Дело № 2-803/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Русанова К.И.,
секретаря Ситниковой А.В.,
с участием представителя истца Бугримовой Н.А., представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района <данные изъяты> Шинкар И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроновой Надежды Васильевны к администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ее дочерью Дроновой Н.В. был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Белгородской области Корякиным В.С., подлежал обязательной регистрации в <данные изъяты> бюро технической инвентаризации и в Комземресурсов <данные изъяты>. Договор был зарегистрирован только в <данные изъяты> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.
При обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимого имущества, с целью зарегистрировать право собственности на земельный участок, Дроновой Н.В. был получен отказ, поскольку для регистрации вышеуказанного права необходимы обе стороны по договору, что в настоящее время не возможно, т.к. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Дело инициировано иском Дроновой Н.В. Ссылаясь на то, что по вышеуказанным причинам во внесудебном порядке зарегистрировать свое право на земельный участок она не имеет возможности, просит суд признать за ней право собственности на данный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Бугримова Н.А. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Наличие объектов недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, заключение договора дарения на данное недвижимое имущество, смерть одной из сторон по договору подтверждается соответственно техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-13), кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по данному адресу (л.д.14), свидетельством о предоставлении земельного участка в собственность (л.д.15); договором дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16); свидетельством о смерти серии <данные изъяты> – ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Из сообщений нотариусов <данные изъяты> нотариальных округов следует, что наследственные дела по имуществу ФИО4 нотариусами не открывались (л.д.24-28).
Договор дарения был зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись на выполненном на нем штампе. Отсутствие регистрации договора в Комземресурсов <данные изъяты>, прекращение деятельности данного учреждения и отсутствие второй стороны договора препятствуют регистрации права собственности истицы на земельный участок.
Несмотря на это, в суде нашло свое подтверждение, что Дронова Н.В. приняла указанное в договоре недвижимое имущество в полном объеме, пользуется с 1997 года как собственник как жилым домом, так и земельным участком, что подтвердила в суде свидетель ФИО7 У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанного свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела и сообщенные им обстоятельства не опровергнуты ответчиком.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод, что имеются необходимые основания приобретения истцом права собственности на земельный участок, поскольку все обязательства по договору дарения были выполнены сторонами в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Дроновой Надежды Васильевны к администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок признать обоснованным.
Признать за Дроновой Надеждой Васильевной право собственности на земельный участок общей площадью 1153 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через <данные изъяты> суд в течение десяти дней.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Судья <данные изъяты> суда К.И. Русанов