Дело № 2- 116/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> суд <данные изъяты> в составе:
председательствующего судьи Русанова К.И.,
секретаря Ситниковой А.В.,
с участием истцов Орловской С.Д., Черткоева С.Д., представителя ответчика – администрации муниципального района <данные изъяты> Зиборова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловской Светланы Дмитриевны, Черткоева Сергея Дмитриевича к администрации муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После ее смерти открылось наследство, в состав которого входят земельный участок и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 являются её дети Орловская С.Д. и Черткоев С.Д. Нотариусом ФИО6 последним были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок (на ? долю каждому).
Дело инициировано иском Орловской С.Д. и Черткоева С.Д.. Ссылаясь на то, что произведенная ФИО5 реконструкция жилого дома была оформлена документально должным образом только после ее смерти, что препятствует принятию ими наследства в полном объеме у нотариуса, просят суд признать за ними право собственности на вышеуказанное домовладение в равных долях.
В судебном заседании истцы свои требования поддержали.
Представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Смерть ФИО5, наличие наследственного имущества подтверждается соответственно свидетельством о смерти серии <данные изъяты>-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5); дубликатом договора обмена домов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № (л.д.10), техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13), постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменения в нумерацию жилого дома, расположенного в <адрес> (л.д.38).
На момент заключения договора обмена общая площадь жилого дома составляла 41,02 кв.м., жилая - 23,50 кв.м., согласно имеющимся сведениям в техническом паспорте в 1993 году – общая площадь 67,73 кв. м., жилая – 46,08 кв.м.
ФИО5 при жизни была произведена реконструкция жилого дома, которая заключается в строительстве пристройки к жилому дому, в которой разместили коридор и жилую комнату, оборудовании в одной из ранее существующих жилых комнат кухни, в ранее существующей холодной веранде - котельной, коридора, ванной комнаты, в результате увеличилась общая площадь дома до 86,8 кв.м. и жилая площадь до 43,4 кв.м., что усматривается из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-22), паспорта разрешительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-31).
Согласно заключения главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ранее произведенная реконструкция жилого дома соответствует градостроительным нормам, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет (л.д.24).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди по закону, что подтверждается свидетельствами о рождении <данные изъяты>-РЭ № от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты>-ТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Отсутствие других наследников подтверждается сообщениями нотариусов <данные изъяты> нотариальных округов (л.д.40-44).
Срок обращения в нотариальный орган после смерти наследодателя истцами пропущен не был, и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок (л.д.36, 37).
В суде нашло свое подтверждение, что ФИО5 не была оформлена надлежащим образом документация на реконструированный с соблюдением строительных норм и правил жилой дом, но фактически при жизни она владела им как собственник. До дня смерти она проживала в данном доме, содержала его, платила налоги и сборы, пользовалась земельным участком, на котором расположено домовладение. Данные обстоятельства подтвердил в суде свидетель ФИО7 и они не опровергнуты ответчиком.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод, что имеются необходимые основания приобретения истцами права собственности на реконструированный ФИО5 жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, поскольку после смерти матери они приняли наследство и распоряжаются домовладением как собственники.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Орловской Светланы Дмитриевны, Черткоева Сергея Дмитриевича к администрации муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на реконструированный жилой дом признать обоснованным.
Признать за Орловской Светланой Дмитриевной право собственности на ? долю жилого дома (литер А) общей площадью 86,8 кв.м., в том числе жилой 43,4 кв.м., (кадастровый номер 31:27:0103021:2:002855-00/001:0001/А), с жилой пристройкой (литер А1), с жилой пристройкой (литер А2), сараем (литер Г), сараем (литер Г1), погребом (литер Г2), уборная (литер I), калиткой (литер II), находящимися по адресу: <адрес>.
Признать за Черткоевым Сергеем Дмитриевичем право собственности на ? долю жилого дома (литер А) общей площадью 86,8 кв.м., в том числе жилой 43,4 кв.м., (кадастровый номер 31:27:0103021:2:002855-00/001:0001/А), с жилой пристройкой (литер А1), с жилой пристройкой (литер А2), сараем (литер Г), сараем (литер Г1), погребом (литер Г2), уборная (литер I), калиткой (литер II), находящимися по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней с подачей кассационной жалобы через <данные изъяты> суд.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Судья <данные изъяты> суда К.И. Русанов