Дело № 2-238/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» апреля 2011 года <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> области в составе:
председательствующего судьи Шелайкина В.В.,
секретаря Кузнецовой Н.В.,
с участием истца Седина А.И., в отсутствие представителя ответчика администрации <данные изъяты> представителя третьего лица администрации <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Седина Андрея Ивановича к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности по праву наследования на жилой дом,
установил:
5 марта 2007 года умерла Аркатова Зоя Акимовна, после смерти которой открылось наследство на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Дело инициировано иском Седина Андрея Ивановича, который просит признать за ним право собственности по праву наследования по завещанию после смерти Аркатовой Зои Акимовны, умершей 5 марта 2007 года на жилой дом (литер А) с пристройками (литер а), верандой (литер а1), общей площадью 64,3 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м.. с хозяйственными строениями и сооружениями погребом (литер Г), с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>. Постановление главы администрации <данные изъяты> № 14 от 07 июля 1992 года в части предоставления в собственность Бобрусь Александру Михайловичу для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 0,30 га, расположенного в <адрес>, отменить.
В судебном заседании истец заявленный требования уточнил, просит суд вынести решение, которым признать за ним право собственности по праву наследования по завещанию после смерти Аркатовой Зои Акимовны, умершей 5 марта 2007 года на жилой дом (литер А) с пристройкой (литер а), верандой (литер а1), общей площадью 57,1 кв.м., в том числе жилой 24,8 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями погребом (литер Г), с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>. Постановление главы администрации <данные изъяты> № 14 от 07 июля 1992 года в части предоставления в собственность Бобрусь Александру Михайловичу для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 0,30 га, расположенного в <адрес>, отменить.
Ответчик администрация <данные изъяты>, и третье лицо администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явились. В поступивших телефонограммах просят рассмотреть гражданское дело по иску Седина А.И. в отсутствие их представителей, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании договора купли-продажи от 1 июня 1972 года, Аркатовой О.Я. принадлежал жилой дом, расположенный в <адрес>, на ее имя был открыт лицевой счет в похозяйственной книге. После смерти Аркатовой О.Я., умершей 3 августа 1988 года, лицевой счет был переписан на имя дочери умершей – Аркатовой З.А., которая проживала совместно с матерью до дня ее смерти.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.
С 1992 года Аркатова З.А. стала сожительствовать с Бобрусь А.М. На основании постановления главы администрации <данные изъяты> № 14 от 7 июля 1992 года на имя Бобрусь А.М. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находился дом Аркатовой З.А.
Данная ошибка произошла из-за невнимательности работников сельского Совета, поскольку брак между Аркатовой З.А. и Бобрусь А.М. не заключался, родственные связи между ними отсутствовали. Исправить допущенную ошибку иным путем, кроме обращения в суд с иском, не представляется возможным.
Бобрусь А.М. умер 25 ноября 2003 года. Родственников у него нет, завещания не составлялось.
Аркатова З.А. умерла 5 марта 2007 года, до дня своей смерти проживала по вышеуказанному адресу, места жительства не меняла, ухаживала за домом и земельным участком, оплачивала коммунальные услуги и налоги.
Решением земского собрания <данные изъяты> № 26 от 28 мая 2008 года, данному жилому дому и земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После смерти Аркатовой З.А. единственным наследником по завещанию от 03 октября 2005 года является Седин А.И., других лиц, претендующих на долю в наследственном имуществе не имеется.
В установленный законом срок для принятия наследства, Седин А.И. в нотариальный орган не обращался, однако фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку осуществлял похороны Аркатовой З.А., производил ремонт дома, по настоящее время пользуется земельным участком и предметами домашнего обихода. Эти обстоятельства подтверждается свидетелями ФИО7, ФИО8 и сообщениями, полученными от нотариусов.
Ст. 1 Земельного кодекса РФ раскрывает основные принципы земельного законодательства, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Жилой дом, принадлежащий Аркатовой З.А., был построен в 1950 году, что видно из технического паспорта домовладения. Согласно выписке из похозяйственной книги № 11, лицевого счета № 734, в пользовании Аркатовой З.А. находился земельный участок площадью 0,30 га. Постановлением главы администрации <данные изъяты> № 14 от 07 июля 992 года, в собственность граждан переданы земельные участки для ведения личных подсобных хозяйств. Бобрусь А.М. передан земельный участок общей площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается архивной выпиской из ведомости выдачи свидетельств о собственности на землю гражданам <адрес>, где Бобрусь числится под № 60. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истцом предоставлены убедительные и достаточные доказательства принадлежности наследодателю наследственного имущества, и законности права наследования данного недвижимого имущества. Также суд считает целесообразным признание постановления главы администрации <данные изъяты> № 14 от 07 июля 1992 года недействительным в части указания собственника земельного участка, поскольку в судебном заседании установлено, что данное постановление выдано ошибочно и против чего ответчик не имеет возражений.
Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требований истца, так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, отражены в представленных доказательствах, не оспариваются представителем ответчика. Суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Седина Андрея Ивановича к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности по праву наследования на жилой дом признать обоснованным.
Признать за Сединым Андреем Ивановичем право собственности по праву наследования по завещанию после смерти Аркатовой Зои Акимовны, умершей 5 марта 2007 года на жилой дом (литер А) с пристройкой (литер а), верандой (литер а1), общей площадью 57,1 кв.м., в том числе жилой 24,8 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями погребом (литер Г), с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>.
Постановление главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> № 14 от 07 июля 1992 года в части предоставления в собственность Бобрусь Александру Михайловичу для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 0,30 га, расположенного в <адрес>, отменить.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение десяти дней.
Судья: /подпись/
Копия верна
Судья <адрес> районного суда В.В. Шелайкин