Дело № 2-124/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 г. г. Валуйки
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
при секретаре Петровой Г.В.
с участием истца Смолиенко А.Н.,
ответчиков: Рудычевой А.Н., представителя администрации муниципального района «<адрес>» Зиборова С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолиенко Александра Николаевича к Рудычевой Анастасии Николаевне и администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности по праву наследования на ? долю жилого дома и земельного участка,
установил:
После смерти ФИО3 открылось наследство на принадлежащую ей на праве собственности ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
В связи с имеющимися расхождениями в сведениях о площади в право устанавливающем документе на земельный участок и о предмете договора в право подтверждающем документе на жилой дом, истец не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.
Дело инициировано иском Смолиенко А.Н., который просит признать за ним право собственности по праву наследования после смерти ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит. А)., с пристройкой (лит. а), пристройкой ( лит.а1) общей площадью 58,6 кв. м., в том числе жилой 35,2 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями: гаражом ( лит. Г), сараем ( лит. Г1), погребом ( лит. Г2), сараем ( лит. Г3), погребом ( лит.Г4), сараем ( лит.Г5), калиткой ( лит. I), уборной ( лит. II), уборной ( лит. III), калиткой ( лит. IV), воротами ( лит.V) и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2924 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Смолиенко А.Н. исковые требования поддержал.
Ответчики Рудычева А.Н. и представителя администрации муниципального района «<адрес>» Зиборов С.А исковые требования признали.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, сведения о фактической площади земельного участка и объекте купли-продажи, круг наследников и их право наследования.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).
Принадлежность вышеуказанного имущества наследодателю подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором нотариусом в п.1,2,3 договора ошибочно указан объект отчуждаемого имущества, а именно, что ФИО3. купила «квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 29,58 кв.м., в том числе жилой площадью 17,43 кв.м.». Фактически наследодатель купил ? долю жилого дома общей площадью 58,58 кв.м., в том числе жилой площадью 35,87 кв.м., Данное обстоятельство подтверждается записью нотариуса сделанной в конце вышеуказанного договора « …Личность подписавших договор установлена, дееспособность, а также правоспособность совхоза им.60-летия Союза ССР, ….., и принадлежность ? доли отчуждаемого жилого дома совхозу им.60-летия Союза ССР проверена», техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ из которых видно, что объект состоит из жилого дома, отдельных строений и сооружений стоящих на одном земельном участке, а так же показаниями сторон. ( л.д.10 - 22).
В настоящее время общая и жилая площади жилого дома уточнены, фактически общая площадь составляет 58,6 кв.м., в том числе жилая - 35,2 кв.м, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14-22)
С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу, что наследственная масса после смерти ФИО3 состоит из ? доли жилого дома общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 35,2 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выписки из списка граждан, которым предоставлены в собственность (бесплатно) земельные участки в <адрес> (Приложение к постановлению главы <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) наследодателю предоставлен в «собственность» спорный земельный участок площадью 1462 кв.м для обслуживания ? доли дома. Из свидетельств о праве собственности на землю, выданных на имя ФИО3, а так же и на имя Рудычевой А.Н., (л.д.26-27;28-29) следует, что они на основании выше указанного постановления (л.д.23) приобрели право обшей долевой собственности на спорный земельный участок, общей площадью по 1462 кв.м., каждый. В данных правоустанавливающих документах допущены разночтения в указании формы собственности и площади земельного участка, которые образовались из-за формального раздела земельного участка между двумя собственниками, в результате чего долевая собственность не была прекращена. В место общей площади земельного участка в свидетельствах указали лишь часть, которая равна ? доли от общей площади земельного участка и составила 1462 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом здания (л.д.8-17) в котором имеется инвентарный план с изображением границ земельного участка мерою 2924 кв.м., на котором расположен дом; справкой администрации муниципального района «<адрес> ( л.д.50), показаниями сторон.
Анализируя представленные сторонами доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что наследственной массой, является ? доля в праве общей долевой собственности жилого дома (лит. А)., с пристройкой (лит. а), пристройкой ( лит.а1) общей площадью 58,6 кв. м., в том числе жилой 35,2 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями: гаражом ( лит. Г), сараем ( лит. Г1), погребом ( лит. Г2), сараем ( лит. Г3), погребом ( лит.Г4), сараем ( лит.Г5), калиткой ( лит. I), уборной ( лит. II), уборной ( лит. III), калиткой ( лит. IV), воротами ( лит.V) и ? доля в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 2924 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истец является наследником по завещанию после смерти своей бабушки ФИО3 ( л.д. 36).
Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст. 1149 ГК РФ нет. Сын наследодателя - ФИО9 и ее супруг – ФИО10 умерли, что подтверждается записью в домовой книге, свидетельством о смерти серии I – ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ Родители наследодателя умерли. Данные обстоятельства подтверждаются объяснением истца и ответчицы Рудычевой А.Н.
Истец, в соответствии с ч.1 ст. 1153 ГКРФ в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию принадлежащего умершей ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорное имущество ему было отказано, что подтверждается свидетельством, выданным нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, постановлением об отказе в совершении нотариальных действий (л.д.6,7).
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Смолиенко Александра Николаевича к Рудычевой Анастасии Николаевне и администрации муниципального района «<адрес> о признании права собственности по праву наследования на ? долю жилого дома и земельного участка, признать обоснованным.
Признать за Смолиенко Александром Николаевичем право собственности по праву наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома (лит. А), с пристройкой (лит. а), пристройкой ( лит.а1) общей площадью 58,6 кв. м., в том числе жилой 35,2 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями: гаражом ( лит. Г), сараем ( лит. Г1), погребом ( лит. Г2), сараем ( лит. Г3), погребом ( лит.Г4), сараем ( лит.Г5), калиткой ( лит. I), уборной ( лит. II), уборной ( лит. III), калиткой ( лит. IV), воротами ( лит.V) с кадастровым номером 31:27:00 00000:0000:009028-00/001:0001/А, и на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 2924 кв.м. с кадастровым номером 31:27:0506002:1, расположенных по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через <адрес> районный суд.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Судья Кириллова О.А.