Дело № 2-131/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> суд <данные изъяты> в составе:
председательствующего судьи Русанова К.И.,
секретаря Ситниковой А.В.,
с участием истца Лавровой Е.Р., представителя истца Лаврова Л.В. по доверенности Стрелкова А.В., представителя ответчика - администрации муниципального района <данные изъяты> Каськовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврова Леонида Владимировича, Лавровой Екатерины Робертовны к администрации муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После её смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследниками по завещанию после смерти ФИО5 являются Лавров Л.В. и Лаврова Е.Р.
Дело инициировано их иском. Ссылаясь на то, что произведенная ФИО5 реконструкция жилого дома была оформлена документально должным образом только после ее смерти, что препятствует принятию наследства у нотариуса, Лавров Л.В. и Лаврова Е.Р. просят суд признать за ними право собственности на вышеуказанное домовладение в равных долях.
В судебном заседании Лаврова Е.Р. и представитель Лаврова Л.В. Стрелков А.В. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Смерть ФИО5 и наличие наследственного имущества подтверждается соответственно свидетельством о смерти серии № – ЛЕ № 625844 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9); свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 31-АА № (л.д.12).
Из текста данного свидетельства о государственной регистрации права, а так же технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь жилого дома в то время составляла 57,12 кв.м., жилая 42,79 кв.м. (л.д.13-17).
ФИО5 при жизни была произведена реконструкция жилого дома, которая заключается в переоборудовании существующей веранды в санузел и кухню, строительстве тамбура, в результате чего увеличилась общая площадь дома до 74,7 кв.м. и жилая площадь до 42,8 кв.м., что следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-26), паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-35).
Согласно заключения главного архитектора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ранее произведенная реконструкция жилого дома произведена без нарушений градостроительных норм, на окружающую среду и гигиенические условия жизни не влияет (л.д.28).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.36).
Истцы являются единственными наследниками после смерти ФИО5 по завещанию, что свидетельствует из ответов нотариусов Валуйских нотариальных округов (л.д.42-46) и из текста самого завещания (л.д.51). Муж наследодателя ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии <данные изъяты>–ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.10).
Срок обращения в нотариальный орган после смерти наследодателя истцами пропущен не был, что подтверждается свидетельством о принятии заявлений нотариальным органом (л.д.11).
В суде нашло свое подтверждение, что ФИО5 не была оформлена надлежащим образом документация на реконструированный с соблюдением строительных норм и правил жилой дом, но фактически при жизни она владела им как собственник. До дня смерти она проживала в данном доме, содержала его, платила налоги и сборы. Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиком.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод, что имеются необходимые основания приобретения истцами права собственности на реконструированный ФИО5 жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, поскольку после смерти последней они приняли наследство и распоряжаются домовладением как собственники.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Лаврова Леонида Владимировича, Лавровой Екатерины Робертовны к администрации муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом признать обоснованным.
Признать за Лавровым Леонидом Владимировичем право собственности на ? долю жилого дома (литер А) общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой 42,8 кв.м., (кадастровый номер 31:27:00 00000:0000:000964-00/001:0001/А), с жилой пристройкой (литер А1), с пристройкой (литер а), летней кухней (литер Г), летней кухней (литер Г1), сараем (литер Г2), сараем (литер Г3), погребом (литер Г4), гаражом (литер Г5), уборной (литер I), калиткой (литер II), воротами (литер III), воротами (литер IV), колодцем (литер V), находящимися по адресу: <адрес>.
Признать за Лавровой Екатериной Робертовной право собственности на ? долю жилого дома (литер А) общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой 42,8 кв.м., (кадастровый номер 31:27:00 00000:0000:000964-00/001:0001/А), с жилой пристройкой (литер А1), с пристройкой (литер а), летней кухней (литер Г), летней кухней (литер Г1), сараем (литер Г2), сараем (литер Г3), погребом (литер Г4), гаражом (литер Г5), уборной (литер I), калиткой (литер II), воротами (литер III), воротами (литер IV), колодцем (литер V), находящимися по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней с подачей кассационной жалобы через <данные изъяты> суд.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Судья <данные изъяты> суда К.И. Русанов