Дело № 2-828/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> суд <данные изъяты> в составе:
председательствующего судьи Русанова К.И.,
секретаря Ситниковой А.В.,
с участием истца Савиной О.А., представителя ответчика администрации муниципального района <данные изъяты> Зиборова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной Ольги Александровны к администрации муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на домовладение,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 После её смерти открылось наследство на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию после смерти ФИО4 является Савина О.А.
Ссылаясь на то, что произведенная ФИО4 реконструкция жилого дома была оформлена документально должным образом только после смерти последней, что препятствует регистрации права собственности, Савина О.А. просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение.
В судебном заседании Савина О.А. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Смерть ФИО4 и наличие наследственного имущества подтверждается соответственно свидетельством о смерти серии <данные изъяты> – ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.9), свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.10), техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14), из текста которого усматривается, что общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> то время составляла 41,48 кв.м., жилая 33,29 кв.м.
Срок обращения в нотариальный орган после смерти наследодателя истицей пропущен не был, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии <данные изъяты> № (л.д.10).
Произвести государственную регистрацию права на жилой дом истица не имеет возможности поскольку ФИО4 при жизни была произведена реконструкция жилого дома, в результате чего увеличилась общая площадь дома до 52,7 кв.м. и жилая площадь до 33,3 кв.м., что следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-22), паспорта разрешительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-27).
Согласно заключения главного архитектора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ранее произведенная реконструкция жилого дома велась с соблюдением СНиП (л.д.28).
В суде нашло свое подтверждение, что ФИО4 не была оформлена надлежащим образом документация на реконструированный с соблюдением строительных норм и правил жилой дом, но фактически при жизни она владела им как собственник. До дня смерти она проживала в данном доме, содержала его, платила налоги и сборы, пользовалась земельным участком, на котором расположено домовладение. Данные обстоятельства подтвердил в суде свидетели ФИО5 и ФИО6 У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства не опровергнуты ответчиком.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Истица является единственным наследником после смерти ФИО4 по завещанию.
Совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод, что имеются необходимые основания приобретения истицей права собственности на реконструированный ФИО4 жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, поскольку после смерти последней она приняла наследство и распоряжается домовладением как собственник.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Савиной Ольги Александровны к администрации муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на домовладение признать обоснованным.
Признать за Савиной Ольгой Александровной право собственности на жилой лом (литер А) общей площадью 52,7 кв.м., в том числе жилой - 33,3 кв.м., (кадастровый помер 31:27:0116004:24:006583-00/001:0001/А), с жилой пристройкой (литер А1), пристройкой (литер а), сараем (литер Г), погребом (литер Г1), уборной (литер I), калиткой (литер II), воротами (литер III), находящимися по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через <данные изъяты> суд в течение десяти дней.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Судья <данные изъяты> суда К.И. Русанов