Дело № 2-763/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Глумовой Т.Г.,
при секретаре Безлепкиной С.С.,
с участием истца Куркина Ю.Ф., его представителя- адвоката Балан И.А., представителя ответчика администрации муниципального района <адрес> по доверенности Зиборова С.А., 3-го лица Куркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куркина Юрия Федоровича к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на здание офиса и бани,
УСТАНОВИЛ:
Куркину Ю.Ф. на праве собственности принадлежит объект недвижимости : земельный участок площадью 2246 кв.м.. На данном земельном участке, с почтовым адресом: <адрес> истцом построено здание офиса и здание бани, которые истец возвел самовольно без первичной разрешительной документации.
Дело инициировано иском Куркина Ю.Ф., который просит признать за ним право собственности на здание офиса общей площадью 30.9 кв.м. с кадастровым номером 31:27:0501001:18:022566-00/001:1001/Б1 и на здание бани общей площадью 170,8 кв.м. с кадастровым номером 31:27:0501001:18:022566-00/001:1001/Б, состоящей из основного здания (литера Б), котельной(литера б), пристройки(литера б1), пристройки(литера б2), расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Куркин Ю.Ф. и его представитель адвокат Балан И.А. поддержали исковые требования.
Представитель ответчика – администрации муниципального района <адрес> по доверенности Зиборов С.А. иск признал.
Третье лицо Куркина Е.В. иск признала. Не возражает против признания права собственности на здания офиса и бани за ее мужем Куркиным Ю.Ф. /истцом по делу/.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем Куркиным Ю.Ф., представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ему имущества в виде объектов недвижимости: земельного участка и расположенных на нем зданий офиса и бани.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Куркин Ю.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел в собственность земельный участок общей площадью 2246 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права, 31-АБ 771853 (л.д.21), кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, градостроительный план земельного участка, утвержденный главным архитектором <адрес>..
Куркин Ю.Ф. самовольно произвел строительство здания офиса и здания бани, на принадлежащем ему земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>
Согласно заключения по обследованию технического состояния строительных конструкций здания офиса и здания бани по <адрес>, данные объекты строительства: офис- общей площадью 30,9 кв.м., баня- общей площадью – 170,8 кв.м., были приняты в эксплуатацию, что подтверждается техническими паспортами здания офиса и здания бани, расположенных по адресу: <адрес> составленными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (5-20).
Строительство зданий произведено без нарушений строительных и санитарных норм, на гигиенические условия жизни населения не влияет, что подтверждено градостроительным заключением главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, заключением главного врача филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области в <адрес> заключениями по обследованию технического состояния строительных конструкций здания офиса и здания бани по <адрес> (л.д.22-68).
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании требования истца никем оспорены не были.
При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Куркина Юрия Федоровича к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на здание офиса и здание бани признать обоснованным.
Признать за Куркиным Юрием Федоровичем право собственности на здание офиса общей площадью 30.9 кв.м. с кадастровым номером 31:27:0501001:18:022566-00/001:1001/Б1 и на здание бани общей площадью 170,8 кв.м. с кадастровым номером 31:27:0501001:18:022566-00/001:1001/Б, состоящего из основного здания (литера Б), котельной(литера б), пристройки(литера б1), пристройки(литера б2), расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Валуйского районного суда Т.Г. Глумова