Дело №2-67/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пигалова Ю.П.,
при секретаре Тимофеевой А.В.,
с участием представителя истцов по доверенности Костенниковой В.А., представителя ответчика – администрации муниципального района «<адрес> по доверенности Зиборова С.А.,
в отсутствие истцов Шестак А.В., Шестак Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестак Александра Васильевича и Шестак Галины Николаевны к администрации муниципального района «<адрес> о признании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области действительным и об определении долей в приватизированной квартире,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ между Шестак А.В., Шестак Г.Н. с одной стороны и администрацией <адрес> с другой, был заключен договор на передачу в собственность квартиры общей площадью 22,97 кв.м., в том числе жилой площадью 18,94 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, без определения вида собственности.
Дело инициировано иском Шестак А.В. и Шестак Г.Н., которые просят внести изменения в п.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области. Считать площади <адрес> – общая 29,27 кв.м., жилая- 18,94 кв.м.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру и признать за ними право собственности по ? доле за каждым в праве общей собственности на <адрес> общей площадью 29,2 кв.м., в том числе жилой площадью, 18,9 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:005388-00/001:0001/А/0001, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Костенникова В.А. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика - администрации муниципального района <адрес> Зиборов С.А. исковые требования признал.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Шестак А.В. и Шестак Г.Н., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие их участие в приватизации квартиры и приобретение права собственности и права на определение долей.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц.
Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области (л.д. 6-8), подтверждается, передача в собственность Шестак Г.Н. и Шестак А.В., <адрес> общей площадью 22,97 кв.м., в том числе жилой площадью 18,94 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в <адрес> БТИ (л.д.8). В настоящее время, в связи с тем, что в договоре имеются исправления в указании площадей квартиры, истцы желают признать право собственности на приватизированную квартиру в судебном порядке.
Поскольку договором не определялись доли, в соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности считаются равными, т.е. по 1/2 доли Шестак Г.Н. и Шестак А.В., в праве долевой собственности за каждым.
Справкой ГУП «Белоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9) подтверждается, что при подсечет площади произошло округление и общая площадь <адрес> домовладении № по <адрес>, в <адрес> составляет 29,2 кв.м., жилая – 18,9 кв.м.
На основании изложенного суд делает вывод, что на основании вышеуказанного договора истцы приобрели в общую долевую собственность <адрес> общей площадью 29,2 кв.м., жилой 18,9 кв.м. по ? доле в праве каждый, что соответствует требованиям ч. 2 ст. 218 ГК РФ.
Представленные сторонами доказательства суд признает относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются между собой, сторонами не оспариваются, и в совокупности позволяют суду сделать вывод об обоснованности и о законности требований Шестак А.В. и Шестак Г.Н.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Шестак Александра Васильевича и Шестак Галины Николаевны к администрации муниципального района <адрес> о признании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области действительным и об определении долей в приватизированной квартире признать обоснованным.
Внести изменения в п.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области заключенный между Шестак Галиной Николаевной, Шестак Александром Васильевичем и администрацией <адрес>
Считать площади <адрес> расположенной по адресу: <адрес> общая- 29,27 кв.м., жилая- 18,94 кв.м.
Определить за Шестак Галиной Николаевной и признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 29,2 кв.м., в том числе жилой площадью 18,9 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:005388-00/001:0001/А/0001, расположенную по адресу: <адрес>.
Определить за Шестак Александром Васильевичем и признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 29,2 кв.м., в том числе жилой площадью 18,9 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:005388-00/001:0001/А/0001, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через <адрес> суд.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Судья <адрес> Ю.П.Пигалов