Дело № 2-435/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город <адрес>
<адрес> районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,
секретаря Ломака Е.В.,
с участием истца Волкова А.Н., ответчиков – Волковой Л.П. и Волкова И.А.; в отсутствие ответчика - Канищевой Т. А., представителя 3-го лица,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волкова Алексея Николаевича к Волковой Людмиле Павловне, Волкову Игорю Алексеевичу и Канищевой Татьяне Алексеевне о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области,
установил:
«30» сентября 1992 года между Волковым А.Н. и Исполкомом Уразовского поселкового Совета был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, в результате чего он приобрел в собственность квартиру № 2, общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой – 31,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Дело инициировано иском Волкова А.Н., который просил внести изменения в п. 2 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от «30» сентября 1992 года, заключенный между Исполкомом Уразовского поселкового Совета и Волковым Алексеем Николаевичем в части указания членов семьи – 4 человека; считать квартиру <адрес>, общей площадью 43 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м., переданной по договору Волкову А.Н. и признать за ним право собственности.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Ответчики Волкова Л.П. и Волков И.А. в судебном заседании и Канищева Т. А. в заявлении с иском согласили.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от «4» июля 1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В судебном заседании установлено, что на момент приватизации «30» сентября 1992 года Волкова Л.П., Волков И.А. и Канищева (до брака Волкова) Т.А. были зарегистрированы в квартире, правом на участие в приватизации, как указанные в договоре члены семьи приобретателя, воспользоваться не желают, заявление на передачу занимаемой квартиры в собственность не сохранилось, что следует из выписки из домовой книги, справки МУП Уразовское жилищно-коммунальное хозяйство от 19.05.2011 года, пояснений истца и ответчиков, заявления в суд.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Волков А.Н. приобрел квартиру по договору приватизации, в связи с чем у него возникает право собственности на данное жилое помещение.
Из технической документации (л.д. 5-8), справки ГУП «Белоблтехинветнаризация» (л.д. 13) видно, что площади квартиры составляют: общая площадь - 43 кв.м., в том числе жилая – 31,7 кв.м.
Пояснениями истца подтверждается, что при обращении в Управление Федеральной службы Росреестра для регистрации права собственности на квартиру, регистрация прекращена по заявлению Волкова А.Н., в виду обращения в суд для приведения договора приватизации в соответствие (л.д.12).
Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности требований истца, представленные доказательства суд признает относимыми и допустимыми, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, не оспариваются ответчиками.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Волкова Алексея Николаевича к Волковой Людмиле Павловне, Волкову Игорю Алексеевичу и Канищевой Татьяне Алексеевне о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области признать обоснованными.
Внести изменения в п. 2 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от «30» сентября 1992 года, заключенный между Исполкомом Уразовского поселкового Совета и Волковым Алексеем Николаевичем в части указания членов семьи – 4 человека.
Считать квартиру №, общей площадью 43 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, переданной по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от «30» сентября 1992 года Волкову Алексею Николаевичу.
Признать за Волковым Алексеем Николаевичем право собственности на квартиру №, общей площадью 43 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м., с кадастровым номером 31:26:00 00000:0000:006623-00/002:0001/А/0002, находящуюся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через <адрес> районный суд в течение 10 дней.
Судья: (подпись)
Копия верна: Судья
<адрес> районного суда Т.В. Пенчукова.