Дело № 2-781/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
при секретаре Петровой Г.В.
с участием истца Горягина С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горягина Сергея Васильевича к Кондратовой Ольге Васильевне о признании права собственности на жилой дом,
установил:
После смерти ФИО1 открылось наследство, на принадлежащий ей жилой дом с надворными строениями и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>. В связи с тем, что умершей была произведена реконструкция жилого дома, без оформления документов в соответствии с законом, истец не может оформить свои наследственные права.
Дело инициировано Горягиным С.В., который просит признать за ним право собственности после смерти ФИО1, на жилой дом (лит. А), с жилой пристройкой ( лит. А1) общей площадью 48,9 кв. м., в том числе жилой 25 кв.м., пристройкой (лит. а) с хозяйственными и бытовыми строениями: летней кухней ( лит. Г), погребом ( лит. Г1), сараем (лит. Г2), сараем ( лит. Г3), уборной (лит.I), калиткой (лит.II), воротами (лит. III), расположенными по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец. поддержал исковые требования.
Ответчица представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю до реконструкции, круг наследников и их право требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.24).
Принадлежность указанного имущества наследодателю подтверждается договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,5), свидетельством о заключении брака ( л.д.27).
Наследодателем произведена реконструкция жилого дома, которая заключалась в демонтаже отопительного очага и установке в холодной пристройке газового котла. В результате ранее произведенной реконструкции произошло увеличение общей и жилой площади дома. Общая площадь стала составлять 48,9 кв.м., в том числе жилая – 25 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также паспортом разрешительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6-13; 14-21).
Градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора <адрес> и <адрес> подтверждается, что ранее произведенная реконструкция жилого дома велась без нарушений градостроительных норм, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет ( л.д15).
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения «<адрес> муниципального района «<адрес> внесены изменения в нумерацию жилого дома по <адрес> с № на № (л.д.28).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ее дети Горягин С.В. и Кондратова О.В., что подтверждается свидетельствоами о рождении сторон свидетельством о регистрации брака ответчицы. Других наследников, в том числе и на обязательную долю, нет. Супруг наследодателя ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.25), родители так же умерли. Кондратова О.В. отказалась от причитающей ей доли в наследстве в пользу истца, что подтверждается ее заявлением (л.д.23).
Заявитель в предусмотренный законом, шестимесячный срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок (л.д.22)
Поскольку наследодателем ранее произведенная реконструкция жилого дома велась с соблюдением СНиП, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет ( л.д-15), суд делает вывод что отсутствуют условия предусмотренные ст. 222 ГК РФ препятствующие признанию права собственности на реконструированный жилой дом наследодателя ФИО6
Данные обстоятельства с учетом положений п. 27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановление от 29 апреля 2010 г. № 10/22, позволяют суду сделать вывод о наличии права собственности Гарягина С.В. на самовольно реконструированный наследодателем жилой дом.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Горягина Сергея Васильевича к Кондратовой Ольге Васильевне о признании права собственности на жилой дом, признать обоснованным.
Признать за Горягиным Сергеем Васильевичем право собственности после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (лит. А), с жилой пристройкой ( лит. А1) общей площадью 48,9 кв. м., в том числе жилой площадью 25 кв.м., пристройкой (лит. а), с хозяйственными и бытовыми строениями: летней кухней ( лит. Г), погребом ( лит. Г1), сараем (лит. Г2), сараем ( лит. Г3), уборной (лит.I), калиткой (лит.II), воротами (лит. III) с кадастровым номером 31:27:0205003:13:002456-00/001:0001/А, расположеннго по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через <адрес> районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья : (подпись)
Копия верна:
Судья Кириллова О.А.