Дело № 2-278/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
при секретаре Петровой Г.В.,
с участием истца Удовина Ф.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удовина Федора Петровича к Удовиной Елене Александровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
установил:
Удовину Ф.П. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, в которой зарегистрирована ответчица.
Дело инициировано иском Удовина Ф.П., который с учетом уточненных требований просит прекратить право пользования ответчицей квартирой, расположенной повыше указанному адресу и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец уточненные требования поддержал.
Ответчица Удовина Е.А. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения ответчицей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
С согласия истца в принадлежащей ему квартире зарегистрирована по постоянному месту жительства ответчица, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9), справкой Муниципального учреждения «<адрес> центр обслуживания» граждан и юридических лиц по принципу «Одно окно» ( л.д.7).
Ранее ответчица являлась членом семьи истца, а после расторжения брака (л.д.5) приобрела статус бывшего члена семьи по отношению к истцу, как собственнику и добровольно выехала из его квартиры.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Истец утверждает, что оснований для сохранения за ответчицей права пользования квартирой нет, так как это существенно ущемляет его права, создает неблагоприятные условия для его жизни, а также препятствия для распоряжения жилым помещением.
Ответчица является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется. Квартирой не пользуется, его не содержит, в настоящее время проживает по другому адресу, куда выбыла добровольно. Соглашение между истицей и ответчицей о сохранении права пользования жилым помещением, не заключалось. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и показаниями свидетеля ФИО4 Требования истца ответчицей не оспариваются.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г Правительство Российской Федерации утвердило Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление от 17 июля 1995 г. N 713) п. 31 которых предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку прекращение права пользования жилым помещением, влечёт и утрату данного права, ответчица подлежит снятию с регистрационного учёта.
Исследовав представленные суду доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что Удовина Е.А. не имеет законных оснований, права пользования жилым помещением заявителя, в связи с его утратой, что является основанием удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Удовина Федора Петровича к Удовиной Елене Александровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, признать обоснованным.
Прекратить право Удовиной Елены Александровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через <адрес> районный суд.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Судья Кириллова О.А.