Дело № 2- 368/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шелайкина В.В.,
секретаря Теребчук Е.С.,
с участием истцов Жерлицыной Е.А., Селиванова В.А., представителя ответчика – администрации муниципального района <адрес> по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жерлицыной Елены Анатольевны, Селиванова Владимира Анатольевича к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
установил:
03 декабря 2008 года умер Селиванов А.В., после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди после смерти Селиванова А.В. в равных долях являются его дети Селиванов В.А. и Жерлицына Е.А.
Дело инициировано иском Жерлицыной Елены Анатольевны, Селиванова Владимира Анатольевича к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом. Ссылаясь на то, что произведенная Селивановым А.В. реконструкция жилого дома была оформлена документально должным образом только после смерти последнего, что препятствует регистрации права собственности, просят суд признать за ними право собственности на вышеуказанное домовладение в равных долях.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.
Представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Принадлежность Селиванову А.В. на праве собственности земельного участка площадью 600 кв.м. и жилого дома общей площадью 46,5 кв.м., расположенных в <адрес> подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 04 мая 1977 года и решением исполнительного комитета <адрес> городского совета депутатов трудящихся от 21 апреля 1977 года.
Селивановым А.В. при его жизни была произведена реконструкция жилого дома, которая заключалась в проведении в холодную пристройку отопления, добавлении помещения № 1 (коридор), № 2 (кухня), № 8 (котельная). В результате реконструкции увеличилась общая площадь дома до 78,80 кв.м. и жилая до 55,10 кв.м., что следует из технического паспорта от 18 января 2011 года, паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома от 15 марта 2011 года.
Согласно градостроительного заключения № 82 МУП «Архитектора» города <адрес> от 15 марта 2011 года, ранее произведенная реконструкция жилого дома соответствует градостроительным нормам и на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет.
После смерти Селиванова А.В. наследниками на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в равных долях являются его дети Селиванов В.А. и Жерлицына Е.А. что подтверждается свидетельствами о рождении и о расторжении брака.
Жена наследодателя – Селиванова Т.К. умерла 26 марта 2006 года, что усматривается из свидетельства о смерти серии I-ЛЕ № 688795 от 27 марта 2006 года.
В установленный законом срок Селиванов В.А. и Жерлицына Е.А. обратились в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав. На земельный участок 21 февраля 2011 года им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию по ? доли в праве, а в оформлении прав на домовладение было отказано.
В суде нашло свое подтверждение, что Селивановым А.В. не была оформлена надлежащим образом документация на реконструированный с соблюдением строительных норм и правил жилой дом, но фактически при жизни он владел им как собственник. До дня смерти он проживал в данном доме, содержал его, платил налоги и сборы, пользовался земельным участком, на котором расположено домовладение. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, и не опровергнуты в судебном заседании представителем ответчика.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод, что имеются необходимые основания приобретения истцами права собственности на реконструированный Селивановым А.В. жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, поскольку после его смерти они приняли наследство и распоряжаются домовладением как собственники.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Жерлицыной Елены Анатольевны, Селиванова Владимира Анатольевича к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом, признать обоснованным.
Признать за Селивановым Владимиром Анатольевичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности реконструированного жилого дома (литера А) с жилой пристройкой (литера А1) общей площадью 78,8 кв.м., в том числе жилой 55,1 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, пристройкой (литер а), погребом (литер Г), сараем (литер Г 1), гаражом (литер Г 2), калиткой (литера I), воротами (литера II), уборной (литера III), с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.
Признать за Жерлицыной Еленой Анатольевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности реконструированного жилого дома (литера А) с жилой пристройкой (литера А1) общей площадью 78,8 кв.м., в том числе жилой 55,1 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, пристройкой (литер а), погребом (литер Г), сараем (литер Г 1), гаражом (литер Г 2), калиткой (литера I), воротами (литера II), уборной (литера III), с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение десяти дней с подачей кассационной жалобы через <адрес> районный суд.
Судья: (подпись)
Копия верна. Судья
<адрес> районного суда В.В. Шелайкин