Дело № 2-85/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> суд <данные изъяты> в составе:
председательствующего судьи Русанова К.И.,
секретаря Ситниковой А.В.,
с участием истца Дзюба Т.И., представителя ответчика - администрации муниципального района <данные изъяты> Зиборова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзюба Татьяны Ивановны к администрации муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит земельный участок и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию после смерти ФИО4 является Дзюба Т.И. Нотариусом ФИО5 последней было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок.
Дело инициировано иском Дзюба Т.И.. Ссылаясь на то, что произведенная ФИО4 реконструкция жилого дома была оформлена документально должным образом только после смерти ФИО4, что препятствует принятию ею наследства в полном объеме у нотариуса, просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение.
В судебном заседании Дзюба Т.И. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Смерть ФИО4 и наличие наследственного имущества подтверждается соответственно свидетельством о смерти серии № – ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5); свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.16), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 31-АА № (л.д.17), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19), техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-23), из текста которого усматривается, что общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> то время составляла 45,26 кв.м., жилая 35,89 кв.м..
ФИО4 при жизни была произведена реконструкция жилого дома, которая заключалась в переоборудовании ранее существующей холодной веранды в ванную комнату и кухню, в результате чего увеличилась общая площадь дома до 61,0 кв.м. и жилая площадь до 45,7 кв.м., что следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-15), паспорта разрешительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-32).
Согласно заключения главного архитектора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ранее произведенная реконструкция жилого дома соответствует градостроительным нормам, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет (л.д.26).
Срок обращения в нотариальный орган после смерти наследодателя истцом пропущен не был, и Дзюба Т.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество - земельный участок по адресу: <адрес>.
В суде нашло свое подтверждение, что ФИО4 не была оформлена надлежащим образом документация на реконструированный с соблюдением строительных норм и правил жилой дом, но фактически при жизни она владела им как собственник. До дня смерти она проживала в данном доме, содержала его, платила налоги и сборы, пользовалась земельным участком, на котором расположено домовладение. Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиком.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Дзюба Т.И. является единственным наследником после смерти ФИО4 по завещанию, что свидетельствует из ответов нотариусов Валуйских нотариальных округов и из текста самого завещания (л.д.6, 39-43).
Совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод, что имеются необходимые основания приобретения истцом права собственности на реконструированный ФИО4 жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, поскольку после смерти последней Дзюба Т.И. приняла наследство и распоряжается домовладением как собственник.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Дзюба Татьяны Ивановны к администрации муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом признать обоснованным.
Признать за Дзюба Татьяной Ивановной право собственности на жилой лом (литер А) общей площадью 61,0 кв.м., в том числе жилой - 45,7 кв.м., (кадастровый помер 31:27:0103014:2:002849-00/001:0001/А), с жилой пристройкой (литер А1), сараем (литер Г), сараем (литер Г1), сараем (литер Г2), сараем (литер Г3), погребом (литер Г4), сараем (литер Г5), воротами с калиткой (литер I), находящимися по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через <данные изъяты> суд в течение десяти дней.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Судья <данные изъяты> суда К.И. Русанов