Дело №2-367/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Глумовой Т.Г.,
при секретаре Безлепкиной С.С.,
с участием представителей истца Чемоданова Н.А. – Ерохиной Ю.Н., адвоката Мальцева О.В., представителя ответчика - администрации муниципального района <адрес> по доверенности Зиборова С.А., ответчика Ерохина В.П., в отсутствие истца Чемоданова Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чемоданова Николая Александровича к администрации муниципального района <адрес> Ерохину Владимиру Петровичу о внесении изменений в договор приватизации и признании права собственности по праву наследования,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Чемодановым Николаем Александровичем и Чемодановой Екатериной Ивановной заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, согласно, которого Чемодановым Николаю Александровичу и Екатерине Ивановне передана в собственность ? часть жилого дома, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 41.47 кв.м., в том числе жилой площадью 31.22 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Сособственник ? доли жилого дома Чемоданова Е.И. умерла. Истец во вне судебном порядке не может оформить наследственные права по причине неверно указанных площадей дома в договоре приватизации.
Дело инициировано иском Чемоданова Н.А., который просил внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, Чемодановым Н.А., Чемодановой Е.И., указав площадь приватизируемого дома 88.9 кв.м., в том числе жилая - 57.6 кв.м. и признать за ним право собственности на 54/240 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 31:27:00 00000:0000:006998-00/010:0001/А, общей площадью 88.9 кв.м., в том числе жилой 57.6 кв.м.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ерохина Ю.Н., заявленные Чемодановым Н.А. требования уточнила. Просит признать за Чемодановым А.Н. право собственности на 54/240 доли жилого <адрес>, кадастровый номер31:27:00 00000:0000:006998-00/010:0001/А, общей площадью 88.9 кв.м., в том числе жилой 57.6 кв.м.
Представитель истца-адвокат Мальцев О.В. уточненные требования поддержал.
Ответчик Ерохин В.Н., представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> по доверенности ФИО9 с уточненными исковыми требованиями согласны.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан города в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Чемоданову Н.А. и Чемодановой Е.И. передана в собственность ? часть жилого дома, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 41.47 кв.м., в том числе жилой площадью 31.22 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991года N1541-1 (в ред. ФЗ от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то обстоятельство, что в регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости регистрационной службой ему отказано по причине неверно указанной площади приватизируемой недвижимости в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, а также из-за его заполнения различными чернилами.
В техническом паспорте (л.д.6), составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь жилого дома: общая-88.9 кв.м., жилая-57.6 кв.м.
Из решения <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ видно, что за Чемодановым Николаем Александровичем признано право собственности по праву наследования после смерти Чемодановой Екатерины Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 9/240 доли жилого дома литера А, жилых пристроек А1, по <адрес>, кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:006998-00/010:0001/А, общей площадью 88.9 кв.м., жилой площадью 57.6 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. Истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.4).
В силу ч.2,5 ст. 244 ГК РФ - имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Ответчик Ерохин В.Н., а также представитель ответчика Зиборов С.А. не оспаривали требований истца.
При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Чемоданова Николая Александровича к администрации муниципального района <адрес> Ерохину Владимиру Петровичу о признании права собственности, признать обоснованным.
Признать за Чемодановым Николаем Александровичем право собственности на 54/240 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, кадастровый номер 31:27:00 00 000:0000:006998-00/010:0001/А, общей площадью 88.9 кв.м., жилой площадью 57.6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: жилыми пристройками А-1, А-2, пристройками a, al, сараями Г, Г-1, Г4, погребом Г2, гаражом ГЗ, калиткой I, воротами II, летним душем III, уборными -IV, V.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через <адрес> районный суд.
Судья: (подпись)
Копия верна: Судья
<адрес> районного суда Глумова Т.Г.