Дело № 2-130/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
при секретаре Петровой Г.В.
с участием истца Яковенко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковенко Олега Николаевича к Яковенко Сергею Николаевичу о признании права собственности на 1/2 долю реконструированного жилого дома,
установил:
После смерти ФИО3 открылось наследство, на принадлежащий ей жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследодатель, без получения в установленном законом порядке разрешения, произвел реконструкцию жилого дома, право собственности на реконструированный дом в соответствии с законом, не оформила в связи, с чем истец не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.
Дело инициировано иском Яковенко О.Н., который просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности после смерти ФИО3, на реконструированный жилой дом (лит. А) общей площадью 50,1 кв. м., в том числе жилой 36,1 кв.м., с пристройкой (лит. а), пристройкой ( лит.а1)с хозяйственными и бытовыми строениями: сараем ( лит. Г), погребом ( лит. Г1), сараем ( лит. Г2), сараем (лит.Г3), сараем ( лит.Г4), сараем ( лит.Г5), навесом ( лит.Г6), калиткой ( лит.I), воротами ( лит. II), уборной ( лит. III), летним душем ( лит. IV), колонкой водопроводной ( лит.V), расположенными по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Яковенко О.Н. исковые требования поддержал.
Ответчик Яковенко С.Н. предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает полностью
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность реконструированного дома наследодателю, круг наследников и их право наследования.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.24).
Принадлежность спорного дома наследодателю подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Наследодателем произведена реконструкция жилого дома, в результате которой общая площадь дома изменилась с 48,81 кв.м. на 50,1 кв.м., жилая площадь с 34,83 кв.м. на 36,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также паспортом градостроительной документации на раннее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 12-18, 19-23).
Суд приходит к выводу, что после реконструкции общая площадь дома, право собственности на который, было зарегистрировано за наследодателем, составляет - 50,1 кв.м., в том числе жилая составляет – 36,1 кв.м.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются ее дети Яковенко О.Н., Яковенко С.Н. по ? доле каждый Супруг наследодателя ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Родители наследодателя ФИО6 и ФИО7 умерли. Других наследников, в том числе и на обязательную долю не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельствами о рождении (л.д.26,27), свидетельством о заключении брака серии I –ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти (л.д.25), свидетельствами о смерти серии I –ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии I–ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ
Яковенко О.Н. и Яковенко С.Н. в предусмотренном законом порядке обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и им ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. (л.д.30, 29,28)
Градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора <адрес> и <адрес> подтверждается, что ранее произведенная реконструкция жилого дома заключается в демонтаже печного отопления и устройства газового оборудования и выполнена без нарушения градостроительных норм. На окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет ( л.д.20). Реконструированный жилой дом расположен на земельном участке принадлежащем наследодателю, в порядке наследования ( л.д.11)
В совокупности представленных истцом доказательств суд делает вывод что отсутствуют условия предусмотренные ст. 222 ГК РФ препятствующие признанию права собственности на реконструированный жилой дом наследодателя ФИО3
Данные обстоятельства с учетом положений п. 27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановление от 29 апреля 2010 г. № 10/22, позволяют суду сделать вывод о наличии права собственности Яковенко О.Н. на ? долю в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный наследодателем жилой дом.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Яковенко Олега Николаевича к Яковенко Сергею Николаевичу о признании права собственности на 1/2 долю реконструированного жилого дома, признать обоснованным.
Признать за Яковенко Олегом Николаевичем право собственности после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности реконструированного жилого дома (лит. А) общей площадью 50,1 кв. м., в том числе жилой площадью 36,1 кв.м., с пристройкой (лит. а), пристройкой ( лит.а1) с хозяйственными и бытовыми строениями: сараем ( лит. Г), погребом ( лит. Г1), сараем (лит. Г2), сараем ( лит.Г3), сараем ( лит.Г4), сараем( лит.Г5), навесом ( лит.Г6), калиткой ( лит.I), воротами ( лит. II), уборной ( лит. III), летним душем ( лит. IV), колонкой водопроводной ( лит.V) с кадастровым номером 31:26:2703018:27:018908-00/001:0001/А, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через <адрес> районный суд.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Кириллова О.А.