чеботарева В.Ю., предполагая, что он будет за ней ухаживать, однако ответчик стал употреблять спиртные напитки, поэтому Чеботарева А.М. оставила завещание истице.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Истица намерена воспользоваться своим правом собственника на указанное домовладении. Однако регистрация и проживание ответчика нарушает её права как законного владельца.
На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Предусмотренные ст. 31 ЖК РФ обязанности Чеботарев В.Ю., как лицо, проживающее в жилом помещении, не выполняет, домовладение находится в запущенном состоянии, мер по его сохранности и поддержании порядка не приминает, своим противоправным поведением нарушая права соседей.
Данные обстоятельства подтверждаются общественной характеристикой (л.д. 9), в которой имеется ссылка на злоупотребление Чеботаревым В.Ю, спиртными напитками, показаниями свидетелей ФИО1 ФИО2 и ФИО3
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
ФИО4, зарегистрировавшая ответчика в своем домовладении умерла, в связи с чем ответчик перестал являться членом семьи собственника жилого помещения, поэтому его право пользования жилым домом должно быть прекращено.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В добровольном порядке Чеботарев Ю.В. не снялся с регистрационного учета. Досудебное обращение Богачевой Е.В. к ответчику подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д. 6 и 7) и письмом (л.д. 5).
Кроме того, показаниями свидетелей ФИО2,3 подтверждается, что домовладение находится в непригодном для постоянного проживания состоянии, в нем отсутствует отопление, выбиты окна, антисанитарное состояние в помещениях, вещи ответчика в доме отсутствуют.
В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).
Ответчик возражений суду и доказательств в опровержение доводов истицы не представил.
На основании изложенного, суд считает, что требования истицы о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчика нашли свое обоснование и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Богачевой Елены Витальевны к Чеботареву Владимиру Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении признать обоснованным.
Прекратить право пользования Чеботарева Владимира Юрьевича и выселить его из домовладения, находящегося по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через <адрес> районный суд в течение десяти дней. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование.
Судья: (подпись)