Дело № 2-449/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ город <адрес>
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,
секретаря Ломака Е.В.,
с участием истицы и представителя ответчика.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уваровой Варвары Митрофановны к администрации муниципального района <адрес> Белгородской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом с надворными строениями и сооружениями и на земельный участок,
установил:
Домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Уваровой В.М.
Без разрешения компетентных органов истица произвела реконструкцию жилого дома.
Дело инициировано иском Уваровой В.М., которая просила признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1) и пристройкой (лит. а), общей площадью 90,7 кв.м., в том числе жилой 63,3 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: лит. Г - сарай, лит. Г1 – сарай, лит. Г2 – сарай, лит. Г3 –сарай, лит. Г4 – погреб, лит. I - уборная, лит. II – калитка, лит. III – ворота, с кадастровым номером 31:26:05 03002:8:007973-00/001:0001/А, и на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица требования поддержала.
Представитель ответчика Зиборов С.А. с иском согласился.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
Судом установлено, что Уварова В.М. приобрела в собственность по праву наследования по завещанию после ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 69,71 кв.м., в том числе жилой 52,17 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, и земельный участок площадью 2500 кв.м., по адресу: <адрес> зарегистрировав за собой право собственности на жилой дом в БТИ, правообладателем земельного участка значится Уварова С.Е., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.6), сообщением нотариуса <адрес> нотариального округа Рудневой Н.А. от 12.05.2011 года, свидетельством о праве собственности на землю (л.д.7), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.8), выпиской из похозяйственной книги (л.д.9).
Из пояснений истицы, свидетельских показаний ФИО9 и ФИО10 следует, что с момента приобретения и по настоящее время истица проживает в жилом доме, несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок, для улучшения жилищных условий произвела реконструкцию дома.
Домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес>, что следует из справки сельской администрации (л.д.14).
По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.
Истица произвела реконструкцию жилого дома, которая заключается в ремонтировании печи, переносе кухни в пристройку, в результате чего она стала отапливаемой, в связи с чем увеличилась общая площадь квартиры до 90,7 кв.м., в том числе жилая - 63,3 кв.м., что следует из технического паспорта по состоянию на 26.01.2011 года (л.д.15-23), паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома (л.д.24-35).
Согласно заключения главного архитектора города <адрес> № 110 ранее произведенная реконструкция жилого жома произведена без нарушений градостроительных норм, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет (л.д.25).
Истицей предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства законности произведенной реконструкции жилого дома, и права приобретения данного имущества.
Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требований истицы, так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, отражены в представленных доказательствах, не оспариваются ответчиком. Суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Уваровой Варвары Митрофановны к администрации муниципального района <адрес>» Белгородской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом с надворными строениями и сооружениями и на земельный участок признать обоснованным.
Признать за Уваровой Варварой Митрофановной право собственности на реконструированный жилой дом (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1) и пристройкой (лит. а), общей площадью 90,7 кв.м., в том числе жилой - 63,3 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: лит. Г - сарай, лит. Г1 – сарай, лит. Г2 – сарай, лит. Г3 –сарай, лит. Г4 – погреб, лит. I - уборная, лит. II – калитка, лит. III – ворота, с кадастровым номером 31:26:05 03002:8:007973-00/001:0001/А, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Уваровой Варварой Митрофановной право собственности, по праву наследования по завещанию, после ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером 31:26:0503002:8, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через <адрес> районный суд в течение десяти дней.
Судья: (подпись)
Копия верна: Судья
<адрес> районного суда Т.В. Пенчукова.