Дело № 2-226/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> суд <данные изъяты> в составе:
председательствующего судьи Русанова К.И.,
секретаря Ситниковой А.В.,
с участием истца – Зубова Р.В., ответчика – Курловой В.Е., представителя третьего лица – администрации муниципального района <данные изъяты> Зиборова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубова Романа Владимировича к Курловой Валентине Егоровне, Лапко Ольге Егоровне о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. После её смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию после смерти ФИО5 на данное домовладение является Зубов Р.В.
Ссылаясь на то, что произведенная ФИО5 реконструкция жилого дома была оформлена документально должным образом только после ее смерти, что препятствует принятию наследства у нотариуса, Зубов Р.В. просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанное домовладение.
В судебном заседании Зубов Р.В. исковые требования поддержал.
Ответчик Курлова В.Е. не возражает против удовлетворения иска.
Ответчик Лапко О.Е. в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, против заявленных требований не возражает.
Представитель третьего лица – администрации муниципального района <данные изъяты> Зиборов С.А. не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Смерть ФИО5 и наличие наследственного имущества подтверждается соответственно повторным свидетельством о смерти серии №–ЛЕ № 821230 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6); свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), из содержания которого, как и из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь жилого дома в то время составляла 31,93 кв.м., жилая 24,88 кв.м. (л.д.49-52).
ФИО5 при жизни была произведена реконструкция жилого дома, которая заключается в переоборудовании существующей веранды в тёплые помещения, в результате чего увеличилась общая площадь дома до 41,6 кв.м. и жилая площадь до 24,8 кв.м., что следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13), паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-22).
Согласно заключения главного архитектора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ранее произведенная реконструкция жилого дома соответствует градостроительных норм, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет (л.д.15).
Нотариус <данные изъяты> нотариального округа ФИО7 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом, поскольку документов на реконструкцию, либо на строительство жилой пристройки и её узаконения, наследником представлено не было, что нашло свое подтверждение в постановлении нотариуса об отказе в совершении нотариального действия (л.д.8).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.24). Согласно кадастрового паспорта (л.д.25) вышеуказанный земельный участок является государственной собственностью.
Истец является единственным наследником после смерти ФИО5 по завещанию на спорное имущество, что свидетельствует из ответов нотариусов <данные изъяты> нотариальных округов (л.д.39-47) и из текста самого завещания (л.д.40, 45). Муж наследодателя ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии №–ЛЕ №333563 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Срок обращения в нотариальный орган после смерти наследодателя истцом пропущен не был, что подтверждается сообщением нотариуса <данные изъяты> нотариального округа ФИО7 (л.д.41).
Родная дочь наследодателя ФИО5 – Лапко О.Е., что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), свидетельствами о заключении брака: серии №–ВЛ №341063 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), серии №–ЛЕ №278286 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), от причитающейся обязательной доли наследства отказалась, что усматривается из заявлений нотариусу и суду (л.д.43, 54).
В суде нашло свое подтверждение, что ФИО5 не была оформлена надлежащим образом документация на реконструированный с соблюдением строительных норм и правил жилой дом, но фактически при жизни она владела им как собственник. Данные обстоятельства подтвердил в суде свидетели ФИО9, ФИО10 и они не опровергнуты ответчиками.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод, что имеются необходимые основания приобретения истцом права собственности на реконструированный ФИО5 жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, поскольку после смерти последней он принял наследство и распоряжается домовладением как собственник.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Зубова Романа Владимировича к Курловой Валентине Егоровне, Лапко Ольге Егоровне о признании права собственности на жилой дом признать обоснованным.
Признать за Зубовым Романом Владимировичем право собственности на жилой дом (литер А) общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой 24,8 кв.м., (кадастровый номер 31:27:0000000:0000:14:420:002:000000280) с пристройкой (литер а), с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (литер Г), сараем (литер Г1), погребом (литер Г2), находящимися по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через <данные изъяты> суд в течение десяти дней.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Судья <данные изъяты> суда К.И. Русанов