Дело № 2-417/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город <адрес>
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,
секретаря Ломака Е.В.,
с участием заявителя,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гамаюнова Игоря Викторовича на отказ в совершении нотариального действия,
установил:
«18» ноября 2010 года Гамаюнов Игорь Викторович обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа Белгородской области Сущенко О.И. с целью получения свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>
Постановлением от «18» апреля 2011 года нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию по причине не соответствия представленных документов требованиям закона.
Дело инициировано заявлением Гамаюнова И.В., который просил признать отказ нотариуса <адрес> нотариального округа Белгородской области Сущенко Ольги Ивановны в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию не обоснованным и обязать нотариуса выдать ему свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю квартиры, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности.
В судебном заседании заявитель требования поддержал.
В возражениях нотариус Сущенко О.И. требования Гамаюнова И.В. не признала.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования не обоснованными.
Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В силу ч. 1 ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
Гамаюнов И.В. обжаловал отказ нотариуса, считая его незаконным.
В соответствии со ст. 73 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.
В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства:
Если при подаче заявления о принятии наследства не обязательно представлять нотариусу документы на наследственное имущество, то для выдачи свидетельства о праве на наследство наследники должны представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, а также документы, подтверждающие стоимость имущества на момент открытия наследства (ст. 72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате».
Исходя из п.13 раздела 1; п. 14, 15 раздела 9, главы 1 методических рекомендаций по оформлению наследственных прав утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-28 февраля 2007 г., Протокол № 02/07(далее по тексту методические рекомендации) при совершении нотариусом нотариального действия в рамках ведения наследственного дела - до выдачи свидетельства о праве на наследство, лицо, обратившееся к нотариусу за совершением нотариального действия, должно представить документы необходимые для совершения этого нотариального действия, а так же бесспорно подтверждающие: факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, основания для признания к наследованию, факт принятия наследником наследства в установленный срок и установленным законом способом, состав наследственного имущества, место нахождения наследственного имущества с указанием конкретного адреса, иные документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство.
При оформлении свидетельства о праве на наследство нотариус предварительно анализирует все документы, имеющиеся в наследственном деле.
В судебном заседании установлено, что «18» ноября 2010 года заявитель для выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю квартиры <адрес>, после смерти ФИО1, в качестве правоустанавливающих и право подтверждающих документов предоставил нотариусу: справку ГУП Белгородской области «Белоблтеинвентаризация» <адрес> (л.д. 10), технический паспорт жилого помещения по состоянию (л.д.12-14), кадастровый паспорт помещения (л.д.15-16) и свидетельство о государственной регистрации права (л.д.5).
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно ст. 12 выше указанного закона - единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта.
Технический паспорт жилого помещения (квартиры) - информационно-технический документ, содержащий сведения о потребительских свойствах и технических характеристиках жилого помещения (квартиры), в том числе сведения государственного технического учета (Закон «О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве» от 03.11.2004 N 66 (ред. от 13.07.2005)).
Анализируя законность требований нотариуса, на основании представленных доказательств, в судебном заседании установлено, что сведения о площадях жилого помещения, имеющиеся в техническом паспорте и свидетельстве о государственной регистрации права, имеют различия.
Право у наследодателя на ? долю квартиры, общей площадью 36,63 кв.м., с кадастровым номером 31:27:00:00:7210/10/24:0005/А, возникло при государственной регистрации «17» февраля 2004 года. Согласно технического паспорта по состоянию на год общая площадь квартиры составляет 29,5 кв.м., в том числе жилая - 15,7 кв.м., кадастровым номером 31:27:00 00000: 0000:007210-00/001:0001/0005. До момента смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) ФИО1 сведений об изменении характеристик недвижимого объекта не вносила. Согласно справки ГУП Белгородской области «Белоблтеинвентаризация» <адрес> филиал от «25» марта 2011 года по правилам ст. 15 ЖК РФ - общая площадь квартиры без пристройки составляет 29,5 кв.м.
Согласно п.13 раздела 9 главы 1 методических рекомендаций: «В случаях, если ранее наследниками не представлялись документы и сведения, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариус разъясняет, какие документы и сведения необходимо представить для получения свидетельства».
Нотариусом в постановлении указаны недостатки, которые необходимо устранить наследнику. Гамаюнов И.В. не выполнил свою обязанность по представлению надлежащим образом оформленных документов.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности действий нотариуса <адрес> нотариального округа Белгородской области Сущенко О.И., в связи с чем, требования заявителя удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Заявление Гамаюнова Игоря Викторовича на отказ в совершении нотариального действия признать не обоснованным и в удовлетворении отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через <адрес> районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья: (подпись)
Мотивированный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна: Судья
<адрес> районного суда Т.В. Пенчукова.