Дело № 2-38/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
при секретаре Петровой Г.В.
с участием истицы Сидоровой Г.А.,
ответчика Сидорова В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Галины Алексеевны к Сидорову Владимиру Павловичу, Сайфутдияровой Ольге Павловне о признании права собственности на реконструированное жилое помещение по праву наследования,
установил:
После смерти ФИО1 открылось наследство, на принадлежащий ему жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследодатель, без получения в установленном законом порядке разрешения, произвел перепланировку жилого дома, право собственности на реконструированный дом в соответствии с законом, не оформил в связи, с чем истец не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.
Дело инициировано иском Сидоровой Г.А., которая, просит признать за ней право собственности после смерти ФИО1, на жилой дом (лит. А) общей площадью 41,1 кв. м., в том числе жилой 29 кв.м., с пристройкой (лит. а), хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями : сараем ( лит. Г), воротами (лит.I), уборной ( лит. II), летним душем ( лит. III), расположенными по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Сидорова Г.А. исковые требования поддержала.
Ответчик Сидоров В.П. иск признал.
Ответчица Сайфутдиярова О.П. представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю до перепланировки, круг наследников и их право наследования.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).
Принадлежность спорного дома наследодателю подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10, 11).
Наследодателем произведен демонтаж отопительного очага, в результате которого общая площадь дома изменилась с 36,97 кв.м. на 41,1 кв.м., жилая площадь с 24,90 кв.м. на 29,0 кв.м., что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также паспортом разрешительной документации на раннее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-20).
Суд приходит к выводу, что после реконструкции общая площадь дома, право собственности на который, было зарегистрировано за наследодателем, составляет - 41,1 кв.м., в том числе жилая – 29,0 кв.м.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети сын Сидоров В.П., дочь Сайфутдиярова О.П. и супруга Сидорова Г.А., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.42,46,47), свидетельством о заключении брака ( л.д. 6). Родители наследодателя умерли. Других наследников, в том числе и на обязательную долю не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон и свидетеля ФИО6
Сидорова Г.А. в предусмотренный законом, шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и ей ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок на котором расположен спорный жилой дом. (л.д.7)
Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора <адрес> и <адрес> подтверждается, что ранее произведенная реконструкция жилого дома велась с соблюдением СНиП, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет ( л.д.14), из чего суд делает вывод, что отсутствуют условия предусмотренные ст. 222 ГК РФ препятствующие признанию права собственности на реконструированный жилой дом наследодателя ФИО1
Данные обстоятельства с учетом положений п. 27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановление от 29 апреля 2010 г. № 10/22, позволяют суду сделать вывод о наличии права собственности Сидоровой Г.А. на самовольно реконструированный наследодателем жилой дом.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Сидоровой Галины Алексеевны к Сидорову Владимиру Павловичу, Сайфутдияровой Ольге Павловне о признании права собственности на реконструированное жилое помещение по праву наследования, признать обоснованным.
Признать за Сидоровой Галиной Алексеевной право собственности после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на реконструированный жилой дом (лит. А) общей площадью 41,1 кв. м., в том числе жилой 29 кв.м., с пристройкой (лит. а), хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями: сараем ( лит. Г), воротами ( лит.I), уборной (лит. II), летним душем ( лит. III) с кадастровым номером 31:26:00 00000:0000:009480-00/011:0001/А, расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через <адрес> районный суд.
Судья : (подпись)
Копия верна:
Судья Кириллова О.А.