Дело № 2-931/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> суд <данные изъяты> в составе:
председательствующего судьи Глумовой Т.Г.,
при секретаре Теребчук Е.С.,
с участием истца Решетнякова А.Р., адвоката <данные изъяты> ЦЮК Бабенковой С.В., представляющей интересы ответчика Крамаровского А.В. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),
в отсутствие представителя третьего лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Белгородской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетнякова Анатолия Романовича к Крамаровскому Андрею Витальевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Решетнякову А.Р. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован Крамаровский Андрей Витальевич.
Дело инициировано иском Решетнякова А.Р., который просит признать Крамаровского А.В. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, так как более 10 лет он не живет в этом доме, в августе 2010 года был прописан с разрешения его жены /матери ответчика/, так как последним был утерян паспорт. Ни одного дня в домовладении не проживал, получил ли паспорт никто не знает. ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО4 и он не мог сообщить об этом ответчику из-за неизвестности места его проживания.
В судебном заседании истец Решетняков А.Р. поддержал исковые требования.
Адвокат <данные изъяты> ЦЮК Бабенкова С.В., представляющая интересы ответчика – Крамаровского А.В., по назначению суда, не возражает против удовлетворения требований Решетнякова А.Р.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для признания ответчика, прекратившим право пользования жилым помещением.
В жилом доме, принадлежащем заявителю, зарегистрирован Крамаровский А.В., что подтверждается договором купли-продажи (л.д.3-4), записью в домовой книге (л.д.5-24), копией паспорта заявителя (л.д.26-27).
Ответчик в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживал, его личных вещей в доме не имеется. Спорным жилым помещением не пользуется, его не содержит. В настоящее время место проживания Крамаровского А.В. не известно. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7 Указанные свидетели также подтвердили, что коммунальные услуги оплачивает только истец, вещей ответчика в доме истца нет, ответчик более 10 лет не проживает в доме истца. Раньше дом принадлежал матери ответчика ФИО4 прописала сына для получения паспорта, но ответчик ни одного дня в доме не проживал.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и никем в судебном заседании не оспаривались.
Ответчик в семейных отношениях с собственником жилого помещения не состоял, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истцу жилого дома.
Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.
Длительное отсутствие ответчика указывает на то, что он, уехав на иное постоянное место жительства, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, что является основанием, для признания его прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации утвердило Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 713), п. 31 которых предусматривает - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Решетнякова Анатолия Романовича к Крамаровскому Андрею Витальевичу о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.
Признать Крамаровского Андрея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья: (подпись)
Копия верна: Судья
<данные изъяты> суда Т.Г.Глумова