Дело № 2-927/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой О.А.
при секретаре Петровой Г.В.,
с участием истца Коноваленко Е.А.,
ответчицы Коноваленко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваленко Евгения Анатольевича к Коноваленко Александре Николаевне о прекращении ипотеки,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, согласно которому Коноваленко Е.А. приобрел у Коноваленко А.Н. и Потаниной Н.Н. земельный участок, с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>.
В связи со смертью продавца Потаниной Н.Н. погашение регистрационной записи об ипотеке в соответствии со ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102 –ФЗ «Об ипотеке ( залоге недвижимости)» во внесудебном порядке невозможно.
Решением Валуйского районного суда от 28.10. 2010г. установлен факт исполнения истцом обязанности по оплате недвижимого имущества, предусмотренного указанным договором.
Дело инициировано иском Коноваленко Е.А., который уточнил свои исковые требования и просит прекратить ипотеку в силу закона по договору купли-продажи ( купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчица Коноваленко А.Н. иск признала, просит суд признание иска принять.
От представителя третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области Охримович А.В. поступила телефонограмма, в которой просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований, самостоятельных требований не заявляет.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд принимает признание иска Коноваленко А.Н. так, как принятие признания иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом в том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коноваленко Евгения Анатольевича к Коноваленко Александре Николаевне о прекращении ипотеки, признать обоснованным.
Прекратить ипотеку в силу закона по договору купли-продажи ( купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, № от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через <адрес> районный суд.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Судья Кириллова О.А.